Especialista comenta importância da inspeção predial na prevenção de incêndios em prédios e residências
As instalações elétricas de uma edificação
precisam ser vistoriadas periodicamente para evitar riscos desnecessários e
acidentes
Em 2021, o estado de São Paulo liderou o
ranking de incêndios por sobrecarga de energia elétrica no país, segundo a
Associação Brasileira de Conscientização para os Perigos da Eletricidade
(Abracopel). De acordo com a organização, mais de 50% dos acidentes aconteceram
dentro de ambientes residenciais, fato que desperta um alerta para a manutenção
de instalações internas e prevenção de acidentes.
No mês passado, um incêndio próximo à
rua 25 de Março, trouxe à tona a preocupação a respeito da segurança dos
prédios no Centro de São Paulo. Ocorrências como esta são cada vez mais comuns
e levantam um questionamento sobre o correto funcionamento destes imóveis
quando o assunto é manutenção preventiva, não só da estrutura, mas da parte
elétrica, dos elevadores, entre outras.
Neste sentido, a Cartilha “Inspeção
Predial Prevenção e Combate a Incêndio”, desenvolvida pela Câmara de Inspeção
Predial do Ibape/SP - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de
Engenharia de São Paulo, em parceria com o Corpo de Bombeiros do Estado de São
Paulo, traz orientações e cuidados para todos os tipos de imóveis e é um
importante guia para proprietários, moradores, profissionais técnicos e
administradores de condomínios.
“A ocorrência de acidentes e incêndios
em edificações deixa um rastro de tristeza nas pessoas e vidas envolvidas ou
perdidas, como também na comunidade técnica que se empenha incessantemente na
segurança e conforto das edificações”, destaca Sergio Levin, Eng. Eletricista e
coordenador da Câmara de Inspeção Predial do Ibape/SP.
Para Levin, em uma edificação a
segurança das pessoas está diretamente ligada à segurança das instalações das
áreas comuns, privativas e das instalações vizinhas. Por isso, “as instalações
elétricas de uma edificação residencial ou comercial precisam de vistorias
periódicas, evitando riscos desnecessários ou até mesmo acidentes”,
complementa.
O Engenheiro separou alguns pontos de
atenção para a prevenção de incêndios em casas, apartamentos e outros espaços:
- Não utilize benjamins, réguas
de tomadas ou qualquer tipo de adaptador pois eles podem provocar
sobrecargas e sobreaquecimento;
- Revise periodicamente as
instalações elétricas;
- Cuidado ao recarregar baterias
de celular ou equipamentos eletroeletrônicos;
- Não deixe resíduos de óleo nos
eletrodomésticos (air fryer, fornos elétricos, etc.);
- Evite se ausentar de ambientes
deixando eletroeletrônicos ligados (exemplo: lâmpadas, ar condicionados,
ventiladores, entre outros);
- Contrate sempre profissionais
ou empresas especializadas, com registros no CREA/CAU e com referências.
Levin ressalta que as vistorias devem
ser sempre realizadas por profissionais habilitados comprometidos com a
qualidade do serviço para prevenir risco à vida e danos ao patrimônio.
“Neste contexto, entidades como o Ibape
promovem esforços contínuos na produção de conhecimentos normativos, visando a
capacitação atualizada da comunidade técnica. Essas produções também têm
aspectos específicos dedicados aos gestores, síndicos ou zeladores de
edificações”, conclui.
Sobre o Ibape/SP
O INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DE SÃO PAULO – (IBAPE/SP) – Filiado ao IBAPE – Entidade Federativa Nacional – órgão de classe formado por Engenheiros, Arquitetos e Empresas habilitadas que atuam na área das AVALIAÇÕES, PERÍCIAS DE ENGENHARIA, INSPEÇÕES PREDIAIS E PERÍCIAS AMBIENTAIS no Estado de São Paulo, fundado em 15 de janeiro de 1979. Trata-se de entidade sem fins lucrativos com o objetivo congregar tais profissionais para intercâmbio e difusão de informações e avanços técnicos. Defende, ainda, interesses profissionais e morais dos seus associados e visa o aprimoramento profissional nas áreas afetas, realizando cursos, seminários, workshops, palestras, reuniões técnicas, livros, artigos e normas.
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