Aluguel no Brasil é o mais barato desde segundo trimestre de 2014, aponta DMI-VivaReal
Valor médio do m² é de R$ 22,83 no segundo trimestre de 2017
São Paulo, julho de 2017 – O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,83 no segundo trimestre de 2017, tendo desvalorização nominal de 7,9% (R$ 24,77) em comparação com o mesmo período de 2016. Em relação ao primeiro trimestre deste ano (R$ 23,08), houve desvalorização de 1,1%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal.
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa ao segundo trimestre de 2017.
Entre as cidades analisadas, o DMI-VivaReal analisa as valorizações e desvalorizações no preço nominal médio do m² para aluguel. No segundo trimestre de 2017, em comparação ao mesmo período do ano anterior, seis cidades registraram alta no preço médio do m² para aluguel (Vitória, Santos, Florianópolis, Natal, Salvador e Curitiba). Barueri se manteve estável, e outras 23 cidades sofreram queda, conforme mostra a tabela abaixo:
|
Cidades
|
2T15
|
3T15
|
4T15
|
1T16
|
2T16
|
3T16
|
4T16
|
1T17
|
2T17
|
Variação Nominal
2T16 / 2T17 |
|
Vitória
|
R$ 18,79
|
R$ 17,55
|
R$ 17,78
|
R$ 17,50
|
R$ 16,43
|
R$ 16,30
|
R$ 16,67
|
R$ 16,47
|
R$ 16,99
|
3,41%
|
|
Santos
|
R$ 29,41
|
R$ 29,09
|
R$ 28,57
|
R$ 29,53
|
R$ 29,11
|
R$ 28,89
|
R$ 29,09
|
R$ 29,63
|
R$ 30,00
|
3,06%
|
|
Florianópolis
|
R$ 18,86
|
R$ 20,00
|
R$ 20,73
|
R$ 20,00
|
R$ 20,52
|
R$ 21,48
|
R$ 20,50
|
R$ 21,16
|
R$ 21,09
|
2,78%
|
|
Natal
|
R$ 17,86
|
R$ 16,00
|
R$ 16,64
|
R$ 16,90
|
R$ 16,35
|
R$ 16,57
|
R$ 16,46
|
R$ 16,18
|
R$ 16,67
|
1,96%
|
|
Salvador
|
R$ 23,75
|
R$ 23,81
|
R$ 23,47
|
R$ 23,75
|
R$ 22,67
|
R$ 22,22
|
R$ 21,69
|
R$ 21,74
|
R$ 22,90
|
1,01%
|
|
Curitiba
|
R$ 16,25
|
R$ 15,91
|
R$ 16,00
|
R$ 15,50
|
R$ 15,26
|
R$ 15,91
|
R$ 15,18
|
R$ 15,29
|
R$ 15,31
|
0,33%
|
|
Barueri
|
R$ 30,97
|
R$ 29,47
|
R$ 30,00
|
R$ 30,00
|
R$ 29,41
|
R$ 29,11
|
R$ 28,74
|
R$ 28,88
|
R$ 29,41
|
0,00%
|
|
Ribeirão Preto
|
R$ 16,67
|
R$ 16,25
|
R$ 15,75
|
R$ 15,79
|
R$ 15,79
|
R$ 15,85
|
R$ 15,65
|
R$ 15,79
|
R$ 15,74
|
-0,32%
|
|
Vila Velha
|
R$ 15,56
|
R$ 15,38
|
R$ 15,42
|
R$ 15,25
|
R$ 15,09
|
R$ 15,38
|
R$ 15,25
|
R$ 15,00
|
R$ 15,00
|
-0,60%
|
|
Osasco
|
R$ 25,00
|
R$ 23,83
|
R$ 23,86
|
R$ 20,77
|
R$ 20,16
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
-0,79%
|
|
João Pessoa
|
R$ 23,44
|
R$ 22,75
|
R$ 23,28
|
R$ 23,39
|
R$ 19,55
|
R$ 19,60
|
R$ 20,00
|
R$ 19,83
|
R$ 19,36
|
-0,97%
|
|
Santo André
|
R$ 20,00
|
R$ 19,84
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 19,80
|
-1,00%
|
|
São Paulo
|
R$ 36,00
|
R$ 35,89
|
R$ 35,71
|
R$ 35,38
|
R$ 35,71
|
R$ 35,24
|
R$ 35,71
|
R$ 35,38
|
R$ 35,29
|
-1,18%
|
|
Belo Horizonte
|
R$ 17,14
|
R$ 17,17
|
R$ 16,89
|
R$ 16,67
|
R$ 16,20
|
R$ 16,00
|
R$ 16,33
|
R$ 16,00
|
R$ 16,00
|
-1,23%
|
|
Jundiaí
|
R$ 18,52
|
R$ 18,33
|
R$ 18,57
|
R$ 18,57
|
R$ 18,57
|
R$ 18,52
|
R$ 18,57
|
R$ 18,55
|
R$ 18,33
|
-1,29%
|
|
São Bernardo do Campo
|
R$ 19,23
|
R$ 18,88
|
R$ 18,67
|
R$ 18,69
|
R$ 18,46
|
R$ 18,33
|
R$ 18,33
|
R$ 18,33
|
R$ 18,18
|
-1,52%
|
|
São Caetano do Sul
|
R$ 19,89
|
R$ 19,78
|
R$ 20,83
|
R$ 20,00
|
R$ 19,74
|
R$ 19,82
|
R$ 19,61
|
R$ 19,30
|
R$ 19,35
|
-1,98%
|
|
Brasília
|
R$ 33,33
|
R$ 32,89
|
R$ 32,26
|
R$ 33,00
|
R$ 32,05
|
R$ 32,14
|
R$ 32,40
|
R$ 32,05
|
R$ 31,25
|
-2,50%
|
|
Joinville
|
R$ 13,53
|
R$ 13,92
|
R$ 14,29
|
R$ 14,49
|
R$ 14,12
|
R$ 13,77
|
R$ 14,00
|
R$ 13,73
|
R$ 13,75
|
-2,62%
|
|
São José dos Campos
|
R$ 17,56
|
R$ 17,69
|
R$ 17,50
|
R$ 17,21
|
R$ 17,14
|
17,11
|
R$ 17,14
|
R$ 16,93
|
R$ 16,67
|
-2,74%
|
|
Recife
|
R$ 26,32
|
R$ 24,69
|
R$ 24,29
|
R$ 25,00
|
R$ 25,25
|
R$ 25,00
|
R$ 25,00
|
R$ 25,71
|
R$ 24,51
|
-2,93%
|
|
Guarulhos
|
R$ 20,00
|
R$ 19,57
|
R$ 19,35
|
R$ 19,23
|
R$ 19,44
|
R$ 20,00
|
R$ 19,23
|
R$ 18,97
|
R$ 18,77
|
-3,45%
|
|
Sorocaba
|
R$ 17,24
|
R$ 16,82
|
R$ 16,67
|
R$ 16,37
|
R$ 16,30
|
R$ 16,20
|
R$ 16,00
|
R$ 15,63
|
R$ 15,71
|
-3,62%
|
|
Goiânia
|
R$ 15,58
|
R$ 15,00
|
R$ 14,81
|
R$ 14,29
|
R$ 14,29
|
R$ 14,05
|
R$ 14,09
|
R$ 13,75
|
R$ 13,71
|
-4,06%
|
|
Fortaleza
|
R$ 13,33
|
R$ 14,00
|
R$ 13,33
|
R$ 13,99
|
R$ 14,00
|
R$ 13,73
|
R$ 13,33
|
R$ 13,33
|
R$ 13,33
|
-4,79%
|
|
Campinas
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 19,35
|
R$ 19,11
|
R$ 18,75
|
R$ 18,76
|
-6,20%
|
|
Rio de Janeiro
|
R$ 41,00
|
R$ 38,33
|
R$ 36,36
|
R$ 34,62
|
R$ 33,99
|
R$ 33,78
|
R$ 33,33
|
R$ 33,06
|
R$ 31,63
|
-6,94%
|
|
Porto Alegre
|
R$ 22,00
|
R$ 21,67
|
R$ 22,50
|
R$ 22,50
|
R$ 21,67
|
R$ 21,13
|
R$ 20,83
|
R$ 20,18
|
R$ 20,00
|
-7,71%
|
|
Niterói
|
R$ 24,71
|
R$ 22,95
|
R$ 23,08
|
R$ 22,97
|
R$ 21,74
|
R$ 21,60
|
R$ 21,25
|
R$ 20,45
|
R$ 20,00
|
-8,00%
|
|
Londrina
|
R$ 17,14
|
R$ 15,94
|
R$ 15,89
|
R$ 14,71
|
R$ 14,55
|
R$ 14,67
|
R$ 13,73
|
R$ 13,33
|
R$ 13,28
|
-8,73%
|
Ranking dos bairros mais procurados para aluguel no segundo trimestre de 2017
- Vila Mariana - São Paulo
- Bela Vista - São Paulo
- Tatuapé - São Paulo
- Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
- Pinheiros - São Paulo
- Moema - São Paulo
- Boa Viagem - Recife
- Perdizes - São Paulo
- Butantã - São Paulo
- Copacabana - Rio de Janeiro
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 14 cidades brasileiras.
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