Brasileira faz palestra sobre "Tokenização e Ativos Digitais" no "Blockchain Expo Global", em Londres

Helena Margarido, advisor da Kodo Assets, também participa do painel "Tokenização para o Bem Social" em um dos maiores eventos do segmento no mundo

 

Helena Margarido, advisor da Kodo Assets

 

Nos dias 1 e 2 de dezembro acontece, no Olympia London, espaço para eventos localizado em Londres, na Inglaterra, a sexta edição anual do “Blockchain Expo Global”, evento com foco na realização de oportunidades de negócios para inovadores e empresas de todo o mundo. Com mais de seis mil participantes, incluindo CTOs, Chefes de Inovação e Tecnologia, Diretores de TI, Desenvolvedores, Start-Ups, OEMs, Governo, Automotivo, Operadores, Provedores de Tecnologia, Investidores, entre outros, a exposição contará com painéis interativos e palestras de mais de 250 especialistas sobre as tecnologias que irão mover o mercado mundial nos próximos anos.

Entre as palestras que serão ministradas no “Blockchain Expo Global”, no dia 01/12, representando a Kodo Assets, empresa que por meio da tokenização tem como objetivo democratizar o acesso de investidores ao mercado imobiliário, auxiliar no aumento de liquidez desse tipo de bem e reduzir as barreiras de acesso ao mercado, seja pelos altos custos de transação ou pela burocracia, Helena Margarido, advisor da empresa, vai falar sobre: “Tokenização e Ativos digitais”.

“Representar a Kodo em um evento internacional é, acima de tudo, representar nosso país junto à comunidade internacional de cripto. É uma ótima oportunidade para troca de experiências e para nos atualizarmos sobre as tendências internacionais do mercado”, destaca uma das maiores referências do mercado de criptomoedas do Brasil, advogada, empresária e investidora com palestras sobre o tema no Congresso Nacional, na China e na ONU.

Além da palestra, Margarido - responsável pelo primeiro relatório de Pesquisa de Cripto na América Latina – também participa do Painel: “Tokenização para o Bem Social”.

A Kodo Assets terá um estande no “Blockchain Expo Global” para apresentar o modelo de negócio da empresa e sua tecnologia utilizada no mercado imobiliário. Além disso, o espaço contará com totens para uma apresentação institucional.

“A Kodo tem se importado de maneira crescente em se inserir na comunidade global de criptomoedas. Por conta disso, nossa presença no evento em Londres nos ajudará a alcançar esse objetivo, além de favorecer o networking e a divulgação da nossa marca e nossos produtos”, reforça Ciro Iamamura, CEO da Kodo Assets.

A agenda da conferência Blockchain apresentará uma série de palestras de especialistas, painéis de discussão interativos e estudos de caso baseados em soluções. Todos explorando as principais indústrias que devem ser mais impactadas por essa nova tecnologia, incluindo setores jurídicos, varejo, serviços financeiros, saúde, seguros, energia, música, governo, imóveis e muito mais.

 

Tokenização de imóvel comercial na região da Faria Lima

A plataforma de tokenização de imóveis Kodo Assets vai realizar a sua primeira oferta pública de tokens no Brasil através de um imóvel comercial localizado na região da Av. Faria Lima, área nobre da cidade de São Paulo, com uma área total de 1.144,52m².

O valor total da oferta será de R$ 3,5 milhões. Ao todo, serão comercializados 25 mil tokens ao valor unitário único de US$ 140. Os investidores que se tornarem proprietários dos tokens terão o direito a receber os dividendos proporcionais à sua participação relativos aos aluguéis do imóvel, cuja rentabilidade é estimada em 6% ao ano, corrigido anualmente pela inflação.

O valor referente aos dividendos, será repassado pela Kodo aos detentores dos tokens. Como emissora dos tokens, a empresa será responsável pela distribuição dos rendimentos aos detentores dos tokens.

Por meio da tecnologia blockchain, a ideia é que a empresa possa colaborar com a revolução do setor imobiliário, possibilitando que investidores possam adquirir imóveis de forma segura e ágil, sem a burocracia e os altos custos do mercado tradicional, tendo acesso a diferentes mercados em todo o mundo. “Estamos falando de acesso global a mercados que, até então, eram locais, limitados pela localização física dos imóveis ou disponíveis apenas para investidores qualificados. Nesse sentido, a digitalização de Real Estate pode democratizar o acesso a esse tipo de investimentos, pois eles passam a ser disponibilizados a públicos no mundo inteiro. Acreditamos que a tokenização de ativos pode ser fundamental para revolucionar esse mercado em todo o mundo”, destaca Ciro Iamamura, CEO da Kodo Assets.

A primeira oferta pública da Kodo será restrita a investidores estrangeiros em função das leis brasileiras que regem investimentos em valores mobiliários. Como o token se caracteriza como tal, os ativos serão emitidos e comercializados sob a legislação das Bahamas.

Segundo Helena Margarido, advisor da Kodo Assets, há uma demanda crescente e justificável por imóveis em São Paulo. “O preço médio do metro quadrado no centro da cidade gira em torno de US$ 2.613,042. Contudo, se considerarmos algumas de suas cidades-irmãs, encontraremos, por exemplo, Chicago, com o preço médio de US$ 4.137,144 e Lisboa, com o preço médio de US$ 5.239,255. Por conta disso, é plausível acreditar que o valor dos imóveis em São Paulo esteja (e muito) subprecificado. Em outras palavras, acreditar em uma valorização ainda mais crescente no preço dos imóveis da cidade para os próximos anos é uma conclusão natural se observarmos o grau de importância que São Paulo ocupa no mundo e os preços médios praticados em cidades similares”, diz.

 

Venda dos Tokens

Para ter acesso aos Tokens, o investidor deve acessar o site oficial da Kodo Assets, preencher um formulário com informações pessoais, apresentar documentos e passar pelo processo de reconhecimento facial. Após a verificação de KYC/AML (regras relativas a "conheça o seu cliente" e a “prevenção à lavagem de dinheiro”) e cadastro aprovado, o usuário poderá adquirir quantos tokens KODO quiser. O pagamento poderá ser feito em USDC, USDT e BUSD, desde que emitidas em redes que suportem EVM. A transferência dos tokens ocorrerá assim que todos os tokens KODO forem alienados e serão enviados para a mesma carteira de origem dos recursos utilizados para o pagamento do token. Por motivos de KYC/AML em nenhuma hipótese o token será enviado para uma carteira que não tenha sido submetida ao processo de verificação em referência.

Quem detém um token possui acesso a todas as informações referentes a ele armazenadas em blockchain e disponível para consulta, caso seja necessário. Mesmo que o ativo seja revendido centenas de vezes, é possível fazer um rastreamento completo de cada transação e encontrar o atual dono sem muita dificuldade. Esse recurso traz transparência e confiabilidade para as transações.

“Com o uso dos smart contracts a necessidade de intermediação para a negociação e registro de tokens cai por terra. Além de diminuir o custo pela não necessidade de terceiros, todo o processo se torna muito mais ágil e eficiente. Nesse sentido, a tokenização pode aumentar a eficiência e reduzir drasticamente os custos de transação, ajudando a fortalecer o mercado como um todo”, reforça Ciro Iamamura.

 

Sobre a Kodo Assets

Por acreditar que a tokenização pode resolver os principais problemas do mercado de Real Estate, foi criada a Kodo Assets. Por meio da tokenização, o objetivo é democratizar o acesso de investidores ao mercado imobiliário, auxiliar no aumento de liquidez desse tipo de bem e reduzir as barreiras de acesso ao mercado, seja pelos altos custos de transação ou pela burocracia. Os tokens da empresa serão criados e distribuídos de acordo com a legislação de Bahamas que, dada sua natureza, os classifica como security tokens. Dessa forma, por serem considerados valores mobiliários, o processo está sujeito a um intenso e minucioso processo regulatório. O token Kodo será emitido usando a plataforma de smart contract da Polygon e concedido aos seus titulares de partes iguais dos direitos de propriedade, na proporção dos tokens adquiridos. A utilização da Polygon para emissão dos tokens se deve por ser uma das infraestruturas blockchain mais promissoras, com uma grande comunidade de desenvolvedores, empresas e organizações dedicadas a fortalecer e amadurecer a tecnologia e suas aplicações.