Smartbrain: em novembro, 83.85% dos fundos imobiliários apresentaram desempenhos negativos
Em novembro, 83.85% dos 192 fundos
imobiliários que foram negociados na B3 tiveram retornos negativos. Entre os
positivos, destacaram-se o fundo SP Downtown (SPTW11), que teve uma valorização
de 7,73%; o RB Capital Office Income (RBCO11), com uma valorização
de 4,74%; e, na terceira posição, o fundo AF Invest CRI (AFHI11), com
alta de 4,42% no mês.
Conforme o estudo da Smartbrain, no
acumulado de 2021 até o final de novembro, 26 FIIs de um total de 165 tiveram
desempenho positivo. Os destaques foram: General Shopping e Outlets do Brasil
(GSFI11), com rentabilidade de 19,48%; Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11),
um fundo que teve rentabilidade de 18,93%; e o Valora RE III (VGIR11), que
apresentou uma valorização de 17,98%.
Durante a pandemia da Covid-19, do
início de março de 2020 até o final de novembro de 2021, 33 fundos
imobiliários, ou aproximadamente 24.26% do total negociado (136), apresentaram
desempenho no azul. Os três fundos no topo do ranking são Hectare CE FII
(HCTR11), com rentabilidade de 31,61%; Habitat II FII (HABT11), um fundo que
teve rentabilidade de 22,30%; e o Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11),
que apresentou uma valorização de 19,53%.
Neste levantamento da Smartbrain, os
desempenhos dos FIIs consideram as variações das cotas e os rendimentos -
também chamados de dividendos, que são os aluguéis.
Veja as rentabilidades dos FIIs, segundo
o levantamento da Smartbrain:
O estudo considera os fundos com pelo
menos 30 negócios no mês na B3 e que existem há mais de 3 meses.
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Rentabilidade
Novembro/2021 |
|
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Fundo Imobiliario |
Rentabilidade Mês
(%) |
|
SPTW11 - SP DOWNTOWN FDO INV IMOB - FII |
7,73 |
|
RBCO11 - RB CAPITAL OFFICE INCOME FDO INV. IMOB. |
4,74 |
|
AFHI11 - AF INVEST CRI FDO. INV. IMOB - RECEBÍVEIS IMOB. |
4,42 |
|
XTED11 - TRX EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FDO INV IMOB - FII |
2,83 |
|
KNHY11 - KINEA HIGH YIELD CRI FDO INV IMOB - FII |
2,65 |
|
SHPH11 - FDO INV IMOB SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS |
2,62 |
|
VGHF11 - VALORA HEDGE FUND FDO. INV. IMOB. |
2,39 |
|
AFOF11 - ALIANZA FOF FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
2,21 |
|
BTRA11 - FDO INV IMOB BTG PACTUAL TERRAS AGRÍCOLAS |
2,13 |
|
KNCR11 - KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
1,95 |
|
MCCI11 - FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. - FII |
1,69 |
|
VCJR11 - VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. - FII |
1,62 |
|
SDIL11 - FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA - FII |
1,44 |
|
SADI11 - SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB |
1,23 |
|
KNIP11 - KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB - FII |
1,19 |
|
QAMI11 - QUASAR CRÉDITO IMOBILIÁRIO FDO. INV. IMOB. |
1,08 |
|
ARCT11 - RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FDO INV IMOB |
0,99 |
|
LGCP11 - LOGCP INTER FDO INV IMOB |
0,84 |
|
MCHF11 - MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND - FDO. INVEST. IMOB. |
0,81 |
|
RBHY11 - RIO BRAVO CRÉDITO IMOB. HIGH YIELD FDO. INV. IMOB. |
0,78 |
|
JPPA11 - JPP ALLOCATION MOGNO - FDO INV IMOB |
0,71 |
|
VVPR11 - FDO INV IMOB - V2 PROPERTIES |
0,70 |
|
RDPD11 - BB RENDA DE PAPEIS IMOB II FDO INV IMOB - FII |
0,62 |
|
RZTR11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX |
0,58 |
|
NAVT11 - NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FDO. INVEST. IMOB. |
0,55 |
|
VIFI11 - VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB - FII |
0,44 |
|
MXRF11 - MAXI RENDA FDO INV IMOB - FII |
0,41 |
|
KISU11 - KILIMA FIC FDO. IMOB. SUNO 30 |
0,40 |
|
GSFI11 - GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB - FI |
0,24 |
|
NEWL11 - NEWPORT LOGÍSTICA FDO INV. IMOB. |
0,15 |
|
RBRY11 - FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO |
0,03 |
Fonte: Smartbrain com dados da B3.
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Rentabilidade Ano
2021 |
|
|
Fundo Imobiliario |
Rentabilidade Ano |
|
GSFI11 - GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB - FI |
19,48 |
|
KNCR11 - KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
18,93 |
|
VGIR11 - VALORA RE III FDO INV IMOB - FII |
17,98 |
|
ARRI11 - FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
15,00 |
|
KNSC11 - KINEA SECURITIES FDO. DE INV. IMOB. - FII |
9,86 |
|
HGCR11 - CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
9,60 |
|
XPCI11 - XP CREDITO IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB |
8,98 |
|
BBFI11B - BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO |
8,41 |
|
RBRR11 - FDO INV IMOB - FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE |
7,74 |
|
BTCR11 - FDO INV IMOB - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO |
7,54 |
|
JPPA11 - JPP ALLOCATION MOGNO - FDO INV IMOB |
7,45 |
|
BNFS11 - BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB - FII |
7,39 |
|
MCCI11 - FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. - FII |
7,16 |
|
SADI11 - SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB |
6,38 |
|
HSAF11 - HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI |
5,58 |
|
HABT11 - HABITAT II - FDO INV IMOB |
5,45 |
|
RBRY11 - FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO |
5,14 |
|
CVBI11 - FDO INV. IMOB. VBI CRI |
5,03 |
|
HGPO11 - CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB - FII |
4,94 |
|
KNHY11 - KINEA HIGH YIELD CRI FDO INV IMOB - FII |
3,85 |
|
MXRF11 - MAXI RENDA FDO INV IMOB - FII |
3,77 |
|
TRXF11 - TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. - FII |
3,33 |
|
CPTS11 - CAPITANIA SECURITIES II FDO INV IMOB - FII |
2,87 |
|
BARI11 - FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII |
0,43 |
|
VCJR11 - VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. - FII |
0,22 |
|
VVPR11 - FDO INV IMOB - V2 PROPERTIES |
0,06 |
Fonte: Smartbrain com dados da B3.
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Rentabilidade desde
março/2020 até 30/11/2021 |
|
|
Fundo Imobiliario |
Rentabilidade Covid |
|
HCTR11 - HECTARE CE - FDO INV IMOB |
31,61 |
|
HABT11 - HABITAT II - FDO INV IMOB |
22,30 |
|
ARRI11 - FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
19,53 |
|
CVBI11 - FDO INV. IMOB. VBI CRI |
18,62 |
|
BARI11 - FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII |
17,70 |
|
EURO11 - FDO INV IMOB EUROPAR |
16,69 |
|
HGPO11 - CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB - FII |
15,02 |
|
MCCI11 - FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. - FII |
14,01 |
|
BNFS11 - BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB - FII |
11,55 |
|
PLCR11 - FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS |
10,94 |
|
BCRI11 - BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII |
10,57 |
|
KNHY11 - KINEA HIGH YIELD CRI FDO INV IMOB - FII |
9,30 |
|
XPCI11 - XP CREDITO IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB |
7,20 |
|
NVHO11 - FDO INV IMOB - FII NOVO HORIZONTE |
6,80 |
|
PORD11 - POLO FDO INV IMOB - RECEBÍVEIS IMOB II - FII |
6,27 |
|
VGIR11 - VALORA RE III FDO INV IMOB - FII |
6,26 |
|
BTLG11 - BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB - FII |
6,03 |
|
KNIP11 - KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB - FII |
4,81 |
|
RBRY11 - FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO |
4,47 |
|
VCJR11 - VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. - FII |
3,82 |
|
MXRF11 - MAXI RENDA FDO INV IMOB - FII |
3,66 |
|
KNCR11 - KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
3,27 |
|
RBRR11 - FDO INV IMOB - FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE |
2,99 |
|
HGCR11 - CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
2,87 |
|
HGLG11 - CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB - FII |
2,11 |
|
IRDM11 - FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
1,81 |
|
GSFI11 - GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB - FI |
1,71 |
|
BTCR11 - FDO INV IMOB - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO |
1,62 |
|
TGAR11 - FDO INV IMOB TG ATIVO REAL |
1,60 |
|
BBFI11B - BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO |
1,29 |
|
JPPA11 - JPP ALLOCATION MOGNO - FDO INV IMOB |
1,26 |
|
VVPR11 - FDO INV IMOB - V2 PROPERTIES |
1,03 |
|
NSLU11 - FDO INV IMOB - FII HOSPITAL NOSSA SRA DE LOURDES |
0,73 |
Fonte: Smartbrain com dados da B3.
Sobre a Smartbrain: Fundada em 2004, é a primeira e mais completa plataforma de controle e consolidação de investimentos do país. Oferece sistemas e ferramentas que geram informações qualificadas para a gestão completa do patrimônio.
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