Wimoveis aponta crescimento de 7,3% no preço do m² em Brasília durante o primeiro semestre
Relatório de junho aponta que Imóvel padrão custa, em média, R$ 699 mil na região
Em um ano, os preços dos imóveis subiram 12,4% em Brasília. O lugar onde o valor mais subiu foi a Zona Industrial de Guará (R$ 11.813/m²), com aumento de 20%. Guará I (R$ 5.548/m²) e em Areal (R$ 5.012/m²) completam a lista das três maiores valorizações, com crescimento de 19%. No Setor Hoteleiro Norte Brasília (R$ 9.391/m²), Riacho Fundo I (R$ 3.534/m²) e Ceilândia Centro (R$ 3.418/m²), houve queda de -13%, -8% e -5%, respectivamente.
Confira as regiões que, segundo o relatório do Wimoveis, possuem o m² mais barato e mais caro do Distrito Federal:
| Mais barato (R$/m²) | Variação Mensal | Variação Anual | |
| Setor Habitacional Contagem (Sobradinho) | 2.356 | 1,3% | 4,9% |
| Área de Desenvolvimento Econômico (Águas Claras) | 2.572 | -1,8% | S/D |
| Grande Colorado (Sobradinho) | 2.780 | 0,3% | 13,1% |
| Mais caro (R$/m²) | Variação Mensal | Variação Anual | |
| Superquadra Noroeste (Brasília) | 13.202 | 0,8% | S/D |
| Lago Sul (Brasília) | 13.537 | -0,5% | S/D |
| Setor De Clubes Esportivos Sul (Brasília) | 14.529 | 3,3% | 8,2% |
Preço médio do aluguel cai 0,2%
O Wimoveis mostra que o preço médio do aluguel no Distrito Federal é R$ 2.731/mês, o que representa uma pequena queda de 0,2% em relação a maio. No primeiro semestre, houve um crescimento de 3,4% nos preços dos aluguéis e nos últimos 12 meses o aumento foi de 1,8%.
Entre junho de 2020 e junho de 2021, as regiões que mais registraram aumento nos preços foram Samambaia Sul(R$ 1.212/mês, +17%), Centro de Taguatinga (R$ 1.186/mês, +18%) e Samambaia Norte (R$ 1.249/mês, +19,5%). As maiores quedas ocorreram no Centro de Guará (R$ 1.447/mês, -7,4%), Setor de Hotéis e Turismo Norte (R$ 4.030/mês, -6,6%) e Cruzeiro Velho (R$ 1.933/mês, -2,4%).
Na tabela estão os locais onde o aluguel é mais barato e mais caro:
| Mais barato (R$/m²) | Variação Mensal | Variação Anual | |
| Ceilandia Norte (Ceilândia) | 1.025 | 0,9% | -0,6% |
| Ceilandia Sul (Ceilândia) | 1.099 | 1,4% | -1,2% |
| Taguatinga Norte (Taguatinga) | 1.158 | 1,5% | 9,8% |
| Mais caro (R$/m²) | Variação Mensal | Variação Anual | |
| Noroeste (Brasília) | 3.518 | 1,0% | 11,2% |
| Setor de Hotéis e Turismo Norte (Brasília) | 4.030 | -3,5% | -6,6% |
| Setor Hoteleiro Norte (Brasília) | 4.951 | -1,5% | -1,5% |
Rentabilidade
O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de maio, o índice se manteve em 4,2%. Dessa forma, são necessários 23,7 anos de aluguel para obter o valor investido na compra do imóvel,10,8% a mais que há um ano.
Veja onde encontrar os índices de rentabilidade mais altos e baixos:
| Mais rentáveis | % |
| Setor Hoteleiro Norte | 9,7% |
| Vicente Pires | 7,8% |
| Jardins Mangueiral | 6,8% |
| Menos rentáveis | % |
| Ceilândia Centro | 4,7% |
| Guara II | 4,6% |
| Sudoeste | 4,4% |
Sobre o Wimoveis:
Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014, foi adquirido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em 2016, o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atualmente, conta com mais de 3 milhões de visitas por mês e 12 milhões de pageviews gerados mensalmente.
Sobre o Imovelweb:
Com 22 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações emhttps://www.imovelweb.com.br/
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