Finvest lança empreendimento imobiliário de uso industrial em Sete Lagoas

Eco238 reúne localização estratégica e infraestrutura completa em 400 mil m² de terrenos disponíveis

Crédito Lucas Nishimoto

A Finvest Real Estate, braço imobiliário do grupo financeiro Finvest, lançou, em Sete Lagoas, a 80km de Belo Horizonte, o empreendimento Eco238, que abriga a considerada maior área industrial disponível para desenvolvimento imediato em Minas Gerais. O projeto possui cerca de 400 mil m² de terrenos disponíveis e prontos para a implantação de empresas, ao lado de um parque ecológico com aproximadamente 1km de extensão e um projeto que se encontra em fase de aprovação que soma mais 3,5 milhões de m².

O Eco238 é o primeiro empreendimento para desenvolvimento industrial da Finvest e está situado às margens da BR-040 em um ponto estratégico na Zona Industrial Norte de Sete Lagoas, onde se encontram indústrias consolidadas no mercado, como a Iveco e a Ambev. No projeto, já está implantada a Ompi do Brasil, uma indústria italiana que fabrica ampolas, e serão instaladas a Vimaster/MMW&A, indústria de fabricação de tinta de sinalização asfáltica, e a Medcom, fabricante de medicamentos.

De acordo com o responsável pelo desenvolvimento e gerenciamento dos ativos da Finvest em Minas Gerais, André Pompeu, o Eco238 dispõe de infraestrutura completa para a instalação de empreendimentos: terrenos com topografia favorável (baixo custo com terraplanagem), abastecimento de água pelo SAAE, sistema de energia elétrica da Cemig, sistema de gás canalizado da Gasmig e sistema de telefonia facilmente acessível.

André Pompeu, gestor dos ativos da Finvest em Minas Gerais/Crédito Florence Zyad

A região se beneficia do competitivo ICMS de Minas Gerais. Além disso, Sete Lagoas aprovou recentemente o "Decreto de Liberdade Econômica", que torna possível a aprovação de projetos no município em até 60 dias. Outro atrativo da região é a boa oferta de mão de obra qualificada, pelo fato de haver excelente infraestrutura acadêmica em Sete Lagoas, incluindo operações das escolas técnicas do Sesi e Senai. "Desde o perfil demográfico até o investimento em rodovias e otimização logística, as palavras que definem o futuro de Sete Lagoas são crescimento e ecossistema. O Eco238 é um empreendimento industrial idealizado para empresas que valorizem o meio ambiente, olhando na direção de um futuro socialmente, economicamente e ecologicamente sustentável. Somos também parceiros da Invest Minas (Agência de Promoção de Investimentos do Estado), que é muito atuante para a implantação de indústrias no estado", afirma André Pompeu.

Ao lado do Eco238, a Finvest está desenvolvendo um novo projeto que se encontra em fase de aprovação. Consiste em um grande parcelamento de solo com uma área industrial e outra residencial e comercial. Somente de área industrial, são mais de 2 milhões de metros quadrados de área líquida de venda, podendo acomodar indústrias de grande porte, que demandem grande porção de terra plana, sem vegetação relevante e com ampla infraestrutura de fácil instalação, como água, luz e gás canalizado.

Sobre o Grupo

A Finvest, fundada em 2008, é uma empresa de investimentos com foco nos setores de saúde e serviços financeiros. Em 2021, a Finvest criou a Finvest Real Estate, empresa especializada em gestão e desenvolvimento de grandes projetos imobiliários, com foco em Minas Gerais.

A companhia está acelerando os investimentos em Minas Gerais nos últimos meses. A empresa, que é proprietária de terrenos e propriedades de destaque no estado, tem sob gestão ativos avaliados em R$ 400 milhões, em aproximadamente 1.100 hectares. Para esses projetos, serão destinados recursos da ordem de R$ 60 milhões.