Home office no quintal: pandemia incentiva construções sustentáveis em meio à natureza
Movimento ‘Work in
Nature’ (trabalhe na natureza) cresce entre profissionais que utilizam meios
digitais, e influencia mercado imobiliário brasileiro. Mais de 10% das
construções do país, de acordo com o CBCS (Conselho Brasileiro de Construção
Sustentável), têm buscado certificações sustentáveis.
Outubro, 2021
– Ter um espaço agradável e com boa infraestrutura para trabalhar em casa são
requisitos que têm se tornado cada vez mais essenciais nos novos
empreendimentos, especialmente com a disseminação do home office. Para se ter
uma ideia, em 2020, cerca de 8,2 milhões (11%) de pessoas trabalharam
remotamente de acordo com estudo da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílio
(Pnad) Covid-19, divulgada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística
(IBGE).
Porém, além do espaço adequado, outra busca crescente dos consumidores é a
possibilidade de trabalhar próximo à natureza no quintal de casa ou ainda à
beira da piscina. Chamado movimento ‘Work in Nature’ (trabalhe na natureza),
esse desejo já provoca um êxodo de grandes cidades e influencia o mercado imobiliário.
De acordo o CEO da construtora PZ Empreendimentos, Filipe Pitz, reconhecida
pelo design biofílico da arquitetura das obras e pela construção do PZ Ecomall,
primeiro mall gastronômico sustentável de Santa Catarina, localizado em
Balneário Camboriú (SC), as pessoas têm buscado lugares mais distantes dos
ruídos e estresse de grandes centros urbanos e apostado em construções
sustentáveis. “Esse é um movimento internacional e que podemos observar
inclusive em outras grandes cidades como Nova Iorque e São Paulo. Há uma
valorização do subúrbio e da experiência em jardins, quintais ou ambientes em
meio à natureza”, explica Pitz.
Atualmente, esse movimento é mais observado no topo da pirâmide, em
condomínios de luxo no campo ou ainda em imóveis de alto luxo à beira mar.
Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), as
vendas de imóveis de médio e alto padrão em 2020 tiveram os melhores resultados
desde 2014. Porém, no litoral norte de Santa Catarina, que possui altos índices
de valorização imobiliária, especialmente em municípios com grande concentração
de pessoas, como é o caso de Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e outros, esse
movimento também deve se tornar tendência.
“Essa é uma vertente ainda pouco explorada na região do litoral norte
catarinense. É o caso de Itajaí, que possui o segundo maior PIB do Estado e já
pode ser considerada metropolitana – também pela concentração de pessoas, por
ser uma região industrial e portuária e proximidade entre municípios. Nesse
caso, e em outras regiões turísticas, por exemplo, que possuem trânsito, vida
noturna e oferecem toda infraestrutura de uma cidade grande, muitas pessoas
também têm planos de viver em áreas mais rurais ou próximas do mato, de parques
e da natureza”, avalia o executivo.
Trabalho remoto no
parque urbano
Para atender essa demanda de pessoas que prezam por espaço mais confortável,
adequado à realidade do home office e próximo à natureza, a PZ Empreendimentos
deve lançar ainda em 2021 o primeiro residencial sustentável da construtora,
que terá o maior jardim vertical de Santa Catarina. O Parque Camboriú, na
cidade de Camboriú, SC, irá utilizar opções sustentáveis de materiais e
processos na obra, como tijolos ecológicos e terá um design biofílico,
arquitetura que prega uma ligação dos seres humanos com a natureza.
“Nosso propósito é apresentar um luxo mais acessível, porque a concepção de
luxo mudou. Estamos proporcionando experiências, planejando o futuro e
questionando valores da sociedade. Vamos propor um novo jeito de morar, com uma
experiência completa em termos de contato com a natureza e a conexão com a
arte. Será um espaço ligado a um parque privativo com trilhas, hortas,
composteira, pista de corrida, ambientes para camping e museus a céu aberto,
porém, com toda a infraestrutura, incluindo espaço coworking com dois estúdios
de gravação para lives. Um local ideal para pessoas que desejam qualidade de
vida, sem abrir mão da sustentabilidade. Além disso, estará próximo às cidades
de Balneário Camboriú, cerca de 9 minutos de bicicleta do mar, e de Itajaí”,
explica o CEO da PZ Empreendimentos.
Em termos de sustentabilidade, aos moldes do PZ Ecomall, localizado na
cidade de Balneário Camboriú (SC), que foi construído em 82 dias e que gerou
cerca de 90% menos resíduo por conta da estrutura modular composta por ferro,
drywall e alumínio, o edifício também será todo projetado para otimizar os
recursos naturais.
“Como sabemos, a construção civil é uma das indústrias que mais gera
resíduos, cerca de 80 milhões de toneladas/ano de acordo com o Conselho
Brasileiro de Construção Sustentável, sabemos que ser sustentável não é
remediar. Nossa intenção é questionar o consumo em si, projetando áreas que
contribuam também para a economia de recursos naturais. Por isso, o desenho das
torres aumenta a ventilação, diminuindo a umidade, e possui corredores abertos
com sacadas de áreas verdes”, analisa.
Sobre a PZ
Empreendimentos
A PZ Empreendimentos é uma empresa ESG - Environmental, Social and
Governance (Meio ambiente, Social e Governança) que se preocupa com a forma
como os resíduos são tratados, o consumo de energia e prevenção de riscos
ambientais; com questões de direitos humanos e integração com a comunidade
local; e segue o modelo de governança que protege os investimentos feitos pelos
acionistas, foca em transparência, no conselho fiscal e na conduta corporativa.
Em janeiro de 2021, entregou o PZ Ecomall, rimeiro mall gastronômico
sustentável de Santa Catarina, localizado em Balneário Camboriú (SC) que une
lazer, gastronomia e arte. Até o final do ano de 2021, irá apresentar o
primeiro edifício residencial da construtora na cidade de Camboriú, SC.
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