Cresce busca de pequena empresa por Crédito com Garantia de Imóvel para capital de giro
Micro e pequenos empresários recorrem a linhas
de crédito flexíveis e com juros mais baixos, oferecendo imóvel como garantia
A procura por Crédito
com Garantia de Imóvel (CGI) no Banco Bari
cresceu 276% em 2021 na comparação com o ano anterior. A carteira de crédito
imobiliário do banco fechou 2021 com cerca de R$ 650 milhões, um incremento de
15% na comparação com 2020. Hoje, o Bari ocupa a 6ª posição entre os bancos que
oferecem a modalidade.
De acordo com Eduardo
Zagonel, COO do Banco Bari, os principais motivos para a busca desse tipo de
crédito são construção e reforma de residência e pagamento de dívidas. “Mas
temos notado o crescimento da busca por empreendedores que querem abrir ou
aumentar seu negócio. Muitos ficaram desempregados durante a pandemia e querem
iniciar uma empresa ou abrir uma franquia. Outros, já tinham uma pequena
empresa e estão à procura de um crédito com boas condições para expandir os
negócios”, explica Zagonel, ressaltando que cerca de 26% das solicitações de
CGI que chegam ao banco, hoje, são para empresários.
Zagonel conta que com o
aumento da taxa básica de juros (Selic), que fez subir os juros de outros tipos
de crédito, como o Capital de Giro ou Empréstimo Pessoal, o CGI passou a ser
ainda mais atraente para quem procura um crédito, pois as taxas de juros foram
pouco impactadas nessa linha, pois trata-se de um empréstimo de longo prazo. “O
prazo médio dos tomadores que contratam CGI no Bari é de 140 meses”, detalha.
“Devido ao juro baixo e o prazo longo desse tipo de empréstimo, o valor da
parcela paga pelo cliente é muito inferior quando comparado a outras linhas,
comprometendo muito menos o fluxo de caixa mensal do devedor, consequentemente
os números de inadimplência são baixos.” O fato de o índice de inadimplência
ser baixo nessa linha, em torno de 3% da carteira, contribuiu para que os juros
fiquem na faixa de 0,90% ao mês, mais a correção pelo IPCA.
Na Bariflex, linha de
crédito com garantia de imóvel, criado pelo Bari em 2020, inspirado no mercado
Americano e Europeu, o tomador do crédito pode ter acesso a uma linha de
crédito de até 60% do valor de avaliação do imóvel e tem a flexibilidade de
utilizar esse limite dentro do prazo de até cinco anos, de acordo com sua
conveniência.
Um exemplo: o dono de
um imóvel avaliado em R$ 1 milhão tem acesso a uma linha de crédito de R$ 600
mil, que poderá ser utilizada em até cinco anos. Se, em um primeiro momento,
tiver necessidade de R$ 50 mil de empréstimo, pagará juros apenas sobre esse
valor. Dentro do prazo de cinco anos, pode contratar quantos novos empréstimos
quiser, sem qualquer burocracia. Podendo parcelar em até 15 anos. “Para quem
tem um negócio, contar com uma linha de crédito aprovada, ágil e flexível, e
com um excelente custo, é muito importante”, finaliza Zagonel. “Acreditamos que
essa nova modalidade continuará a crescer no Brasil. Cada vez que mais clientes
conhecem o produto, mais a procura cresce”.
Sobre o Banco Bari
Especializado em home equity, o Banco Bari possui uma atuação completa como banco digital, com contas, cartão de crédito, créditos imobiliários e consignado, além de investimentos. Pertence ao Grupo Barigui, tradicional grupo financeiro de Curitiba e o maior revendedor de automóveis novos e seminovos do Sul do Brasil. Mais informações: bancobari.com.br. Acompanhe o Banco Bari nas redes sociais.
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