Aluguel por temporada: como os prédios devem se preparar para festas de fim de ano
Fim do ano promete retomada do turismo, mas cuidados são indispensáveis
Aluguel por temporada: como os prédios
devem se preparar para festas de fim de ano
Os sinais de melhora da pandemia dão esperança de um fim de ano mais rentável
aos proprietários de imóveis de aluguel por temporada. O
aumento da vacinação, a diminuição do contágio e a flexibilização têm
impulsionado a retomada do turismo, o setor mais afetado pela crise causada
pelo coronavírus.
Embora a expectativa seja melhor em
relação ao último ano, a preocupação aumenta especialmente em prédios e
condomínios por conta da alta rotatividade de pessoas desconhecidas que passam
a frequentar o local.
Diante disso, os proprietários de
apartamentos onde existem aluguel por temporada precisam saber como os prédios devem se preparar para as
festas de fim de ano para manter a segurança dos moradores e
evitar prejuízos. Veja neste artigo algumas maneiras de proteger seu imóvel e
seu condomínio nesse período.
A expectativa do turismo para a chegada
de 2022
Depois de perder
R$ 51,5 bilhões em 2020 por conta da pandemia, segundo dados da Federação
do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de São Paulo (Fecomercio-SP),
a recuperação do turismo tem acontecido de forma gradual, começando pelas
viagens domésticas.
Além de viagens mais curtas, alguns
têm preferido se hospedar em imóveis disponíveis para aluguel por temporada,
em vez de hotéis e pousadas. Essa é uma forma de economizar, ter mais
privacidade e ainda evitar aglomerações.
O crescimento do turismo também é
confirmado por dados como o aumento das compras feitas nesse setor no comércio
eletrônico: movimentação
150% maior que em 2020, de acordo com estudo da Conversion.
Por fim, o fator que mais motiva a
retomada no turismo é a diminuição dos riscos à saúde, uma vez que nosso país
finalmente chegou ao nível
mais baixo de transmissão do coronavírus desde o início da medição. O Rio
de Janeiro, por exemplo, prepara a festa da virada de ano sem a exigência do
uso de máscaras.
Como alugar seu apartamento para o fim
do ano de forma segura
Depois de mais um ano exaustivo por
conta de restrições, lockdown e muito receio em relação à ameaça do vírus,
muitos querem aproveitar as férias, recesso e feriados de fim de ano para
reencontrar familiares e amigos.
Colocar seu imóvel disponível para
aluguel por temporada é uma ótima maneira de rentabilizar sua propriedade,
especialmente em uma época de alta procura como o fim de ano. No entanto,
infelizmente, nem todos agem com boa fé. Confira como se preparar para essas
situações.
Proteja-se da Covid-19
Uma das maiores ameaças que existem é
invisível e, infelizmente, ainda é uma realidade. Por isso, procure continuar
seguindo as medidas
de proteção contra a Covid-19 para proteger você, sua família e seus inquilinos.
Além de manter o ambiente higienizado,
lembre-se de alguns pontos importantes se precisar ter contato com alguém de
fora de sua casa: abra as janelas, lave as mãos sempre que possível ou use
álcool em gel, cubra o nariz e a boca ao tossir ou espirrar, use máscara e, se
estiver doente, não tenha contato com outras pessoas.
Faça videochamadas
Caso não seja possível ter um contato
pessoal com o interessado em alugar seu imóvel ou ainda esteja com receio de
receber um desconhecido em seu apartamento,
studio ou kitnet faça uma videochamada para tirar as dúvidas e mostrar os
ambientes.
Cuidado com os golpes
Os golpes são uma preocupação tanto do
inquilino quanto do proprietário em um aluguel por temporada, seja
presencialmente ou mesmo ainda na negociação. Além da ameaça de roubos e danos
e prejuízos à propriedade, é preciso tomar cuidado com a clonagem de anúncios.
Para evitar esse risco, procure contar
com uma empresa confiável na mediação da contratação.
Atenção especial para a Lei do
Inquilinato
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A Lei do Inquilinato Embora impor certas restrições seja uma forma de aumentar a segurança, o inquilino também possui direitos
que devem ser respeitados. Veja alguns pontos importantes da
Lei do Inquilinato:
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