Home Equity se destaca na compra de imóveis no Brasil

Bossa Nova Sotheby's International Realty comprova a movimentação do mercado

Muito comum nos Estados Unidos e em países da Europa o home equity, formato de empréstimo com garantia que vincula outra propriedade ao financiamento, tem tido destaque no momento da aquisição de um novo imóvel ou de mais uma propriedade. O “empréstimo” tem sido uma alternativa muito relevante no ato da compra e se fomenta pelos juros mais baixos e prazos maiores, caindo no gosto dos brasileiros.

Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), a modalidade teve um crescimento acumulado de mais de 80% nos últimos quatro anos e as perspectivas continuam muito positivas. Só em 2020 e 2021, o montante das concessões foi de 9,51 bilhões de reais, comparando com os 5,44 bilhões registrados em 2018 e 2019.

De olho no mercado e acompanhando o movimento da modalidade, os consultores da Bossa Nova Sotheby’s International Realty incluíram o home equity como mais uma opção para os clientes e já perceberam o crescimento dessa alternativa entre os compradores. “O home equity é uma prática muito relevante, mas ainda tímida no mercado imobiliário nacional, mesmo diante do crescimento. Oferecemos essa modalidade de negociação desde a sua criação, mas só nos últimos 3 anos se tornou mais popular e o retorno é cada vez mais positivo. Acreditamos no modelo de negócio e sentimos que ele tem um potencial enorme”, conta Marcello Romero, CEO da imobiliária.

O home equity não é exclusivo para aquisição de imóveis, sendo possível também ser utilizado para custear estudos, viagens, automóveis ou para qualquer outra situação, com menor taxa, comparado aos produtos de crédito direto ao consumidor. O valor emprestado pelo órgão pode ser aplicado para qualquer finalidade, sem ser necessário especificar onde o dinheiro será usado, como explica João Roberto Balan, COO e Diretor de Vendas de Lançamentos da Bossa Nova Sotheby’s. “Se o cliente optar em comprar o imóvel à vista, pode utilizar esse imóvel como garantia pelo home equity e o empréstimo pode usar na reforma da casa, por exemplo. Nós damos esse leque de opções financeiras ao cliente para que ele tome a melhor decisão”, conclui.