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Preço do imóvel se mantém estável em São Paulo, aponta DMI-VivaReal

Preço médio do m² na capital paulista foi de R$ 6.857,00 em maio


São Paulo, junho de 2017 – O preço nominal médio do m² para venda em São Paulo (SP) atingiu R$ 6.857 em maio de 2017, desvalorização nominal de 0,5% em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 6.889,00). Em relação a abril deste ano (R$ 6.857,00), o valor se manteve estável. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa sobre São Paulo relativa a maio de 2017.

Em comparação com abril de 2017, o Centro (-0,1%), Zona Leste (-0,3%) e Zona Norte (-0,6%) apresentaram desvalorização no preço médio do m² para venda em maio. As zonas Oeste (0,6%) e Sul (0,7%), da cidade registraram valorização.


São Paulo
jan/17
fev/17
mar/17
abril/17
maio/17
Variação Nominal
mai-17/abr-17
Centro
R$ 8.718
R$ 8.692
R$ 8.738
R$ 8.750
R$ 8.740
-0,1%
Zona Leste
R$ 5.182
R$ 5.000
R$ 5.214
R$ 5.222
R$ 5.208
-0,3%
Zona Norte
R$ 5.556
R$ 5.556
R$ 5.556
R$ 5.556
R$ 5.524
-0,6%
Zona Oeste
R$ 8.095
R$ 8.098
R$ 8.043
R$ 8.092
R$ 8.140
0,6%
Zona Sul
R$ 7.945
R$ 7.963
R$ 7.870
R$ 7.880
R$ 7.937
0,7%


Já os bairros paulistanos que apresentaram maior valorização no m² para venda em maio de 2017 foram:


Bairro
abr/17
mai-17
Variação Nominal mai-17/abr-17
Vila Paulista R$ 5.000 R$ 5.860 17,2%
Jardim Iracema R$ 3.877 R$ 4.356 12,4%
Jardim Arize R$ 4.319 R$ 4.717 9,2%
Vila do Encontro R$ 5.167 R$ 5.538 7,2%
Parque Maria Luiza R$ 5.615 R$ 5.954 6,0%
Jardim Morumbi R$ 6.101 R$ 6.426 5,3%
Jardim Fonte do Morumbi R$ 7.541 R$ 7.874 4,4%
Bortolândia R$ 3.908 R$ 4.077 4,3%
Jardim Fernandes R$ 3.492 R$ 3.625 3,8%
Vila Iorio R$ 4.194 R$ 4.353 3,8%


A lista dos bairros paulistanos com desvalorização do m² para venda são: Jardim Brasil (-11,9%), Jardim Modelo (-8,9%), Parque Independência (-7,9%), Perus (-7,5%), Vila Bandeirantes (-5,9%), Vila Maria (-5,2%), Taipas (-4,6%), Chácara do Encosto (-4,0%), Jardim Das Bandeiras (-3,7%) e Parque Do Carmo (-3,5%)

Brasília lidera a lista das principais cidades brasileiras com maior preço nominal médio do m² para compra em maio de 2017 ao registrar R$ 7.963/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.212/m²), São Paulo (R$ 6.857/m²), Recife (R$ 6.213/m²), Vitória (R$ 5.705/m²), Salvador (R$ 5.250/m²), Porto Alegre (R$ 5.208/m²), Florianópolis (R$ 5.114/m²), Santos (R$ 5.000/m²), Curitiba (R$ 4.845/m²), Campinas (R$ 4.821/m²), Belo Horizonte (R$ 4.626/m²), Fortaleza (R$ 4.615/m²), Goiânia (R$ 4.205/m²), Ribeirão Preto (R$ 3.824/m²) e Natal (R$ 3.750/m²).

Ranking dos bairros paulistanos mais procurados para venda em maio de 2017
  1. Vila Mariana 
  2. Tatuapé 
  3. Vila Prudente 
  4. Mooca 
  5. Ipiranga 
  6. Pinheiros 
  7. Santana 
  8. Perdizes 
  9. Moema 
  10. Bela Vista 

Ranking dos bairros paulistanos mais caros para venda em maio de 2017
  1. Vila Nova Conceição - R$ 16.432/m² 
  2. Jardim Europa - R$ 15.560/m² 
  3. Jardim Luzitânia - R$ 13.393/m² 
  4. Jardim Paulistano - R$ 12.813/m² 
  5. Itaim Bibi - 12.069/m² 
  6. Jardim América - R$ 11.594/m² 
  7. Vila Olímpia - R$ 11.538/m² 
  8. Cidade Monções - R$ 11.194/m² 
  9. Vila Uberabinha - R$ 11.038/m² 
  10. Vila Gertrudes - R$ 11.006/m² 



Sobre o DMI

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.

Sobre o VivaReal

VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.

Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 14 cidades brasileiras.

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