Aluguel em São Paulo registra leve retomada após dois meses consecutivos de queda, aponta DMI-VivaReal
Preço médio do aluguel na capital paulista foi de R$ 35,34 em maio
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa sobre São Paulo relativa a maio de 2017.
Em comparação com abril de 2017, somente as Zonas Sul (0,7%) e Oeste (0,8%) registraram valorização no preço médio do m² para aluguel em maio de 2017. O Centro apresentou desvalorização de -1,8%, e as Zonas Leste e Norte se mantiveram estáveis.
São Paulo
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jan-17
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fev-17
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mar-17
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abr-17
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mai-17
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Variação Nominal
mai-17/abr-17
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Centro
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R$ 40,00 | R$ 40,00 | R$ 40,00 | R$ 40,00 | R$ 39,29 |
-1,8%
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Zona Leste
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R$ 22,67 | R$ 22,37 | R$ 22,22 | R$ 22,22 | R$ 22,22 |
0,0%
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Zona Norte
|
R$ 21,43 | R$ 21,43 | R$ 21,43 | R$ 21,43 | R$ 21,43 |
0,0%
|
Zona Oeste
|
R$ 31,73 | R$ 31,75 | R$ 30,77 | R$ 30,67 | R$ 30,91 |
0,8%
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Zona Sul
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R$ 42,86 | R$ 43,24 | R$ 42,86 | R$ 42,55 | R$ 42,86 |
0,7%
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Já os bairros paulistanos que apresentaram maior valorização no m² para aluguel em maio de 2017 foram:
São Paulo
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abril/17
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maio/17
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Variação Nominal
mai-17/abr-17
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Socorro | R$ 22,34 | R$ 25,67 |
14,9%
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Vila Gustavo | R$ 18,75 | R$ 20,69 |
10,3%
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Belenzinho | R$ 23,27 | R$ 25,00 |
7,5%
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Tucuruvi | R$ 20,00 | R$ 21,25 |
6,3%
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Jardim da Glória | R$ 23,57 | R$ 25,00 |
6,1%
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Campo Grande | R$ 21,11 | R$ 22,34 |
5,8%
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Jardim Londrina | R$ 24,11 | R$ 25,50 |
5,7%
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Vila Esperança | R$ 20,45 | R$ 21,54 |
5,3%
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Água Rasa | R$ 22,00 | R$ 23,08 |
4,9%
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Jaraguá | R$ 19,23 | R$ 20,00 |
4,0%
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A lista dos bairros paulistanos com desvalorização para aluguel é composta por Parque Rebouças (-6,4%), Jardim Paulistano (-5,1%), Jardim Ester (-4,9%), Jardim das Acácias (-4,9%), Jardim Taquaral (-4,8%), Vila Cruzeiro (-4,6%), Vila Nova Cachoeirinha (-4,1%), Cidade Líder (-3,4%), Vila Maria (-3,4%) e Vila Lageado (-3,2%).
São Paulo lidera a lista com maior preço nominal médio do m² para aluguel em maio de 2017 ao registrar R$ 35,34/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,78/m²), Brasília (R$ 31,20/m²), Santos (R$ 29,51/m²) Recife (R$ 25,00/m²), Salvador (R$ 23,53/m²), Florianópolis (R$ 20,93/m²), Porto Alegre (R$ 20,00/m²), Campinas (R$ 18,75/m²), Vitória (R$ 16,67/m²), Natal (R$ 16,46/m²) Belo Horizonte (R$ 16,00/m²), Ribeirão Preto (R$ 15,71/m²), Curitiba (R$ 15,31/m²), Goiânia (R$ 13,64/m²) e Fortaleza (R$ 13,33/m²).
Ranking dos bairros paulistanos mais procurados para aluguel em maio de 2017
- Vila Mariana
- Bela Vista
- Pinheiros
- Tatuapé
- Perdizes
- Moema
- Butantã
- Santana
- Brooklin
- Mooca
Ranking dos bairros paulistanos mais caros para aluguel em maio de 2017
- Indianópolis R$ 69,44/m²
- Vila Nova Conceição R$ 66,67/m²
- Cidade Monções R$ 65,26/m²
- Itaim Bibi R$ 64,52/m²
- Vila Olímpia R$ 64,52/m²
- Jardins R$ 57,14/m²
- Vila Uberabinha R$ 57,14/m²
- Brooklin R$ 54,05/m²
- Jardim Europa R$ 53,45/m²
- Pinheiros R$ 53,33/m²
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 14 cidades brasileiras.
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