Brasileiros correspondem a 28% dos compradores de Residências em Miami

Apesar da alta do dólar, brasileiros continuam adquirindo propriedades luxuosas e condo-hóteis com preços que variam entre 400 mil e 40 milhões de dólares

Pesquisa recente divulgada pela Association of Realtors de Miami mostra que os estrangeiros correspondem a 56% dos compradores e os brasileiros lideram o ranking (28%) seguido dos argentinos (21%)e venezuelanos (20%).

Segundo explica Flávia Nguyen, corretora imobiliária há mais de 4 anos no Sul da Flórida, o principal motivo que leva os estrangeiros a adquirirem propriedades nos EUA começou há cinco anos. “o comprador estrangeiro com dinheiro para investir, busca sempre uma boa oportunidade no mercado, e desde 2010 eles notaram que os valores do mercado imobiliário do Sul da Flórida estavam muito baixos e que consequentemente iriam subir novamente” explica Flávia. “Por conta disso, as construtoras começaram a desenvolver ainda mais projetos para suprir a grande demanda de vendas nacional e internacional” diz.

Abaixo veja alguns projetos diferenciados que estão atraindo atenção dos compradores americanos e estrangeiros:

1.
The Estates at Acqualina - Um projeto do Group Trump (Jules Trump), o “The Estates At Acqualina” está em pré construção em Sunny Isles, uma das regiões mais nobres de Miami. Serão duas torres de 47 andares cada e com uma Villa de 13.000 m2 de área de lazer com pista de boliche, simulador de formula 1, sala de cinema, e outras amenidades. As residências serão vizinhas ao The Mansions at Acqualina, também do Group Trump que já está sold out ( 16% das vendas foram para brasileiros) . os condôminos terão acesso a todo o serviço cinco estrelas do hotel Acqualina resort. Os preços variam entre 3.9 milhões até 40 milhões de dólares pela cobertura.

2. The Ocean – Localizado em Fort Lauderdale, 45 minutos de Miami, o projeto é estilo Condo-Hotel, ou seja, os apartamentos podem ser abertos para locação caso o condômino queira, gerando renda. O grupo Hilton, dono do hotel Conrad, lança em setembro o “The Ocean”, um empreendimento residencial de frente para praia tipo pé na areia com tratamento de hotelaria aos moradores. Devido à demanda, o aeroporto da região possui agora voo direto de São Paulo, por exemplo. Os apartamentos são de alto padrão, e o serviço dos apartamentos será o mesmo do hotel Hilton. As residências começam em 400 mil dólares e chegam até 5 milhões de dólares pelas coberturas. É uma região onde estão os y atches mais caros dos mundos ( ultrapassando Mônaco) e está se tornando uma região bem procurada.

3. Oceana Bal Harbour- A construtora de Eduardo Costantini (argentino milionário dono do Malba e do Abapuru) Consultatio é quem está por trás deste prédio de alto luxo em Bal Harbour a metros do shopping de Bal Harbour ( o mais caro e luxuoso do mundo). O projeto além de ser low profile, contará com obras de arte de artistas brasileiros e internacionais, no lobby. Além disso, na área externa terão duas esculturas do Jeff Koons no valor de 14 milhões de dólares (que o Constantini adquiriu para colocar na área de lazer e os próprios condôminos serão donos delas). Os apartamentos variam entre 1.5 milhões até 30 milhões de dólares (cobertura). O projeto fica pronto em 2016.