Imóvel em São Paulo sobe pelo segundo mês seguido, aponta DMI-VivaReal
Preço médio do m² na capital paulista foi de R$ 6.857,00 em abril
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa sobre São Paulo relativa a abril de 2017.
Em comparação com março de 2017, a Zona Oeste da cidade registrou a maior valorização (0,6%) no preço do m² para venda em abril. Já a Zona Norte foi a única que não registrou crescimento no valor médio do imóvel, mantendo-se estável.
CIDADE
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dez/16
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jan/17
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fev/17
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mar/17
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abr/17
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Variação Nominal abr-17/mar-17
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| Zona Norte | R$ 5.556,00 | R$ 5.556,00 | R$ 5.556,00 | R$ 5.556,00 | R$ 5.556,00 |
0,0%
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| Centro | R$ 8.710,00 | R$ 8.718,00 | R$ 8.692,00 | R$ 8.738,00 | R$ 8.750,00 |
0,1%
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| Zona Sul | R$ 7.947,00 | R$ 7.945,00 | R$ 7.963,00 | R$ 7.870,00 | R$ 7.880,00 |
0,1%
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| Zona Leste | R$ 5.200,00 | R$ 5.182,00 | R$ 5.000,00 | R$ 5.214,00 | R$ 5.222,00 |
0,2%
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| Zona Oeste | R$ 8.065,00 | R$ 8.095,00 | R$ 8.098,00 | R$ 8.043,00 | R$ 8.092,00 |
0,6%
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Já os bairros paulistanos que apresentaram maior valorização no m² para venda em abril de 2017 foram:
CIDADE
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mar/17
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abr/17
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Variação Nominal abr-17/mar-17
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| Americanópolis | R$ 4.039,00 | R$ 4.706,00 |
16,5%
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| Jardim Belém | R$ 3.902,00 | R$ 4.211,00 |
7,9%
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| Parque Císper | R$ 3.750,00 | R$ 4.000,00 |
6,7%
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| Jardim Nossa Senhora do Carmo | R$ 3.958,00 | R$ 4.200,00 |
6,1%
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| Vila Beatriz | R$ 8.850,00 | R$ 9.379,00 |
6,0%
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| Taipas | R$ 3.745,00 | R$ 3.944,00 |
5,3%
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| Paraisópolis | R$ 4.698,00 | R$ 4.900,00 |
4,3%
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| Parque São Lucas | R$ 4.586,00 | R$ 4.771,00 |
4,0%
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| Pari | R$ 6.133,00 | R$ 6.309,00 |
2,9%
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| Conjunto Residencial Butantã | R$ 4.691,00 | R$ 4.821,00 |
2,8%
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A lista dos bairros paulistanos com desvalorização para venda são Jardim Clímax (-6,3%), Jardim Fonte do Morumbi (-5,3%), Vila Zat (-4,9%), Vila Ester (-4,3%), Vila Dalva (-3,8%), Vila Taquari (-3,8%), Vila Nova Savoia (-3,8%), Perus (-3,7%), Parque Peruche (-3,7%) e Vila Santa Isabel (-3,2%).
O preço nominal médio do m² para venda no Brasil atingiu R$ 4.810,00 em abril de 2017. Brasília lidera a lista ao registrar R$ 8.043,00/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.200,00/m²), São Paulo (R$ 6.857,00/m²), Recife (R$ 6.228,00/m²), Vitória (R$ 5.728,00/m²), Salvador (R$ 5.250,00/m²), Florianópolis (R$ 5.224,00/m²), Porto Alegre (R$ 5.171,00/m/²), Santos (R$ 5.057,00/m²) e Campinas (R$ 4.818,00/m²).
Ranking dos bairros paulistanos mais procurados para venda em abril de 2017
- Vila Mariana
- Tatuapé
- Ipiranga
- Vila Prudente
- Pinheiros
- Móoca
- Bela Vista
- Perdizes
- Santana
- Brooklin
- Vila Nova Conceição - R$ 16.446,00/m²
- Jardim Europa - R$ 15.449,00/m²
- Jardim Luzitânia - R$ 13.333,00/m²
- Jardim Paulistano - R$ 12.668,00/m²
- Itaim Bibi - R$ 12.000,00/m²
- Jardim América - R$ 11.473,00/m²
- Vila Olímpia - R$ 11.442,00/m²
- Cidade Monções - R$ 11.151,00/m²
- Vila Gertrudes - R$ 11.095,00/m²
- Vila Uberabinha - R$ 10.973,00/m²
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 15 cidades brasileiras.
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