Construtora Sudoeste prevê cinco lançamentos em 2022 com VGV de 301 milhões

A Construtora Sudoeste comemora 30 anos, destacando a arquitetura mineira no cenário internacional; ela venceu o prestigiado prêmio International Property Awards, um dos mais conceituados do mundo, com o empreendimento Residencial Yard, na categoria Best Residential High Rise Architecture Americas; Entre os cinco lançamentos residenciais deste ano em diversas regiões de BH estão: Vale do Sereno, Santo Antônio; ao lado da Igreja Boa Viagem e dois no Anchieta.

As expectativas do setor da construção civil são positivas para 2022 e as construtoras já apostam no aquecimento do mercado com lançamentos, apesar da alta da taxa de juros. A Construtora Sudoeste, referência em empreendimentos inovadores de alto padrão em Minas Gerais, projeta um cenário mais favorável com a valorização do conceito de “morar bem” desencadeado pela pandemia e anuncia cinco lançamentos imobiliários para este ano, totalizando um VGV de mais 301 milhões. E os números apontam uma demanda no setor já que o balanço do  Sindicato da Indústria da Construção Civil (SINDUSCON-MG), em 2021, mostrou que houve uma queda no número de unidades novas disponíveis para comercialização com retração de 25,42% em relação ao ano  anterior, em Belo Horizonte e Nova Lima, pelo quinto ano  consecutivo, o que configura uma oportunidade de vendas para lançamentos.

A  Construtora Sudoeste tem muitos motivos para investir em novos empreendimentos e também para comemorar. Ela acaba de vencer a etapa regional da 28º edição do prestigiado prêmio International Property Awards, na categoria Best Residential High Rise Architecture Americas, um dos mais conceituados do mundo, com o empreendimento Residencial Yard, colocando a arquitetura mineira e nacional no cenário internacional. O projeto, que teve seu paisagismo realizado pelo Burle Marx Escritório de Paisagismo se destacou pelo conceito inovador, sustentável e arquitetônico, desenhado para ter total integração com o verde. “O sucesso do Yard é tamanho que todas as unidades foram comercializadas em seis meses”, destaca o Diretor Executivo da Construtora Sudoeste, Danilo Dornelas Dias. “O prêmio é uma grande conquista para arquitetura nacional e também para o setor da construção, pois coloca nossos empreendimentos como os melhores do mundo”, destaca. A construtora atua no segmento de alto padrão imóveis residenciais e tem em seu DNA a marca da inovação em seus projetos, além de um design e arquitetura ímpares que surpreendem os clientes.  

O diretor da Sudoeste prevê para 2022 um faturamento da ordem de 100 milhões. “Se em 2020, ano de pandemia em que tivemos um boom na procura por moradia, o crescimento da empresa foi de 150%, para este ano as expectativas são ainda maiores com os novos empreendimentos e projetamos um crescimento de 200%”. Ele destaca que a atuação da empresa está alinhada com o planejamento estratégico de negócios e não orientada para o mercado apenas.“Por isso, não deixamos o pessimismo e a situação da economia direcionarem nossas decisões de lançamentos; o olhar é para o futuro  e vislumbramos projetos inovadores com muitas novidades para este ano”. Segundo o SINDUSCON-MG, a previsão de crescimento do PIB da construção civil esse ano será de  2%  e, em 2021,  a venda de imóveis novos teve um crescimento de 42,29%  com recorde de vendas de imóveis novos e de lançamentos.

 

Lançamentos de empreendimentos inovadores em 2022 

Entre os cinco lançamentos residenciais previstos para este ano em diversas regiões de BH, um está localizado no Santo Antônio, com 3 e 4 quartos; o segundo situa-se ao lado da Igreja Boa Viagem com 2 e 3 quartos; o terceiro no Anchieta, com 4 quartos; o quarto no Vale do Sereno com 1 e 2 quartos e o quinto no Anchieta com 4 quartos.Esses dois últimos, fazem parte de um projeto diferenciado e inovador da construtora baseado em três pilares: tecnologia/ inovação, serviços e senso de comunidade.

O primeiro será no Vale do Sereno e terá um VGV de 91 milhões;  já o outro será no bairro Anchieta, com VGV de 72,5 milhões. Já os outros três empreendimentos totalizam  um VGV de 137,5 milhões “O projeto do Vale do Sereno cria uma marca que se replicará em outros bairros, mantendo o conceito de um novo jeito de morar. No Vale do Sereno, o imóvel terá 1 e 2 quartos e foi pensado para atender uma demanda crescente de pessoas que moram sozinhas ou casais sem filhos que buscam praticidade, mas não abrem mão de conforto e modernidade”, destaca a arquiteta. Segundo ela, o projeto conta com plantas diferenciadas e foi desenvolvido com o conceito midle stay e long stay para pessoas que querem alugar por longas temporadas ou mais curtas de três meses. O diretor Danilo Dias prevê que a demanda será de 50% das unidades para locação e 50% para compra.  O projeto contempla ainda vários serviços para promover a convivência entre eles como concierge, aplicativo com serviços à disposição como cuidadores de cachorro para passeios, faxineiras e etc; bicicletário, salão de beleza, lavanderia comunitária, coworking, salão de festas com cozinha show, cinema a céu aberto, área de piscina com spa, espaço fitness e muito mais. “Já estamos estabelecendo parcerias com marcas fortes no mercado como cervejaria e rede de academias conceituada para que estejam presentes no empreendimento, promovendo eventos e ações que incentivem o conceito de comunidade, interação”. Prêmio reconhece a inovação e exclusividade do Residencial Yard  

Localizado no Bairro Carmo, na Zona Sul de BH, o Residencial Yard conta com diferenciais ímpares que o tornaram único e premiado. Um dos pontos da exclusividade dele são as “Varandas Terraços” que  contam com múltiplas opções de planta e são ajardinadas para que os moradores sintam o conceito de natureza viva. Segundo a arquiteta da construtora, Amanda Fulgêncio, o comprador  pode escolher o que tem mais a ver com as necessidades da sua rotina e gostos. “A integração dos ambientes externo e interno promovida por esses ambientes foram decisivos na hora da compra de boa parte dos moradores, pois além de proporcionar melhor iluminacão, ventilação e contato com o verde. As pessoas buscavam muito essa conexão com o ambiente externo em casa, já que tiveram que ficar confinados por um longo período na pandemia”. São 14 pavimentos com duas unidades por andar, duas coberturas Top House, uma cobertura duplex, 14 apartamentos tipo com terraço e/ou varanda, dois apartamentos Garden.

 No quesito inovação e tecnologia, o projeto também se destaca pela praticidade e modernidade. “As vagas de garagem contam com tomadas para carro elétrico, apartamentos com carregador de celular por indução, persianas elétricas, automação residencial, irrigação automatizada e bicicletário com bikes elétricas compartilhadas”. Outro diferencial é a infraestrutura de lazer do empreendimento com piscina, área gourmet sofisticada e equipada para os momentos de descontração dos moradores, espaço kids com brinquedoteca para os pequenos, salão de festas, espaço fitness e espaço relax. O projeto também foi pensado para a tranquilidade e segurança de todos, por isso conta com fechadura biométrica, circuito de câmeras com monitoramento 24h, portaria remota e sensor de presença. História A Construtora Sudoeste atua no  mercado de empreendimentos de alto padrão com foco na construção de unidades residenciais. Comandada pelos irmãos Danilo Dornelas Dias, Diretor Executivo, e Diogo Dornelas Dias, Diretor de Engenharia, foi fundada em 1991 pelo pai e atual presidente do Conselho, Expedito Soares Dias. O DNA inovador, passado de pai para filho tem mais de 570 unidades entregues e 100.000 metros quadrados construídos nesse 30 anos de atuação. A Construtora que já vinha crescendo de forma exponencial desde a sua fundação, ampliou ainda mais sua atuação no mercado quando os dois diretores e filhos de Expedito assumiram a gestão. “São três décadas desenvolvendo projetos inovadores sempre respaldados por um estudo de mercado e planejamento estratégico criterioso. Além disso, contamos com uma excelente aceitação pelos nossos clientes. Por isso, estamos muito confiantes para os próximos investimentos”, ressalta Danilo.  

Mais sobre o Americas Property Awards

O Americas Property Awards é o maior, mais prestigioso e amplamente reconhecido programa em todas as regiões. A premiação está em sua 28ª edição e abrange mais de 45 diferentes categorias residenciais e comerciais. As eliminatórias regionais são realizadas na Arábia, Europa, África, Canadá, América Central e do Sul, Caribe, EUA, Reino Unido e Ásia-Pacífico. Os empreendimentos Americas Property Awards são julgados por um painel independente de mais de 80 especialistas do setor. O julgamento se concentra em design, qualidade, serviço, inovação, originalidade e compromisso com a sustentabilidade. O júri é presidido por Lord Caithness, Lord Best e Lord Waverley, membros da Câmara dos Lordes no Parlamento do Reino Unido.

Site oficial do Prêmio:  www.propertyawards.net