Studios e microapartamentos chegam ao mercado de aluguel de imóveis
Os apartamentos das grandes cidades, como São Paulo, estão acompanhando uma tendência arquitetônica chamada Studio, ambientes de até 45m² sem divisória e localizados em bairros estratégicos do centro e regiões mais movimentadas.
Segundo dados do
Sindicato de Habitação de São Paulo (Secovi-SP), 37.500 das, pouco menos, de 50
mil unidades lançadas na cidade entre janeiro e setembro de 2021 tem no máximo
45m², ou seja 7 a cada 10 imóveis construídos.
Com o aumento da oferta
e a procura por bairros mais bem localizados, os studios se tornam a preferência,
principalmente, de jovens, universitários e casais recém-casados, como opção de
moradia para alugar permitindo que eles estejam perto de tudo o que precisam.
“Os studios se tornaram
opção para os jovens ou pessoas com renda mais baixa que não conseguem pagar
por apartamentos maiores em regiões bem localizadas das grandes cidades, mas
querem e precisam estar perto de tudo”, explica Glaucio Gonçalves, arquiteto
especialista em studios e
micro apartamentos.
Com a procura, o
mercado imobiliário mudou e agora oferece opções de diversas metragens para
alugar. Para quem deseja entrar no mercado imobiliário ou quem procura por um
local para morar, o arquiteto dá dicas do que um studio precisa ter para se tornar aconchegante
e funcional.
“A primeira dica para
quem deseja colocar seu studio para alugar, é apostar em uma decoração neutra,
que atenda todos os públicos, seja jovens universitários, solteiros ou
recém-casados. Ter a consciência que você precisa ampliar o seu leque é muito
importante”,
explica o arquiteto.
“Agora, para tornar o
seu espaço aconchegante de verdade, é importantíssimo apostar em iluminação. É
o projeto certo que fará toda a diferença e deixará a casa muito mais
acolhedora”,
finaliza Glaucio.
Os chamados
microapartamentos começaram a ganhar espaço em grandes centros urbanos, como
Nova Iorque. O encolhimento tem um fator econômico, já que o valor do metro
quadrado em grandes metrópoles aumentou bastante. Outro ponto é a mobilidade,
uma vez que as pessoas preferem morar em um espaço menor perto do trabalho, por
exemplo, do que ficar horas dentro do transporte público e no trânsito.
Sobre Glaucio Gonçalves – Atuando há mais de 20 anos no mercado é arquiteto, pós-graduado em Administração de Empresas para engenheiros e arquitetos pela FAAP. Especialista em projetos de Studios e micro apartamentos e idealizador da Websérie Cai pra Dentro. Com espírito empreendedor, em 2007 fundou o EB-A Espaço Brasileiro de Arquitetura, que deu origem, em 2014, ao escritório Glaucio Gonçalves Arquitetura e Design (www.glauciogoncalves.com). Em 2015, foi premiado como personalidade do ano – destaque arquitetura e design - pela Associação Brasileira de Liderança.
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