Com alta valorização dos imóveis em Balneário Camboriú, Embraed projeta vender 40% de novo empreendimento ainda no pré-lançamento
Edifício Marena tem valor geral de vendas de R$
630 milhões e marca o retorno dos lançamentos da construtora na sua cidade de
origem, que passa por momento de intensa valorização dos imóveis
São Paulo, 09 de setembro de 2022 –
A Embraed, construtora que é referência em empreendimentos de
alto luxo na região Sul do país, está abrindo a
pré-venda do edifício Marena, em Balneário Camboriú, litoral de Santa Catarina,
com a expectativa de comercializar pelo menos 40% das 125 unidades ainda nessa
fase. O percentual supera a média histórica de vendas em pré-lançamento da
empresa, que fica entre 20% e 30%. O projeto marca o retorno da incorporadora à
cidade de origem depois de um hiato de dois anos e meio. Nesse intervalo, a
Embraed lançou seu primeiro empreendimento em Itapema, cidade vizinha de
Balneário Camboriú, e desembarcou em Maringá, no Paraná – a primeira cidade
além das fronteiras de Santa Catarina
A previsão otimista da Embraed para o
Marena está amparada numa importante mudança de cenário. Nos últimos anos,
fatores como a escassez de terrenos próximos ao mar na região, o alargamento da
faixa de areia de Balneário Camboriú e a implementação de uma ampla
modernização urbanística da orla, ainda em curso, têm aumentado o interesse dos
compradores. Nesse sentido, os preços dos imóveis na região dobraram nos
últimos três anos. Além disso, Embraed ainda conta com a atratividade de sua
marca, reconhecida como uma das mais relevantes no segmento de alto luxo na
cidade e sinônimo de qualidade de projetos, técnicas construtivas, materiais
estruturais e acabamentos.
A companhia já deu o pontapé inicial à
pré-venda. Nesta terça-feira, dia 6 de setembro, promoveu encontros com
corretores de imobiliárias locais que trabalham com empreendimentos do porte do
Marena, que tem unidades ofertadas, nessa fase de pré-lançamento, a partir de
R$ 4,2 milhões (a cobertura duplex custa R$ 12 milhões). O valor geral de
vendas (VGV) do projeto chega a R$ 630 milhões, o que coloca a Embraed em linha
com as grandes construtoras de São Paulo. Os apartamentos do Marena têm entre
178 m² e 226 m².
Em termos de projeto e design, o Marena
incorpora toda a expertise da Embraed em empreendimentos de alto padrão. O
conceito de brasilidade é o mote visual, com arquitetura e paisagismo repletos
de elementos naturais, que privilegiam o verde e a iluminação natural. No
lazer, a ideia é oferecer aos moradores a sensação de resort dentro de uma
propriedade privada. Em algumas unidades, todos os ambientes terão vista para o
mar, compondo uma frente exclusiva de 21 metros — um diferencial do Marena em
relação aos próprios projetos da Embraed e, sobretudo, na comparação com
empreendimentos do mercado.
O Marena fica na Avenida Brasil, via de
Balneário Camboriú que corre paralela ao mar. O empreendimento anterior da
Embraed na cidade, em fevereiro de 2020, havia sido o Tonino Lamborghini, que
leva a assinatura da famosa casa italiana de design.
Sobre a Embraed
A Embraed é uma construtora e
incorporadora especializada em empreendimentos residenciais de luxo em Balneário
Camboriú, fundada em 1984. A marca registrada de requinte e sofisticação vem
sendo aprimorada por Tatiana Rosa Cequinel, no comando dos negócios desde 2013.
Em 38 anos de história, a Embraed construiu 44 empreendimentos de alto padrão,
que totalizam 677 mil m2 de área construída.
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