‘Compra de imóveis pode ser grande oportunidade no cenário econômico atual’, analisa CEO da Verticale

Com a alta dos preços no setor de construção, influenciado pelo custo dos materiais básicos, o mercado imobiliário segue atento ao cenário atual. Em abril, o Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) registrou uma inflação de 1,21%, com aumento de 0,22 ponto percentual em relação ao mês anterior (0,99%). Essa foi a maior taxa desde agosto de 2021.

Para Murilo Marchesini, CEO da Verticale - incorporadora especializada em produtos de média/alta renda e foco na região norte metropolitana de São Paulo - o impacto da inflação ainda não foi repassado totalmente ao consumidor. “É possível que haja um aumento de 20 a 30% no valor dos imóveis daqui a um ano”, analisa. 

Marchesini também ressalta as ações que as empresas do setor estão tomando para oferecer melhores condições aos consumidores. “Sabemos que a pandemia da covid-19 reduziu o poder de compra das pessoas. Com isso, o mercado teve que se adaptar para oferecer produtos mais acessíveis. Medidas como diminuir a área útil do apartamento ou rever custos adicionais com decoração foram consideradas”, afirma. 

Diante desse cenário, o CEO destaca que o financiamento imobiliário pode ser uma opção para contornar os impactos da inflação. “Como o financiamento imobiliário é pré-fixado, se hoje você tem uma parcela de R$2 mil, este valor vai diminuir com o passar dos anos. Contudo, como o valor do financiamento não é corrigido pela inflação, isso pode ser considerado uma vantagem para o consumidor”. 

Sobre a Verticale

Com cinco décadas de tradição, a Verticale foi pioneira na verticalização da região norte metropolitana de São Paulo. Com mais de 500 milhões no portfólio de projetos e, em plena ascensão, a empresa possui como meta a consolidação, em paralelo à entrada na capital paulista.