Proprietários podem evitar leilão de imóveis; Entenda

Programa da startup Rooftop prevê a aquisição de imóvel residencial com possibilidade de recompra em um período pré-acordado em contrato

São Paulo, julho de 2022 - A conjuntura econômica e a forte alta nos índices de inadimplência das famílias brasileiras têm ampliado o número de proprietários com imóveis em situações financeiras delicadas. Para evitar a perda do imóvel, proprietários têm buscado alternativas para se reorganizar financeiramente sem deixar o imóvel.

A proptech Rooftop possui uma solução imobiliária destinada a esse público. Com o InCasa, programa que prevê a compra de imóveis com permanência como locatário e possibilidade de recompra por um valor pré-acordado durante o período escolhido no contrato de locação, é a alternativa encontrada por um número cada vez maior de pessoas para ganharem liquidez em momentos econômicos delicados. Além da possibilidade de permanecer em seu imóvel, os participantes do InCasa têm também a opção de poder comprar outro imóvel disponível no marketplace da Rooftop ou até mesmo transferir o direito de recompra para terceiros. Isso dá aos clientes da proptech o poder de escolha da alternativa mais interessante e conveniente para seu momento de vida.

Rogério Mescolote é um exemplo. Diante do financiamento que ele e a esposa fizeram para abrir uma empresa em 2019, o programa InCasa foi a solução para quitar este e outros débitos. A história do gerente comercial com a Rooftop começou pelo Instagram. Em busca de soluções bancárias, o algoritmo da rede social fez com que esse encontro acontecesse. Ao ver o post da proptech, logo se identificou e, para ele, a Rooftop contribuiu com rapidez, sem que fosse preciso deixar o imóvel. Com isso, obteve o valor necessário para se reorganizar financeiramente. 

“Eu avalio como positiva a experiência. Dá um certo medo, diante da situação econômica do país e do mundo, mas acredito que dentro do prazo conseguiremos recomprar a casa. Faria tudo de novo. Foi um processo rápido, sem burocracias, e eu já recomendei para várias pessoas. O alerta é que o propósito da pessoa deve ser compatível com o do programa. O InCasa não é feito para quem quer se desfazer do imóvel, e sim para quem precisa de liquidez imediata”, afirma.

A consultora em educação Celina Fernandes Gonçalves também encontrou na Rooftop o melhor caminho para se reorganizar financeiramente. Ela já havia tentado empréstimos bancários para quitar dívidas de cartão de crédito e financiamento do carro, além de uma dívida anterior de empréstimo pessoal, mas não obteve sucesso com as instituições financeiras tradicionais, mesmo com a oferta do imóvel como garantia. Inicialmente, os débitos de Celina não eram grandes, mas cresceram com o passar do tempo, e a situação se agravou durante a pandemia. No limite da situação, ela encontrou na Rooftop o apoio de que precisava para reestruturar as finanças pessoais. 

“A Rooftop teve muito cuidado em mediar a situação, que era delicada. Eu gostei muito do atendimento, pois as questões foram colocadas de uma forma positiva e isso me trouxe segurança. Um imóvel é algo muito precioso para o proprietário, e a Rooftop teve muito cuidado em relação a isso”, conta. 

 

Sobre InCasa

A startup possui uma solução única para o mercado imobiliário, com o objetivo de atender os proprietários que forma negligenciados pelas opções tradicionais de empréstimo: o programa Rooftop InCasa, destinado para pessoas que possuem imóveis quitados ou financiados, que estão em situação de estresse financeiro e sem acesso a banco e capital. 

A iniciativa inovadora permite que o vendedor continue morando na residência como locatário, oferecendo ao ex- proprietário tempo e dinheiro necessário para ajudar a alcançar seus objetivos sem o estresse de deixar seu lar. O programa possibilita um fôlego financeiro para que o cliente contorne a situação para conseguir reorganizar sua vida financeira ou investir naquele sonho. 

Sobre a Rooftop

A Rooftop é uma startup que oferece uma solução única para o mercado imobiliário. O Programa Rooftop InCasa, feito para apoiar pessoas que não tiveram um passado financeiro perfeito, mas querem ter um futuro promissor, é destinado às pessoas que possuem imóveis quitados ou financiados, mas que estejam negativadas, vinculadas a um financiamento imobiliário ou empréstimo bancário e ou sem acesso a banco e capital. O programa consiste na conversão do proprietário em inquilino, com a possibilidade de recompra pelo ex-proprietário por um valor pré-acordado em contrato. Com o propósito de conectar pessoas a oportunidades imobiliárias únicas, a proptech também oferece um estoque de imóveis residenciais com preços abaixo do valor de mercado, entregando soluções que apoiam as pessoas na conquista de seus lares. Mais informações no site.