Diálogo com a cidade: lançamento no Brooklin oferece boulevard com lojas e lazer no rooftop, com vista privilegiada

Fachada Estilo Barroco
Grupo Lar / Divulgação

São Paulo, 19 de novembro de 2021 - O Grupo Lar Brasil, incorporadora multinacional espanhola com 50 anos de atuação, lança no dia 27 de novembro mais um emblemático empreendimento no Brooklin, em São Paulo: o La Vida Estilo Barroco.

De uso misto, o empreendimento oferecerá 374 apartamentos residenciais (de 1 e 2 dormitórios, com opção de suíte), 96 studios voltados para o público investidor, 3 lojas no térreo conectadas com a rua, e que, em harmonia com o boulevard de acesso ao residencial, trarão conveniência e comodidade para facilitar o dia a dia dos moradores, além de agregar maior valor para o bairro. Além disso, mesmo estando a apenas 350 metros da estação Borba Gato da linha Lilás do Metrô, o empreendimento ainda oferecerá opção de vagas de garagem, tanto para carros quanto para motos.

A integração com a cidade, para explorar toda a multiculturalidade e o estilo cosmopolita do bairro, características presentes em todos os lançamentos do Grupo Lar no mundo, acontece além das lojas, por meio da permeabilidade visual na escala do pedestre, que contempla vidros no lugar de muros, e por meio de lazer suspenso no rooftop, com bar, piscina e solário com vista privilegiada da cidade.

Fazem parte do lazer completo do empreendimento, ainda, Espaço Delivery, Espaço Bike, Lobby Coworking, Lounge Gourmet com Terraço para Piquenique, Espaço Kids, Playground, Espaço Pet, Fitness, Lavanderia, Espaços Gourmet com churrasqueira e Área Externa, todos entregues equipados e decorados.

“Estamos particularmente orgulhosos desse lançamento, que concretiza tudo que o Grupo Lar acredita para um empreendimento em uma grande cidade como São Paulo: localização, mobilidade, amenidade e espaços inteligentes e integrados”, conta o diretor geral do Grupo Lar no Brasil, Claudio Luiz Zafiro.

As áreas comuns do La Vida Estilo Barroco serão entregues com infraestrutura de carga elétrica, dreno e rede frigorígena para sistema de ar condicionado, área do lobby exclusiva para Vending Machines, com infraestrutura para contratação dos serviços de Mini Markets, e lavanderia profissional, com máquinas de lavar e secar e a possibilidade de contratação do serviço de gestão da utilização, dos insumos e suporte técnico. “Tudo isso pensado para facilitar o dia a dia dos moradores, e para que eles utilizem seu espaço privado e dispensem seu tempo com aquilo que lhes é mais prioritário”, diz o executivo.

A tecnologia e sustentabilidade também são contempladas com sensores de presença em todos os andares e iluminação em LED para todas as áreas comuns, infraestrutura para carregamento de carros elétricos, paredes em drywall, gerando menos resíduos do que outros sistemas construtivos, redução da utilização de água durante as obras, com reuso e captação de água da chuva, infraestrutura para sistema de aquecimento da água por placas solares, espaço para coleta seletiva com separação entre lixo comum e reciclável, portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada e projeto em alvenaria modular, prevendo menor geração de entulho e desperdício de material.

As unidades do La Vida Estilo Barroco possuem de 26 a 47m2, e já é possível visitar o decorado, que está localizado na Rua do Estilo Barroco, 633.

Mais informações: www.grupolar.com.br.

Ficha técnica

ENDEREÇO:

Rua do Estilo Barroco, 633 (número provisório) Brooklin – São Paulo – SP

ARQUITETURA:

Ide Studio Arquitetura

PAISAGISMO:

Núcleo Arquitetura da Paisagem

DECORAÇÃO:

Todos Arquitetura

TERRENO:

2.884,90m2

NÚMERO DE TORRES:

VAGAS:

96 vagas de automóveis à venda para uso Residencial
01 vaga para carregamento de carros elétricos para uso Residencial 28 vagas de motocicleta à venda para uso Residencial
02 vagas PCD para uso Residencial (pessoa com deficiência)
60 vagas de bicicletas para uso Residencial
10 vagas de bicicletas para uso dos Studios (NR)
11 vagas de automóveis para uso das Lojas
01 vaga PCD / Utilitário para Lojas e Studios (NR)

ELEVADORES:

Residencial (R): 04 elevadores sociais/serviço

Studios (NR): 02 elevadores sociais/serviço

DORMITÓRIOS:

01 dormitório, 02 dormitórios e 02 dormitórios (1 suíte) no Residencial

Studios no NR

TOTAL DE UNIDADES:

374 apartamentos Residenciais
96 studios Não Residenciais
03 lojas (Pertencentes ao permutante)
96 vagas de automóvel comercializadas para o Condomínio Residencial*

28 vagas de motocicleta comercializadas para o Condomínio Residencial* *Os apartamentos de 2 dorms. possuem direito a compra de 01 vaga de automóvel e 01 vaga de motocicleta. Os demais apartamentos têm direito a compra de 1 vaga de motocicleta.

PAVIMENTOS:

Térreo: Acessos pedestres e veículos, lazer Residencial e lojas

1o e 2o Pavimentos: Estacionamento Residencial
3o Pavimento: Studios (NR) e lazer dos Studios (NR)
4o e 5o Pavimentos: Studios (NR)

6o ao 26o Pavimentos: Apartamentos Residenciais

27o Pavimento (Rooftop): Lazer Residencial

UNIDADES POR ANDAR:

Térreo - 03 Lojas
3o Pavimento - 30 Studios NR (Finais 01 ao 11, 13, 15 e 17 ao 33) 4o e 5o pavimentos - 33 Studios NR (Finais 01 ao 33)
6o Pavimento - 17 unidades Residenciais (Finais 01 ao 06 e 08 ao 18)
7o ao 25o Pavimentos - 18 unidades Residenciais (Finais 01 ao 18) 26o Pavimento - 15 unidades Residenciais (Finais 04 ao 18)

Sobre o Grupo Lar Brasil

O Grupo Lar Brasil é uma incorporadora que faz parte da multinacional espanhola do mercado imobiliário Grupo Lar, especializada em investimento e gestão de ativos imobiliários, presente na Espanha, Polônia, México, Brasil, Colômbia e Peru. Criar espaços contemporâneos, unindo referências multiculturais, inovação e sustentabilidade são premissas da incorporadora que, em 2020, chegou a São Paulo. O Grupo Lar Brasil atua no segmento residencial, construindo espaços mistos, cosmopolitas, plurais e inovadores.