Valor do Aluguel no Brasil reduziu 8,56% em abril, aponta DMI-VivaReal
Valor médio do m² em abril de 2017 foi de R$ 22,86
São Paulo, maio de 2017 – O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,86 em abril de 2017, desvalorização nominal de 8,56% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 25,00). Em relação a março deste ano (R$ 23,08), a desvalorização foi de 0,95%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa a abril de 2017.
O DMI-VivaReal também revela as cidades com maiores valorizações no preço nominal médio do m² para aluguel em abril de 2017, em comparação ao mês anterior. Os 11 municípios que registraram alta no preço do aluguel são:
CIDADE
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set/16
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out/16
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nov/16
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dez/16
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jan/17
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fev/17
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mar/17
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abr/17
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Variação Nominal abr-17/mar-17
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| Salvador | R$ 22,22 | R$ 21,25 | R$ 21,43 | R$ 21,69 | R$ 21,74 | R$ 21,43 | R$ 21,74 | R$ 23,26 |
6,98%
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| Curitiba | R$ 15,91 | R$ 15,31 | R$ 15,28 | R$ 15,18 | R$ 15,11 | R$ 15,09 | R$ 15,29 | R$ 15,49 |
1,30%
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| Sorocaba | R$ 16,20 | R$ 16,07 | R$ 16,00 | R$ 16,00 | R$ 16,00 | R$ 15,83 | R$ 15,63 | R$ 15,71 |
0,57%
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| Barueri | R$ 29,11 | R$ 28,66 | R$ 28,57 | R$ 28,95 | R$ 29,07 | R$ 28,57 | R$ 28,88 | R$ 29,03 |
0,54%
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| Ribeirão Preto | R$ 15,85 | R$ 16,09 | R$ 15,83 | R$ 15,65 | R$ 15,63 | R$ 15,79 | R$ 15,79 | R$ 15,87 |
0,53%
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| Vitória | R$ 16,30 | R$ 16,64 | R$ 16,47 | R$ 16,67 | R$ 16,67 | R$ 16,47 | R$ 16,47 | R$ 16,53 |
0,35%
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| João Pessoa | R$ 19,60 | R$ 20,00 | R$ 20,00 | R$ 20,00 | R$ 20,18 | R$ 19,74 | R$ 19,83 | R$ 19,89 |
0,33%
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| São Caetano do Sul | R$ 19,82 | R$ 19,74 | R$ 19,74 | R$ 19,58 | R$ 19,35 | R$ 19,23 | R$ 19,30 | R$ 19,35 |
0,29%
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| Porto Alegre | R$ 21,13 | R$ 20,95 | R$ 21,00 | R$ 20,83 | R$ 20,69 | R$ 20,37 | R$ 20,18 | R$ 20,21 |
0,19%
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| Santos | R$ 28,89 | R$ 28,75 | R$ 28,89 | R$ 29,13 | R$ 29,10 | R$ 29,17 | R$ 29,63 | R$ 29,67 |
0,15%
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| Florianópolis | R$ 21,48 | R$ 20,55 | R$ 20,00 | R$ 20,50 | R$ 21,05 | R$ 20,89 | R$ 21,16 | R$ 21,17 |
0,05%
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Em relação a março de 2017, as cidades que apresentaram maior desvalorização da média do preço nominal de aluguel em abril são:
CIDADE
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set/16
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out/16
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nov/16
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dez/16
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jan/17
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fev/17
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mar/17
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abr/17
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Variação Nominal abr-17/mar-17
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| Niterói | R$ 21,60 | R$ 21,54 | R$ 21,25 | R$ 21,25 | R$ 20,83 | R$ 20,83 | R$ 20,45 | R$ 20,00 |
-2,22%
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| Londrina | R$ 14,67 | R$ 14,17 | R$ 14,29 | R$ 13,75 | R$ 13,73 | R$ 13,64 | R$ 13,33 | R$ 13,10 |
-1,73%
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| Rio de Janeiro | R$ 33,78 | R$ 33,64 | R$ 33,33 | R$ 33,33 | R$ 32,61 | R$ 32,33 | R$ 33,06 | R$ 32,50 |
-1,69%
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| Guarulhos | R$ 20,00 | R$ 19,30 | R$ 19,44 | R$ 19,23 | R$ 19,21 | R$ 18,89 | R$ 18,97 | R$ 18,75 |
-1,14%
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| Natal | R$ 16,57 | R$ 16,36 | R$ 16,35 | R$ 16,46 | R$ 16,67 | R$ 16,39 | R$ 16,18 | R$ 16,00 |
-1,09%
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| São José dos Campos | R$ 17,11 | R$ 16,95 | R$ 16,92 | R$ 17,14 | R$ 17,24 | R$ 17,19 | R$ 16,93 | R$ 16,75 |
-1,06%
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| São Paulo | R$ 35,24 | R$ 35,00 | R$ 35,16 | R$ 35,71 | R$ 35,71 | R$ 36,00 | R$ 35,38 | R$ 35,09 |
-0,84%
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| Brasília | R$ 32,50 | R$ 32,36 | R$ 32,14 | R$ 32,43 | R$ 32,14 | R$ 32,00 | R$ 32,05 | R$ 31,82 |
-0,73%
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| Joinville | R$ 13,77 | R$ 13,58 | R$ 13,64 | R$ 14,00 | R$ 14,00 | R$ 13,97 | R$ 13,73 | R$ 13,64 |
-0,65%
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| Campinas | R$ 19,35 | R$ 19,23 | R$ 19,30 | R$ 19,13 | R$ 19,00 | R$ 18,75 | R$ 18,75 | R$ 18,67 |
-0,41%
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| São Bernardo do Campo | R$ 18,33 | R$ 18,33 | R$ 18,33 | R$ 18,30 | R$ 18,18 | R$ 18,05 | R$ 18,33 | R$ 18,29 |
-0,22%
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| Jundiaí | R$ 18,52 | R$ 18,81 | R$ 18,69 | R$ 18,60 | R$ 18,75 | R$ 18,52 | R$ 18,55 | R$ 18,52 |
-0,16%
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O estudo DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores de aluguel acima da média nacional (R$ 22,86/m²). São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 35,09/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,50/m²), Brasília (R$ 31,82/m²), Santos (R$ 29,67/m²), Recife (R$ 25,71/m²) e Salvador (R$ 23,26/m²).
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 15 cidades brasileiras.
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