Aluguel no Brasil é o mais barato desde 2014, aponta DMI-VivaReal
Valor médio do m² no primeiro trimestre de 2017 foi de R$ 23,08
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa ao primeiro trimestre de 2017.
O DMI-VivaReal também revela as cidades com maiores valorizações no preço nominal médio do m² para aluguel no primeiro trimestre de 2017, em comparação ao período anterior. Apenas 3 localidades registraram maior alta no preço do aluguel, sendo:
Cidade
|
1T15
|
2T15
|
3T15
|
4T15
|
1T16
|
2T16
|
3T16
|
4T16
|
1T17
|
Variação Nominal 1T16 / 1T17
|
| Florianópolis |
R$ 18,89
|
R$ 18,86
|
R$ 20,00
|
R$ 20,73
|
R$ 20,00
|
R$ 20,52
|
R$ 21,48
|
R$ 20,50
|
R$ 21,16
|
5,80%
|
| Recife |
R$ 27,03
|
R$ 26,32
|
R$ 24,69
|
R$ 24,29
|
R$ 25,00
|
R$ 25,25
|
R$ 25,00
|
R$ 25,00
|
R$ 25,71
|
2,84%
|
| Santos |
R$ 28,57
|
R$ 29,41
|
R$ 29,09
|
R$ 28,57
|
R$ 29,53
|
R$ 29,11
|
R$ 28,89
|
R$ 29,09
|
R$ 29,63
|
0,34%
|
Em relação ao último trimestre de 2016, as 10 cidades que apresentaram maior desvalorização da média do preço nominal de aluguel no primeiro trimestre de 2017 são:
Cidade
|
1T15
|
2T15
|
3T15
|
4T15
|
1T16
|
2T16
|
3T16
|
4T16
|
1T17
|
Variação Nominal
1T16 / 1T17 |
| João Pessoa |
R$ 24,13
|
R$ 23,44
|
R$ 22,75
|
R$ 23,28
|
R$ 23,39
|
R$ 19,55
|
R$ 19,60
|
R$ 20,00
|
R$ 19,83
|
-15,20%
|
| Niterói |
R$ 22,73
|
R$ 24,71
|
R$ 22,95
|
R$ 23,08
|
R$ 22,97
|
R$ 21,74
|
R$ 21,60
|
R$ 21,25
|
R$ 20,45
|
-11,00%
|
| Porto Alegre |
R$ 21,32
|
R$ 22,00
|
R$ 21,67
|
R$ 22,50
|
R$ 22,50
|
R$ 21,67
|
R$ 21,13
|
R$ 20,83
|
R$ 20,18
|
-10,30%
|
| Londrina |
R$ 16,70
|
R$ 17,14
|
R$ 15,94
|
R$ 15,89
|
R$ 14,71
|
R$ 14,55
|
R$ 14,67
|
R$ 13,73
|
R$ 13,33
|
-9,40%
|
| Salvador |
R$ 25,00
|
R$ 23,75
|
R$ 23,81
|
R$ 23,47
|
R$ 23,75
|
R$ 22,67
|
R$ 22,22
|
R$ 21,69
|
R$ 21,74
|
-8,50%
|
| Campinas |
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 19,35
|
R$ 19,11
|
R$ 18,75
|
-6,30%
|
| Vitória |
R$ 18,49
|
R$ 18,79
|
R$ 17,55
|
R$ 17,78
|
R$ 17,50
|
R$ 16,43
|
R$ 16,30
|
R$ 16,67
|
R$ 16,47
|
-5,90%
|
| Joinville |
R$ 13,50
|
R$ 13,53
|
R$ 13,92
|
R$ 14,29
|
R$ 14,49
|
R$ 14,12
|
R$ 13,77
|
R$ 14,00
|
R$ 13,73
|
-5,20%
|
| Fortaleza |
R$ 13,00
|
R$ 13,33
|
R$ 14,00
|
R$ 13,33
|
R$ 13,99
|
R$ 14,00
|
R$ 13,73
|
R$ 13,33
|
R$ 13,33
|
-4,70%
|
| Sorocaba |
R$ 16,67
|
R$ 17,24
|
R$ 16,82
|
R$ 16,67
|
R$ 16,37
|
R$ 16,30
|
R$ 16,20
|
R$ 16,00
|
R$ 15,63
|
-4,50%
|
O Índice DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores de aluguel acima da média nacional (R$ 23,08/m²). São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 35,38/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 33,06), Brasília (R$ 32,05), Santos (R$ 29,63) e Recife (R$ 25,71).
Ranking dos bairros mais procurados para aluguel no primeiro trimestre de 2017
- Vila Mariana - São Paulo
- Bela Vista - São Paulo
- Pinheiros - São Paulo
- Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
- Tatuapé - São Paulo
- Moema - São Paulo
- Butantã - São Paulo
- Perdizes - São Paulo
- Copacabana - Rio de Janeiro
- Boa Viagem - Recife
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 15 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 15 cidades brasileiras.
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