Preço do imóvel no Brasil registrou leve valorização de 0,21% em abril, aponta DMI-VivaReal
Valor médio do m² em abril de 2017 foi de R$ 4.810,00
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa a abril de 2017.
O DMI-VivaReal também revela as cidades com maiores valorizações no preço nominal médio do m² para venda em abril de 2017, em comparação ao mês anterior. Os 17 municípios que registraram alta no preço do imóvel são:
CIDADE
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set/16
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out/16
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nov/16
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dez/16
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jan/17
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fev/17
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mar/17
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abr/17
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Variação Nominal abr-17/mar-17
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| Vitória da Conquista | R$ 2.699,00 | R$ - | R$ - | R$ 2.924,00 | R$ 3.000,00 | R$ 3.033,00 | R$ 3.000,00 | R$ 3.111,00 |
3,71%
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| Florianópolis | R$ 5.000,00 | R$ 5.042,00 | R$ 5.140,00 | R$ 5.161,00 | R$ 5.093,00 | R$ 5.000,00 | R$ 5.077,00 | R$ 5.224,00 |
2,89%
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| Curitiba | R$ 4.779,00 | R$ 4.717,00 | R$ 4.663,00 | R$ 4.678,00 | R$ 4.656,00 | R$ 4.645,00 | R$ 4.683,00 | R$ 4.803,00 |
2,56%
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| Salvador | R$ 5.000,00 | R$ 4.962,00 | R$ 4.933,00 | R$ 4.972,00 | R$ 5.000,00 | R$ 5.000,00 | R$ 5.143,00 | R$ 5.250,00 |
2,08%
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| Natal | R$ 3.750,00 | R$ 3.782,00 | R$ 3.727,00 | R$ 3.750,00 | R$ 3.694,00 | R$ 3.750,00 | R$ 3.704,00 | R$ 3.750,00 |
1,25%
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| João Pessoa | R$ 4.444,00 | R$ 4.455,00 | R$ 4.444,00 | R$ 4.441,00 | R$ 4.429,00 | R$ 4.397,00 | R$ 4.444,00 | R$ 4.474,00 |
0,66%
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| Goiânia | R$ 3.916,00 | R$ 3.938,00 | R$ 4.130,00 | R$ 4.138,00 | R$ 4.121,00 | R$ 4.141,00 | R$ 4.205,00 | R$ 4.231,00 |
0,62%
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| Jundiaí | R$ 4.352,00 | R$ 4.348,00 | R$ 4.348,00 | R$ 4.333,00 | R$ 4.375,00 | R$ 4.356,00 | R$ 4.352,00 | R$ 4.375,00 |
0,53%
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| São Paulo | R$ 6.829,00 | R$ 6.875,00 | R$ 6.867,00 | R$ 6.857,00 | R$ 6.842,00 | R$ 6.707,00 | R$ 6.825,00 | R$ 6.857,00 |
0,47%
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| Campinas | R$ 4.857,00 | R$ 4.855,00 | R$ 4.889,00 | R$ 4.915,00 | R$ 4.873,00 | R$ 4.792,00 | R$ 4.796,00 | R$ 4.818,00 |
0,46%
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| Sorocaba | R$ 3.382,00 | R$ 3.413,00 | R$ 3.409,00 | R$ 3.440,00 | R$ 3.448,00 | R$ 3.417,00 | R$ 3.412,00 | R$ 3.427,00 |
0,45%
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| Vila Velha | R$ 4.714,00 | R$ 4.714,00 | R$ 4.714,00 | R$ 4.714,00 | R$ 4.717,00 | R$ 4.714,00 | R$ 4.677,00 | R$ 4.696,00 |
0,39%
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| Recife | R$ 6.084,00 | R$ 6.056,00 | R$ 6.086,00 | R$ 6.095,00 | R$ 6.134,00 | R$ 6.136,00 | R$ 6.207,00 | R$ 6.228,00 |
0,34%
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| Belo Horizonte | R$ 4.467,00 | R$ 4.475,00 | R$ 4.571,00 | R$ 4.600,00 | R$ 4.608,00 | R$ 4.607,00 | R$ 4.600,00 | R$ 4.615,00 |
0,33%
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| São José dos Campos | R$ 4.084,00 | R$ 4.095,00 | R$ 4.111,00 | R$ 4.118,00 | R$ 4.130,00 | R$ 4.130,00 | R$ 4.130,00 | R$ 4.143,00 |
0,30%
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| Santo André | R$ 4.786,00 | R$ 4.783,00 | R$ 4.787,00 | R$ 4.800,00 | R$ 4.783,00 | R$ 4.778,00 | R$ 4.786,00 | R$ 4.792,00 |
0,11%
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| São Caetano do Sul | R$ 5.660,00 | R$ 5.682,00 | R$ 5.714,00 | R$ 5.687,00 | R$ 5.692,00 | R$ 5.682,00 | R$ 5.696,00 | R$ 5.703,00 |
0,11%
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Em relação a março de 2017, as cidades que apresentaram maior desvalorização da média do preço nominal para venda em abril são:
CIDADE
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set/16
|
out/16
|
nov/16
|
dez/16
|
jan/17
|
fev/17
|
mar/17
|
abr/17
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Variação Nominal abr-17/mar-17
|
| Joinville | R$ 3.351,00 | R$ 3.333,00 | R$ 3.300,00 | R$ 3.438,00 | R$ 3.408,00 | R$ 3.312,00 | R$ 3.333,00 | R$ 3.294,00 |
-1,18%
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| Porto Alegre | R$ 5.173,00 | R$ 5.221,00 | R$ 5.208,00 | R$ 5.155,00 | R$ 5.179,00 | R$ 5.194,00 | R$ 5.217,00 | R$ 5.171,00 |
-0,89%
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| Brasília | R$ 8.482,00 | R$ 8.483,00 | R$ 8.521,00 | R$ 8.412,00 | R$ 8.400,00 | R$ 8.167,00 | R$ 8.111,00 | R$ 8.043,00 |
-0,83%
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| Santos | R$ 5.000,00 | R$ 5.000,00 | R$ 5.035,00 | R$ 5.000,00 | R$ 5.000,00 | R$ 5.000,00 | R$ 5.091,00 | R$ 5.057,00 |
-0,66%
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| Guarulhos | R$ 4.714,00 | R$ 4.752,00 | R$ 4.732,00 | R$ 4.776,00 | R$ 4.722,00 | R$ 4.677,00 | R$ 4.646,00 | R$ 4.615,00 |
-0,65%
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| Fortaleza | R$ 4.590,00 | R$ 4.611,00 | R$ 4.688,00 | R$ 4.667,00 | R$ 4.627,00 | R$ 4.645,00 | R$ 4.588,00 | R$ 4.566,00 |
-0,49%
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| Vitória | R$ 5.729,00 | R$ 5.729,00 | R$ 5.740,00 | R$ 5.727,00 | R$ 5.750,00 | R$ 5.765,00 | R$ 5.755,00 | R$ 5.728,00 |
-0,46%
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| Barueri | R$ 5.686,00 | R$ 5.667,00 | R$ 5.643,00 | R$ 5.672,00 | R$ 5.667,00 | R$ 5.633,00 | R$ 5.704,00 | R$ 5.679,00 |
-0,44%
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| Ribeirão Preto | R$ 3.807,00 | R$ 3.857,00 | R$ 3.810,00 | R$ 3.810,00 | R$ 3.789,00 | R$ 3.800,00 | R$ 3.867,00 | R$ 3.851,00 |
-0,40%
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| Niterói | R$ 6.154,00 | R$ 6.250,00 | R$ 6.098,00 | R$ 6.250,00 | R$ 6.129,00 | R$ 6.200,00 | R$ 6.098,00 | R$ 6.080,00 |
-0,29%
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| São Bernardo do Campo | R$ 4.630,00 | R$ 4.643,00 | R$ 4.631,00 | R$ 4.643,00 | R$ 4.599,00 | R$ 4.583,00 | R$ 4.579,00 | R$ 4.571,00 |
-0,16%
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O estudo DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores para venda acima da média nacional (R$ 4.810,00/m²). Brasília lidera a lista ao atingir R$ 8.043,00/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.200,00/m²), São Paulo (R$ 6.857,00/m²), Recife (R$ 6.228,00/m²), Vitória (R$ 5.728,00/m²), Salvador (R$ 5.250,00/m²), Florianópolis (R$ 5.224,00/m²), Porto Alegre (R$ 5.171,00/m/²), Santos (R$ 5.057,00/m²) e Campinas (R$ 4.818,00/m²).
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 15 cidades brasileiras.
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