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Aluguel em São Paulo registra leve retomada após dois meses consecutivos de queda, aponta DMI-VivaReal

Preço médio do aluguel na capital paulista foi de R$ 35,34 em maio 


São Paulo, junho de 2017 – O preço nominal médio do m² para aluguel em São Paulo (SP) atingiu R$ 35,34 em maio de 2017, valorização nominal de 0,1% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 35,29). Em relação a abril deste ano (R$ 35,09), a valorização foi de 0,7%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa sobre São Paulo relativa a maio de 2017.

Em comparação com abril de 2017, somente as Zonas Sul (0,7%) e Oeste (0,8%) registraram valorização no preço médio do m² para aluguel em maio de 2017. O Centro apresentou desvalorização de -1,8%, e as Zonas Leste e Norte se mantiveram estáveis.


São Paulo
jan-17
fev-17
mar-17
abr-17
mai-17
Variação Nominal
mai-17/abr-17
Centro
R$ 40,00 R$ 40,00 R$ 40,00 R$ 40,00 R$ 39,29
-1,8%
Zona Leste
R$ 22,67 R$ 22,37 R$ 22,22 R$ 22,22 R$ 22,22
0,0%
Zona Norte
R$ 21,43 R$ 21,43 R$ 21,43 R$ 21,43 R$ 21,43
0,0%
Zona Oeste
R$ 31,73 R$ 31,75 R$ 30,77 R$ 30,67 R$ 30,91
0,8%
Zona Sul
R$ 42,86 R$ 43,24 R$ 42,86 R$ 42,55 R$ 42,86
0,7%

Já os bairros paulistanos que apresentaram maior valorização no m² para aluguel em maio de 2017 foram:

São Paulo
abril/17
maio/17
Variação Nominal
mai-17/abr-17
Socorro R$ 22,34 R$ 25,67
14,9%
Vila Gustavo R$ 18,75 R$ 20,69
10,3%
Belenzinho R$ 23,27 R$ 25,00
7,5%
Tucuruvi R$ 20,00 R$ 21,25
6,3%
Jardim da Glória R$ 23,57 R$ 25,00
6,1%
Campo Grande R$ 21,11 R$ 22,34
5,8%
Jardim Londrina R$ 24,11 R$ 25,50
5,7%
Vila Esperança R$ 20,45 R$ 21,54
5,3%
Água Rasa R$ 22,00 R$ 23,08
4,9%
Jaraguá R$ 19,23 R$ 20,00
4,0%


A lista dos bairros paulistanos com desvalorização para aluguel é composta por Parque Rebouças (-6,4%), Jardim Paulistano (-5,1%), Jardim Ester (-4,9%), Jardim das Acácias (-4,9%), Jardim Taquaral (-4,8%), Vila Cruzeiro (-4,6%), Vila Nova Cachoeirinha (-4,1%), Cidade Líder (-3,4%), Vila Maria (-3,4%) e Vila Lageado (-3,2%).

São Paulo lidera a lista com maior preço nominal médio do m² para aluguel em maio de 2017 ao registrar R$ 35,34/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,78/m²), Brasília (R$ 31,20/m²), Santos (R$ 29,51/m²) Recife (R$ 25,00/m²), Salvador (R$ 23,53/m²), Florianópolis (R$ 20,93/m²), Porto Alegre (R$ 20,00/m²), Campinas (R$ 18,75/m²), Vitória (R$ 16,67/m²), Natal (R$ 16,46/m²) Belo Horizonte (R$ 16,00/m²), Ribeirão Preto (R$ 15,71/m²), Curitiba (R$ 15,31/m²), Goiânia (R$ 13,64/m²) e Fortaleza (R$ 13,33/m²).

Ranking dos bairros paulistanos mais procurados para aluguel em maio de 2017 

  1. Vila Mariana 
  2. Bela Vista 
  3. Pinheiros 
  4. Tatuapé 
  5. Perdizes 
  6. Moema 
  7. Butantã 
  8. Santana 
  9. Brooklin 
  10. Mooca 

Ranking dos bairros paulistanos mais caros para aluguel em maio de 2017
  1. Indianópolis R$ 69,44/m² 
  2. Vila Nova Conceição R$ 66,67/m² 
  3. Cidade Monções R$ 65,26/m² 
  4. Itaim Bibi R$ 64,52/m² 
  5. Vila Olímpia R$ 64,52/m² 
  6. Jardins R$ 57,14/m² 
  7. Vila Uberabinha R$ 57,14/m² 
  8. Brooklin R$ 54,05/m² 
  9. Jardim Europa R$ 53,45/m² 
  10. Pinheiros R$ 53,33/m² 



Sobre o DMI


O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.

Sobre o VivaReal

VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.

Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 14 cidades brasileiras.

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