Preço do imóvel se mantém estável em São Paulo, aponta DMI-VivaReal
Preço médio do m² na capital paulista foi de R$ 6.857,00 em maio
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa sobre São Paulo relativa a maio de 2017.
Em comparação com abril de 2017, o Centro (-0,1%), Zona Leste (-0,3%) e Zona Norte (-0,6%) apresentaram desvalorização no preço médio do m² para venda em maio. As zonas Oeste (0,6%) e Sul (0,7%), da cidade registraram valorização.
São
Paulo
|
jan/17
|
fev/17
|
mar/17
|
abril/17
|
maio/17
|
Variação
Nominal
mai-17/abr-17
|
Centro
|
R$
8.718
|
R$
8.692
|
R$
8.738
|
R$
8.750
|
R$
8.740
|
-0,1%
|
Zona
Leste
|
R$
5.182
|
R$
5.000
|
R$
5.214
|
R$
5.222
|
R$
5.208
|
-0,3%
|
Zona
Norte
|
R$
5.556
|
R$
5.556
|
R$
5.556
|
R$
5.556
|
R$
5.524
|
-0,6%
|
Zona
Oeste
|
R$
8.095
|
R$
8.098
|
R$
8.043
|
R$
8.092
|
R$
8.140
|
0,6%
|
Zona
Sul
|
R$
7.945
|
R$
7.963
|
R$
7.870
|
R$
7.880
|
R$
7.937
|
0,7%
|
Bairro |
abr/17
|
mai-17
|
Variação
Nominal mai-17/abr-17
|
Vila Paulista | R$ 5.000 | R$ 5.860 | 17,2% |
Jardim Iracema | R$ 3.877 | R$ 4.356 | 12,4% |
Jardim Arize | R$ 4.319 | R$ 4.717 | 9,2% |
Vila do Encontro | R$ 5.167 | R$ 5.538 | 7,2% |
Parque Maria Luiza | R$ 5.615 | R$ 5.954 | 6,0% |
Jardim Morumbi | R$ 6.101 | R$ 6.426 | 5,3% |
Jardim Fonte do Morumbi | R$ 7.541 | R$ 7.874 | 4,4% |
Bortolândia | R$ 3.908 | R$ 4.077 | 4,3% |
Jardim Fernandes | R$ 3.492 | R$ 3.625 | 3,8% |
Vila Iorio | R$ 4.194 | R$ 4.353 | 3,8% |
A lista dos bairros paulistanos com desvalorização do m² para venda são: Jardim Brasil (-11,9%), Jardim Modelo (-8,9%), Parque Independência (-7,9%), Perus (-7,5%), Vila Bandeirantes (-5,9%), Vila Maria (-5,2%), Taipas (-4,6%), Chácara do Encosto (-4,0%), Jardim Das Bandeiras (-3,7%) e Parque Do Carmo (-3,5%)
Brasília lidera a lista das principais cidades brasileiras com maior preço nominal médio do m² para compra em maio de 2017 ao registrar R$ 7.963/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.212/m²), São Paulo (R$ 6.857/m²), Recife (R$ 6.213/m²), Vitória (R$ 5.705/m²), Salvador (R$ 5.250/m²), Porto Alegre (R$ 5.208/m²), Florianópolis (R$ 5.114/m²), Santos (R$ 5.000/m²), Curitiba (R$ 4.845/m²), Campinas (R$ 4.821/m²), Belo Horizonte (R$ 4.626/m²), Fortaleza (R$ 4.615/m²), Goiânia (R$ 4.205/m²), Ribeirão Preto (R$ 3.824/m²) e Natal (R$ 3.750/m²).
Ranking dos bairros paulistanos mais procurados para venda em maio de 2017
- Vila Mariana
- Tatuapé
- Vila Prudente
- Mooca
- Ipiranga
- Pinheiros
- Santana
- Perdizes
- Moema
- Bela Vista
Ranking dos bairros paulistanos mais caros para venda em maio de 2017
- Vila Nova Conceição - R$ 16.432/m²
- Jardim Europa - R$ 15.560/m²
- Jardim Luzitânia - R$ 13.393/m²
- Jardim Paulistano - R$ 12.813/m²
- Itaim Bibi - 12.069/m²
- Jardim América - R$ 11.594/m²
- Vila Olímpia - R$ 11.538/m²
- Cidade Monções - R$ 11.194/m²
- Vila Uberabinha - R$ 11.038/m²
- Vila Gertrudes - R$ 11.006/m²
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 14 cidades brasileiras.
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