Wimoveis apresenta levantamento exclusivo do mercado imobiliário do Distrito Federal
Portal líder na região apresenta a primeira edição de seu índice que identifica as melhores regiões para venda e locação de imóveis.
Levantamento promete ser um termômetro do mercado local
Já consolidado e fonte de informações do mercado de imóveis nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba, o ‘Index Distrito Federal’ foi elaborado com base nos mais de 2 milhões de anúncios mensais do portal e envolveu as treze regiões do DF: Brasília, Cruzeiro, Guará, Águas Claras, Taguatinga, Riacho Fundo, Núcleo Bandeirante, Samambaia, Ceilândia, Gama, Santa Maria, Vicente Pires e Sobradinho.
“O Wimoveis é líder absoluto no Distrito Federal e a grande oferta de imóveis na região nos permite fazer um levantamento muito consistente e que vai contribuir muito com os profissionais que atuam no mercado e com o consumidor que busca imóveis para comprar, locar ou investir”, diz Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb.
O ‘Index Distrito Federal’ será divulgado a cada três meses e tem o objetivo de ser uma fonte de informações para todo o mercado. Para o consumidor, proprietário e investidor será possível identificar as regiões que concentram as melhores oportunidades, com valores do metro quadrado, quedas e valorização para venda e locação.
Nessa primeira edição do levantamento, que foi realizado no mês de fevereiro, o valor médio do metro quadrado para venda no DF ficou em R$ 7.670,00, com queda de 0,3% ao longo do mês e acumulado de 1,7% desde o início do ano. Em Brasília, a localidade com valor do metro quadrado mais caro foi a Noroeste, a R$ 9.708,00. Na sequência aparecem: Sudoeste (R$ 9.303,00), Asa Sul (R$ 9.075,00), Asa Norte (R$ 8.965,00) e Octogonal (R$ 8.835,00).
O ‘Index Distrito Federal’ ainda listou as cidades com menor valor do metro quadrado para venda. O m² mais barato foi registrado em Sobradinho (R$ 2.925,00), Vicente Pires (R$ 2.961,00) e Santa Maria (R$ 3.020,00).
O Index também fez um levantamento dos imóveis para locação, que apontou um valor médio de R$ 2.222,00 no Distrito Federal, sendo que o maior preço foi registrado na Noroeste (R$ 3.355,00) e o menor no Núcleo Bandeirante (R$ 82400). Na região do Núcleo Bandeirante o menor valor de aluguel foi encontrado no Setor Placa de Mercedes (R$ 706,00).
“Mesmo com o aluguel registrando queda em boa parte do ano de 2016, a Noroeste apresentou uma valorização de 1,7% em fevereiro e acumulado de 6,7%. Outra região que merece destaque é a Octogonal, com aluguel a R$ 1.837,00, menor valor da cidade de Brasília, a localidade teve uma valorização de 5,6% em fevereiro e acumulado de 6,1%”, explica Cuadras.
Outra importante contribuição do levantamento do Wimoveis é a identificação das regiões com melhor rentabilidade na locação de imóveis, informação que é bastante estratégica para investidores e proprietários.
A rentabilidade anual com aluguel de imóveis no Distrito Federal está em 5,7%. Os destaques ficam para a Região do Lagos (8,8%) e Grande Colorado (7,2%), ambos no Sobradinho, que apresentou rentabilidade média anual de 7%.
Para o CEO do Imovelweb, o Distrito Federal apresenta ótimas oportunidades no mercado imobiliário, o que favorece os investimentos, seja na compra ou locação de imóveis. “Depois de um ano de 2016 desaquecido, nossa expectativa é que o mercado volte a crescer já a partir do segundo trimestre”, conclui o porta-voz.
Sobre Wimoveis
Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014 foi adquirido pelo Imovelweb, portal que faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Em 2016 o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atuamente conta com mais de 2 milhões de visitas por mês e 56 milhões de pageviews gerados mensalmente.
Sobre Imovelweb
Fundado em 1999, o Imovelweb é um dos maiores e principais portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com mais de 150 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. Mais informações em www.imovelweb.com.br
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