Preço do imóvel no Brasil registrou leve valorização de 0,17% em maio, aponta DMI-VivaReal
Valor médio do m² em abril de 2017 foi de R$ 4.818,00
São Paulo, junho de 2017 – O preço nominal médio do m² para vendano Brasil atingiu o valor de R$ 4.818,00 em maio de 2017, desvalorização nominal de 0,72% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 4.853,00). Em relação a abril deste ano (R$ 4.810,00), houve valorização de 0,17%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa a maio de 2017.
O DMI-VivaReal também revela as cidades com maiores valorizações no preço nominal médio do m² para venda em maio de 2017, em comparação ao mês anterior. Entre os municípios analisados, 12 cidades registraram alta no preço médio do imóvel e outras 6 se mantiveram estáveis, conforme mostra a tabela abaixo:
| CIDADE |
out/16
|
nov/16
|
dez/16
|
jan/17
|
fev/17
|
mar/17
|
abr/17
|
mai/17
|
Variação Nominal maio-17/abril-17 |
| Guarulhos |
R$
4.752
|
R$
4.732
|
R$
4.776
|
R$
4.722
|
R$
4.677
|
R$
4.646
|
R$
4.615
|
R$
4.706
|
1,96%
|
| Fortaleza |
R$
4.611
|
R$
4.688
|
R$
4.667
|
R$
4.627
|
R$
4.645
|
R$
4.588
|
R$
4.566
|
R$
4.615
|
1,09%
|
| Curitiba |
R$
4.717
|
R$
4.663
|
R$
4.678
|
R$
4.656
|
R$
4.645
|
R$
4.683
|
R$
4.803
|
R$
4.845
|
0,89%
|
| Porto Alegre |
R$
5.221
|
R$
5.208
|
R$
5.155
|
R$
5.179
|
R$
5.194
|
R$
5.217
|
R$
5.171
|
R$
5.208
|
0,73%
|
| São Caetano do Sul |
R$
5.682
|
R$
5.714
|
R$
5.687
|
R$
5.692
|
R$
5.682
|
R$
5.696
|
R$
5.703
|
R$
5.738
|
0,62%
|
| Londrina |
R$
3.721
|
R$
3.724
|
R$
3.704
|
R$
3.726
|
R$
3.714
|
R$
3.727
|
R$
3.727
|
R$
3.750
|
0,61%
|
| Jundiaí |
R$
4.348
|
R$
4.348
|
R$
4.333
|
R$
4.375
|
R$
4.356
|
R$
4.352
|
R$
4.375
|
R$
4.391
|
0,37%
|
| Belo Horizonte |
R$
4.475
|
R$
4.571
|
R$
4.600
|
R$
4.608
|
R$
4.607
|
R$
4.600
|
R$
4.615
|
R$
4.626
|
0,24%
|
| Joinville |
R$
3.333
|
R$
3.300
|
R$
3.438
|
R$
3.408
|
R$
3.312
|
R$
3.333
|
R$
3.294
|
R$
3.300
|
0,17%
|
| Rio de Janeiro |
R$
7.266
|
R$
7.333
|
R$
7.403
|
R$
7.292
|
R$
7.404
|
R$
7.310
|
R$
7.200
|
R$
7.212
|
0,16%
|
| Sorocaba |
R$
3.413
|
R$
3.409
|
R$
3.440
|
R$
3.448
|
R$
3.417
|
R$
3.412
|
R$
3.427
|
R$
3.431
|
0,13%
|
| Campinas |
R$
4.855
|
R$
4.889
|
R$
4.915
|
R$
4.873
|
R$
4.792
|
R$
4.796
|
R$
4.818
|
R$
4.821
|
0,07%
|
| Vila Velha |
R$
4.714
|
R$
4.714
|
R$
4.714
|
R$
4.717
|
R$
4.714
|
R$
4.677
|
R$
4.696
|
R$
4.696
|
0,00%
|
| São Paulo |
R$
6.875
|
R$
6.867
|
R$
6.857
|
R$
6.842
|
R$
6.707
|
R$
6.825
|
R$
6.857
|
R$
6.857
|
0,00%
|
| Salvador |
R$
4.962
|
R$
4.933
|
R$
4.972
|
R$
5.000
|
R$
5.000
|
R$
5.143
|
R$
5.250
|
R$
5.250
|
0,00%
|
| Natal |
R$
3.782
|
R$
3.727
|
R$
3.750
|
R$
3.694
|
R$
3.750
|
R$
3.704
|
R$
3.750
|
R$
3.750
|
0,00%
|
| São Bernardo do Campo |
R$
4.643
|
R$
4.631
|
R$
4.643
|
R$
4.599
|
R$
4.583
|
R$
4.579
|
R$
4.571
|
R$
4.571
|
0,00%
|
| Osasco |
R$
4.667
|
R$
4.688
|
R$
4.706
|
R$
4.667
|
R$
4.623
|
R$
4.667
|
R$
4.667
|
R$
4.667
|
0,00%
|
Em relação a
abril de 2017, as cidades que apresentaram maior desvalorização da média
do preço nominal para venda em maio são:
| CIDADE |
out/16
|
nov/16
|
dez/16
|
jan/17
|
fev/17
|
mar/17
|
abr/17
|
mai/17
|
Variação Nominal maio-17/abril-17 |
| Santo André |
R$
4.783
|
R$
4.787
|
R$
4.800
|
R$
4.783
|
R$
4.778
|
R$
4.786
|
R$
4.792
|
R$
4.786
|
-0,12%
|
| São José dos Campos |
R$
4.095
|
R$
4.111
|
R$
4.118
|
R$
4.130
|
R$
4.130
|
R$
4.130
|
R$
4.143
|
R$
4.135
|
-0,20%
|
| Recife |
R$
6.056
|
R$
6.086
|
R$
6.095
|
R$
6.134
|
R$
6.136
|
R$
6.207
|
R$
6.228
|
R$
6.213
|
-0,24%
|
| Vitória |
R$
5.729
|
R$
5.740
|
R$
5.727
|
R$
5.750
|
R$
5.765
|
R$
5.755
|
R$
5.728
|
R$
5.705
|
-0,40%
|
| Vitória da Conquista |
R$
0
|
R$
0
|
R$
2.924
|
R$
3.000
|
R$
3.033
|
R$
3.000
|
R$
3.111
|
R$
3.099
|
-0,40%
|
| Niterói |
R$
6.250
|
R$
6.098
|
R$
6.250
|
R$
6.129
|
R$
6.200
|
R$
6.098
|
R$
6.080
|
R$
6.048
|
-0,52%
|
| Goiânia |
R$
3.938
|
R$
4.130
|
R$
4.138
|
R$
4.121
|
R$
4.141
|
R$
4.205
|
R$
4.231
|
R$
4.205
|
-0,60%
|
| Barueri |
R$
5.667
|
R$
5.643
|
R$
5.672
|
R$
5.667
|
R$
5.633
|
R$
5.704
|
R$
5.679
|
R$
5.642
|
-0,65%
|
| João Pessoa |
R$
4.455
|
R$
4.444
|
R$
4.441
|
R$
4.429
|
R$
4.397
|
R$
4.444
|
R$
4.474
|
R$
4.444
|
-0,65%
|
| Ribeirão Preto |
R$
3.857
|
R$
3.810
|
R$
3.810
|
R$
3.789
|
R$
3.800
|
R$
3.867
|
R$
3.851
|
R$
3.824
|
-0,71%
|
| Brasília |
R$
8.483
|
R$
8.521
|
R$
8.412
|
R$
8.400
|
R$
8.167
|
R$
8.111
|
R$
8.043
|
R$
7.963
|
-1,00%
|
| Santos |
R$
5.000
|
R$
5.035
|
R$
5.000
|
R$
5.000
|
R$
5.000
|
R$
5.091
|
R$
5.057
|
R$
5.000
|
-1,14%
|
Brasília lidera a lista das principais cidades brasileiras com maior preço nominal médio do m² para compra em maio de 2017 ao registrar R$ 7.963/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.212/m²), São Paulo (R$ 6.857/m²), Recife (R$ 6.213/m²), Vitória (R$ 5.705/m²), Salvador (R$ 5.250/m²), Porto Alegre (R$ 5.208/m²), Florianópolis (R$ 5.114/m²), Santos (R$ 5.000/m²), Curitiba (R$ 4.845/m²), Campinas (R$ 4.821/m²), Belo Horizonte (R$ 4.626/m²), Fortaleza (R$ 4.615/m²), Goiânia (R$ 4.205/m²), Ribeirão Preto (R$ 3.824/m²) e Natal (R$ 3.750/m²).
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 14 cidades brasileiras.
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 14 cidades brasileiras.
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