Tudo o que você precisa saber sobre tokens imobiliários

*Por Marcelo Magalhães  

Depois de ganhar espaço no varejo e em diversas transações no Brasil e no mundo, os tokens também estão entrando em um setor bastante tradicional e conservador: o imobiliário. Pouco a pouco, as diversas empresas integrantes desse ecossistema começam a perceber as vantagens desse modelo de negócio. Em projetos bem estruturados, esses criptoativos garantem agilidade, segurança, transparência e até mais inclusão ao mercado. Entretanto, é um tema bastante recente e ainda suscita dúvidas entre organizações e profissionais. Confira as principais:  

O que são tokens e como eles podem atuar no mercado imobiliário? 

Os tokens são representações digitais que circulam por meio do blockchain, garantindo singularidade e transparência nas transações em um ambiente digital. Eles dão acesso a diferentes recursos, como valores monetários, serviços, propriedade de um ativo real, entre outros. No caso específico do setor imobiliário, os utility tokens oferecem diferentes produtos e serviços, permitindo que o usuário encontre boas oportunidades de negócios dentro desse mercado.  

Por que o blockchain pode revolucionar o mercado imobiliário? 

É um setor que necessita de ideias e projetos que integrem o público interessado às soluções tecnológicas capazes de resolver seus problemas. Com essa tecnologia, os tokens imobiliários conseguem promover essa conexão entre clientes e aqueles que têm produtos e serviços a oferecer. Afinal, o blockchain garante a segurança e a transparência necessárias para trocas, validações, promoções, descontos e qualquer atividade voltada ao mercado imobiliário. Por meio dela, cria-se um ecossistema inovador de negócios. 

Os utility tokens podem ser encarados como fontes de investimento? 

Não, eles não podem ser considerados fontes de investimento. Os utility tokens funcionam como uma senha que dá acesso a produtos e serviços que serão ofertados pela empresa no futuro. Assim, não são regulamentados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), entidade que fiscaliza e normatiza diversos ativos financeiros. Entretanto, isso não significa que não há dinheiro envolvido. A questão é que a rentabilidade não é a finalidade da emissão desses tokens, mas sim levantar capital para desenvolver produtos e serviços.  

Como os usuários podem acessar os serviços disponíveis pelo token? 

Os tokens possuem uma plataforma que funciona como o centro de operações de todo esse ecossistema. É por meio dela que as empresas irão disponibilizar as tecnologias, os produtos e serviços. Em suma: garante acesso total ao ecossistema proposto. Por conta disso, precisa ser um ambiente seguro, escalável (isto é, suportar a entrada de novos usuários), acessível, otimizado, transparente, e claro, que facilite as transações para os detentores dos tokens.  

Por que há um movimento de recompra dos tokens imobiliários?  

Esse mecanismo foi desenhado para dar sustentabilidade ao ecossistema do utility token, permitindo diversificar as abordagens aos detentores do ativo. Dessa forma, ao final dos empreendimentos a que foram destinados, há uma oportunidade de recompra dos tokens. O objetivo é manter o nível de excelência do ecossistema, uma vez que incentiva o seu uso, causa escassez, e consequentemente, aumenta a liquidez dos ativos.  

Como funciona um sistema deflacionário? 

O volume de tokens precisa estar proporcional ao número de produtos e serviços que eles garantem acesso. Ou seja, é preciso manter o equilíbrio nessa relação. Os tokens sem uso precisam manter um valor e uma aceitação entre as empresas, os parceiros e as demais participantes do ecossistema. O sistema deflacionário, portanto, reduz a oferta do ativo e privilegia seus detentores.  

*Marcelo Magalhães é CEO da Ribus, plataforma de integração blockchain voltada ao mercado imobiliário – e-mail: ribus@nbpress.com  

 

Sobre a Ribus  

Criada em 2021, a partir da parceria entre profissionais reconhecidos no universo de criptoativos no Brasil, com empresas consolidadas no ramo imobiliário, a Ribus surge para facilitar o acesso a esse mundo imobiliário a partir dos utility tokens. A missão é desmistificar os dogmas implantados pelo ambiente convencional de aplicações no setor imobiliário. Para isso, possui o utility token RIB, que concede diferentes produtos e serviços para o seu usuário. Para saber mais, acesse: https://ribtoken.com.br/