É possível conseguir empréstimo com garantia com imóvel ainda financiado?
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Quer saber tudo sobre empréstimo com garantia e se ele pode ser solicitado com imóvel ainda financiado? Então você está no lugar certo!
Texto:
Foto: Pixabay
O empréstimo com garantia de imóvel é um dos mais desejados pelos brasileiros porque ele cobra uma das taxas de juros mais baixas do mercado.
Por isso, quem tem uma casa em seu nome e pode solicitar este tipo de empréstimo, costuma recorrer a essa solução de crédito quando tem necessidade.
Mas muitas dúvidas surgem sobre este assunto. É possível conseguir empréstimo com garantia se o imóvel ainda está sendo financiado? Quais os requisitos para fazer um empréstimo online? Onde encontro as melhores opções?
Pensando em solucionar essas dúvidas, fiz este texto para esclarecer essas questões e explicar para você tudo sobre empréstimo com garantia de imóvel.
Quer saber tudo sobre empréstimo com garantia e se ele pode ser solicitado com imóvel ainda financiado? Então você está no lugar certo!
Texto:
Foto: Pixabay
O empréstimo com garantia de imóvel é um dos mais desejados pelos brasileiros porque ele cobra uma das taxas de juros mais baixas do mercado.
Por isso, quem tem uma casa em seu nome e pode solicitar este tipo de empréstimo, costuma recorrer a essa solução de crédito quando tem necessidade.
Mas muitas dúvidas surgem sobre este assunto. É possível conseguir empréstimo com garantia se o imóvel ainda está sendo financiado? Quais os requisitos para fazer um empréstimo online? Onde encontro as melhores opções?
Pensando em solucionar essas dúvidas, fiz este texto para esclarecer essas questões e explicar para você tudo sobre empréstimo com garantia de imóvel.
Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel
A premissa básica do empréstimo com garantia de imóvel é deixar a sua casa como garantia de que você pagará as parcelas de um empréstimo.
Como os bancos sabem que ninguém quer perder o seu imóvel, eles veem esse empréstimo como um negócio de baixo risco. Por isso, as taxas de juros aplicadas são bem menores do que a média do mercado.
Ao fazer uma comparação com o cheque especial, por exemplo, enquanto o cheque tem uma taxa de juros média de 122% ao ano, as taxas do empréstimo com garantia ficam em torno de 12% anuais.
Mas você precisa ter uma casa em seu nome para conseguir solicitar este tipo de empréstimo. Outra opção é usar o imóvel de outra pessoa, que funciona como um fiador. Mas, nesse caso, tenha certeza de que você conseguirá pagar as parcelas para não correr o risco de perder uma casa que nem é sua.
A premissa básica do empréstimo com garantia de imóvel é deixar a sua casa como garantia de que você pagará as parcelas de um empréstimo.
Como os bancos sabem que ninguém quer perder o seu imóvel, eles veem esse empréstimo como um negócio de baixo risco. Por isso, as taxas de juros aplicadas são bem menores do que a média do mercado.
Ao fazer uma comparação com o cheque especial, por exemplo, enquanto o cheque tem uma taxa de juros média de 122% ao ano, as taxas do empréstimo com garantia ficam em torno de 12% anuais.
Mas você precisa ter uma casa em seu nome para conseguir solicitar este tipo de empréstimo. Outra opção é usar o imóvel de outra pessoa, que funciona como um fiador. Mas, nesse caso, tenha certeza de que você conseguirá pagar as parcelas para não correr o risco de perder uma casa que nem é sua.
Diferença de empréstimo com garantia de imóvel e financiamento
O empréstimo com garantia de imóvel pode ser utilizado para o fim que o cliente desejar. Ou seja, caso o empréstimo seja concedido, você pode usar esse dinheiro para pagar dívidas, comprar imóveis, fazer uma viagem ou o que desejar.
Já o financiamento tem um objetivo específico. A premissa do financiamento é que será acordado previamente entre a instituição financeira e o cliente em que o dinheiro será empregado.
Geralmente, o financiamento é para a compra de imóveis ou o investimento em uma empresa, mas os motivos podem variar.
O empréstimo com garantia de imóvel pode ser utilizado para o fim que o cliente desejar. Ou seja, caso o empréstimo seja concedido, você pode usar esse dinheiro para pagar dívidas, comprar imóveis, fazer uma viagem ou o que desejar.
Já o financiamento tem um objetivo específico. A premissa do financiamento é que será acordado previamente entre a instituição financeira e o cliente em que o dinheiro será empregado.
Geralmente, o financiamento é para a compra de imóveis ou o investimento em uma empresa, mas os motivos podem variar.
Até imóvel ainda financiado pode ser oferecido?
Imóveis ainda financiados também podem ser utilizados no empréstimo com garantia. Porém, é preciso cumprir alguns requisitos neste caso.
Quais são os requisitos nesse caso?
Pela regra, o valor do empréstimo não pode ser maior do que 60% do valor do imóvel. Assim, quem já pagou pelo menos 60% do valor já pode solicitar este tipo de crédito.
Além disso, muitos bancos só permitem essa transação se eles realizarem os dois negócios, ou seja, tanto o financiamento quanto o empréstimo com garantia.
Imóveis ainda financiados também podem ser utilizados no empréstimo com garantia. Porém, é preciso cumprir alguns requisitos neste caso.
Quais são os requisitos nesse caso?
Pela regra, o valor do empréstimo não pode ser maior do que 60% do valor do imóvel. Assim, quem já pagou pelo menos 60% do valor já pode solicitar este tipo de crédito.
Além disso, muitos bancos só permitem essa transação se eles realizarem os dois negócios, ou seja, tanto o financiamento quanto o empréstimo com garantia.
Vantagens do empréstimo com garantia de imóvel
A principal vantagem do empréstimo com garantia de imóvel, assim como o com garantia de veículos, é a baixa taxa de juros, geralmente a menor do mercado.
Além disso, como já citamos anteriormente, você não precisa justificar para o banco o destino do dinheiro, como acontece com o financiamento.
Outra vantagem é o prazo de pagamento estendido, podendo chegar a 180 meses dependendo da instituição financeira.
A principal vantagem do empréstimo com garantia de imóvel, assim como o com garantia de veículos, é a baixa taxa de juros, geralmente a menor do mercado.
Além disso, como já citamos anteriormente, você não precisa justificar para o banco o destino do dinheiro, como acontece com o financiamento.
Outra vantagem é o prazo de pagamento estendido, podendo chegar a 180 meses dependendo da instituição financeira.
Cuidados a se tomar nessa modalidade
Apesar dessa modalidade de empréstimo ter muitas vantagens, você deve tomar alguns cuidados antes de solicitar um empréstimo online.
Primeiramente, verifique o histórico da instituição financeira com a qual você está negociando. O número de fraudes e golpes atuais cresceu bastante, principalmente com o avanço do desemprego. Por isso, tenha a certeza de que você está pegando um empréstimo com um banco sério e consolidado no mercado.
Além disso, leia todos os termos do contrato com atenção. Sabe aquelas letras miúdas que contêm informações importantes? Não deixe passar nada para não ser surpreendido com taxas extras ou custos que você não esperava.
Outro cuidado importante a se tomar é pagar todas as parcelas mensais do empréstimo com garantia. Lembre-se de que a sua casa está em jogo. Assim, você corre o risco de perdê-la se não conseguir quitar a dívida.
Apesar dessa modalidade de empréstimo ter muitas vantagens, você deve tomar alguns cuidados antes de solicitar um empréstimo online.
Primeiramente, verifique o histórico da instituição financeira com a qual você está negociando. O número de fraudes e golpes atuais cresceu bastante, principalmente com o avanço do desemprego. Por isso, tenha a certeza de que você está pegando um empréstimo com um banco sério e consolidado no mercado.
Além disso, leia todos os termos do contrato com atenção. Sabe aquelas letras miúdas que contêm informações importantes? Não deixe passar nada para não ser surpreendido com taxas extras ou custos que você não esperava.
Outro cuidado importante a se tomar é pagar todas as parcelas mensais do empréstimo com garantia. Lembre-se de que a sua casa está em jogo. Assim, você corre o risco de perdê-la se não conseguir quitar a dívida.
Onde encontrar melhores opções online
Você pode fazer um empréstimo online para comparar as diferentes opções do mercado e decidir a que oferece as melhores condições para você.
Assim, utilize o simulador de empréstimo da Juros Baixos para escolher o seu.
Você pode fazer um empréstimo online para comparar as diferentes opções do mercado e decidir a que oferece as melhores condições para você.
Assim, utilize o simulador de empréstimo da Juros Baixos para escolher o seu.
Considerações finais
Este texto teve o objetivo de explicar a você como funciona o empréstimo com garantia e se você consegue solicitar esta modalidade mesmo com um imóvel ainda financiado.
Assim, você pode analisar os benefícios e desvantagens deste tipo de empréstimo para avaliar se ele é uma boa opção para você.
Lembre-se que ele oferece uma das taxas mais baixas do mercado e que você não precisa justificar o emprego do dinheiro.
Este texto teve o objetivo de explicar a você como funciona o empréstimo com garantia e se você consegue solicitar esta modalidade mesmo com um imóvel ainda financiado.
Assim, você pode analisar os benefícios e desvantagens deste tipo de empréstimo para avaliar se ele é uma boa opção para você.
Lembre-se que ele oferece uma das taxas mais baixas do mercado e que você não precisa justificar o emprego do dinheiro.
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