Preço médio do m² para aluguel no Brasil atinge em janeiro o menor valor em 12 meses, aponta DMI-VivaReal

Estudo também aponta menor valor médio do m² para compra desde abril de 2016

São Paulo, fevereiro de 2017 – O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 23,08 em janeiro de 2017, tendo desvalorização nominal de 9,10% (R$ 25,39) em comparação com o mesmo período de 2016. O mês de janeiro registrou o menor valor médio do m² para aluguel em 12 meses no Brasil. Em relação a dezembro de 2016, a desvalorização foi de 1,40% (R$ 23,40). O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa ao mês de janeiro.

O DMI-VivaReal também revela as maiores valorizações no preço nominal médio do m² para aluguel em janeiro, em comparação a dezembro de 2016. Entre as localidades que registraram alta no preço estão:

1. Florianópolis (2,68%) 
2. Natal (1,28%) 
3. Recife (1,15%) 
4. João Pessoa (0,88%) 
5. Jundiaí (0,78%) 
6. Vila Velha (0,70%) 
7. São José dos Campos (0,57%) 
8. Barueri (0,42%) 
9. Salvador (0,20%) 

O Rio de Janeiro apresentou maior desvalorização do preço do aluguel em janeiro ao recuar -2,17%. Entre as 10 localidades que apresentaram variação negativa, estão Niterói (-1,96%), São Caetano do Sul (-1,13%), Brasília (-0,89%), Porto Alegre (-0,69%), Campinas (-0,68%), São Bernardo do Campo (0,67%), Curitiba (-0,43%), Belo Horizonte (-0,28%) e Goiânia (-0,22%).

O Índice DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores de aluguel acima da média nacional (R$ 23,08). São Paulo lidera a lista com o valor do m² de R$ 35,71 e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,61/m²), Brasília (R$ 32,14/m²), Santos (R$ 29,10/m²) e Recife (R$ 25,29/m²).

Valor médio do m² para venda foi de R$ 4.837,00 em janeiro

O preço nominal médio do m² para venda no Brasil atingiu R$ 4.837,00 em janeiro de 2017, tendo desvalorização nominal de 0,23% (R$ 4.848,00) em comparação com o mesmo período de 2016. Segundo o levantamento DMI-VivaReal, houve recuo de 0,36% em relação a dezembro do ano passado (R$ 4.854,00).

Em comparação com dezembro de 2016, as cidades brasileiras que apresentaram maior valorização no m² para venda entre todas as cidades analisadas foram:

1. Vitória da Conquista (2,59%) 
2. Jundiaí (0,96%) 
3. Recife (0,64%) 
4. Londrina (0,60%) 
5. Salvador (0,56%) 
6. Porto Alegre (0,45%) 
7. Vitória (0,40%) 
8. São José dos Campos (0,31%) 
9. Sorocaba (0,24%) 
10. Belo Horizonte (0,17%) 

Já entre as que mais desvalorizaram para venda, a lista é liderada por Natal (-1,50%), Rio de Janeiro (-1,50%), Florianópolis (-1,33%), Guarulhos (-1,13%), São Bernardo do Campo (-0,95%), Campinas (-0,86%), Fortaleza (-0,85%), Joinville (-0,84%), Osasco (0,83%) e Ribeirão Preto (-0,53%).

O ranking das cidades com valor de venda mais alto do m² é liderado por Brasília (R$ 8.400,00), Rio de Janeiro (R$ 7.292,00), São Paulo (R$ 6.842,00), Recife (R$ 6.134,00) e Vitória (R$ 5.750,00).

Sobre o DMI

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.

Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.

Com mais de 15 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 15 cidades brasileiras.