Grupo Lar, multinacional espanhola do ramo imobiliário, lança seu quarto empreendimento na capital paulista: La Casa Pássaros e Flores

Foto/Divulgação

O Grupo Lar, multinacional espanhola que chegou a São Paulo no ano passado, lança nesse final de semana seu quarto empreendimento na capital paulista, o La Casa Pássaros e Flores, em uma das melhores regiões do Brooklin. Esse é o primeiro empreendimento da incorporadora que contempla quatro coberturas duplex, de até 167m2, e uma garden, de 174m2.

A incorporadora, precursora de tendências nos seis países em que atua no mundo, aposta no jeito inteligente e contemporâneo de morar ao lançar o La Casa Pássaros e Flores, unindo uma arquitetura cosmopolita a espaços de convivência que ajudam a construir relacionamentos sólidos.

Localizado a 1,6km do Morumbi Shopping e a 550m do metrô Brooklin, La Casa Pássaros e Flores introduz algumas características particulares dos empreendimentos Grupo Lar, como arquitetura biofílica, com o verde presente em floreiras metálicas na fachada e revestindo toda a base da torre do edifício, o diálogo com a cidade, com vidros no lugar de muros e lojas no andar da rua, que agregam valor ao bairro e trazem conveniência para os moradores, e plantas das unidades extremamente eficientes, com desenho racional dos apartamentos, que possibilita integração dos ambientes, flexibilizando o uso.

“Como uma empresa global e multicultural, o Grupo Lar reflete essa pluralidade em todos os projetos que desenvolvemos. Mais que apartamentos, estamos trazendo para São Paulo empreendimentos que entregam preço, qualidade de vida, boa localização e todos os benefícios de se viver em uma grande metrópole”, conta Claudio Luiz Zafiro, gerente geral do Grupo Lar no Brasil. “Por tudo isso, idealizamos nossos produtos para que possam se enquadrar em qualquer capital mundo – nosso intercâmbio internacional, nesse sentido, nos permite acesso às maiores tendências imobiliárias sempre à mão”, completa.

Nas áreas comuns internas e externas do La Casa Pássaros e Flores, o Grupo Lar entrega ambientes equipados, mobiliados e decorados, como galeria de acesso, lobby, espaço delivery, coworking, lounge gourmet com terraço, espaço kids. Playground, espaço pet, espaço bike, espaço gourmet elevado, piscina, solário e fitness. O La Casa Pássaros e Flores possui opções de apartamentos com 3 dormitórios (1 suíte), 2 suítes (com lavabo) ou 4 suítes (coberturas).

Sustentabilidade

Projetar empreendimentos sustentáveis é uma premissa da atuação do Grupo Lar em todo o mundo, e, por isso, desde sua concepção, os empreendimentos atendem alguns critérios e normas internacionais. Nos empreendimentos da incorporadora, é possível encontrar:

Sensores de presença nas áreas comuns nos andares dos apartamentos
Projeto de alvenaria modular, prevendo menor geração de entulho e desperdício de material
Paredes em drywall, gerando menos resíduos do que outros sistemas construtivos e reduzindo a utilização de água durante as obras
Iluminação de todas as áreas comuns em LED
Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada
Bacias sanitárias com sistema dual flush de duplo acionamento (3/6l), gerando economia de água
Previsão para medição individual de água
Espaço para coleta seletiva com separação entre lixo comum e reciclável
Reúso de água pluvial

Mais informações: www.grupolar.com.br

Ficha Técnica do La Casa Pássaros e Flores – Grupo Lar

Endereço: Rua Pássaros e Flores, 192

Arquitetura: Spol Architects

Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Decoração: Todos Arquitetura

Terreno: 1.098,32 m2

Número de torres: 01 torre

Vagas: 85 vagas para automóveis | 01 vaga para pcd | 50 ganchos para suporte de bicicletas

Elevadores: 02 sociais | serviço

Total de unidades: 88 unidades

Unidades por andar: 04 unidades (finais 1 ao 4 - 6o ao 27o pav.)

Dormitórios: 03 dormitórios (1 suíte) | 04 suítes (coberturas duplex)

Metragens: 04 unidades de 70m2 (finais 1 e 4 – 7º e 8º pav.)

71 unidades de 70,73 m2 | 1 vaga (finais 1 ao 3 - 9o pav. e finais 1 ao 4 - 10o ao 26o pav.)

03 unidades de 71,58 m2 (finais 2 e 3 - 7o pav. E final 3 - 8o pav.)

01 unidade de 71,58 m2 | 1 vaga (final 2 - 8o pav.)

01 unidade de 80,82 m2 | 1 vaga (final 1 - 6o pav. – apartamento garden)

01 unidade de 80,97 m2 | 1 vaga (final 4 – 6o pav. – apartamento garden)

01 unidade de 109,44 m2 | 1 vaga (final 3 – 6o pav. – apartamento garden)

01 unidade de 114,56 m2 | 1 vaga (final 2 – 6o pav. – apartamento garden)

02 unidades de 161,55 m2 | 2 vagas (finais 2 e 3 - 27o e 28o pav. – cobertura duplex) 02 unidades de 167,15 m2 | 2 vagas (finais 1 e 4 - 27o e 28o pav. – cobertura duplex)

01 unidade de 174 m2 | 1 vaga (final 4 – 9o pav. – apartamento garden)

Material fachada: embasamento em concreto aparente, vidros, floreiras metálicas e painéis metálicos. Torre em massa texturizada e concreto aparente, cobertura em massa texturizada, concreto aparente e painéis metálicos

Caixilharia: alumínio

Guarda-corpo: ferro com pintura eletrostática

Vedações: internas: drywall | externas: alvenaria

Pé-direito: sala de estar, jantar e dormitórios – 2,70m | cozinha e terraços – 2,50m | Banheiros – 2,30m

Medição de água e gás: infraestrutura para instalação de sistema de medição individual de água e gás, conforme memorial descritivo. Medidores e demais equipamentos do sistema deverão ser adquiridos e instalados pelo condomínio

Aquecimento da água: sistema de aquecimento a gás. Aquecedor de passagem deverá ser adquirido e instalado pelo proprietário

Ar-condicionado: projeto concebido para possibilitar a instalação de sistema de ar-condicionado do tipo split hi-wall nos dormitórios e split cassete na sala, com infraestrutura composta de ponto de dreno e previsão de carga elétrica no quadro da unidade (rede frigorígena, evaporadoras, condensadoras e demais equipamentos e acessórios do sistema de ar-condicionado a serem adquiridos e instalados pelo proprietário)

Área comum de lazer: os ambientes internos e externos serão entregues equipados, mobiliados e decorados: