Smartbrain: em fevereiro, 37.43% dos fundos imobiliários apresentaram desempenhos positivos
Em fevereiro deste ano, 37.43% dos 195
fundos imobiliários que foram negociados na B3 tiveram retornos positivos.
Entre os positivos, destacaram-se o fundo Energy Resort (EGYR11), que teve uma
valorização de 68,21%; o Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11), com uma
valorização de 28,37%; e, na terceira posição, o fundo RB Capital Renda II
(RBRD11), com alta de 20,53% no mês.
Conforme o estudo da Smartbrain, no ano de 2022, 76 FIIs de
um total de 194 tiveram desempenho positivo. Os destaques foram: Centro Têxtil
Internacional (CTXT11), com rentabilidade de 20,82%; RB Capital Renda II
(RBRD11), um fundo que teve rentabilidade de 18,68%; e o Via Parque
Shopping (FVPQ11), que apresentou uma rentabilidade de 12,74%.
Durante a pandemia da Covid-19, que teve
início em março de 2020, até o final de fevereiro de 2022, 39 fundos
imobiliários, ou aproximadamente 33.62% do total negociado (116), apresentaram
desempenho positivo. Os três fundos no topo do ranking são Hectare CE FII
(HCTR11), com rentabilidade de 41,56%; CSHG Prime Offices (HGPO11), um fundo
que teve rentabilidade de 39,08%; e o Átrio Reit Recebíveis Imobiliários
(ARRI11), que apresentou uma valorização de 33,63%.
Neste levantamento da Smartbrain, os
desempenhos dos FIIs consideram as variações das cotas e os rendimentos -
também chamados de dividendos, que são os aluguéis.
Veja as rentabilidades dos FIIs, segundo
o levantamento da Smartbrain:
O estudo considera os fundos com pelo
menos 30 negócios no mês na B3 e que existem há mais de 3 meses.
|
Rentabilidade
FEV/2022 |
|
|
Fundo Imobiliário |
Rentabilidade Mês
(%) |
|
EGYR11 - ENERGY RESORT FDO. INVEST. IMOB. |
68,21 |
|
CARE11 - BRAZILIAN GRAVEYARD DEATH CARE FDO INV IMOB - FII |
28,37 |
|
RBRD11 - RB CAPITAL RENDA II FDO INV IMOB - FII |
20,53 |
|
DAMT11B - DIAMANTE FDO INV IMOB |
17,46 |
|
FVPQ11 - FDO INV IMOB VIA PARQUE SHOPPING - FII |
15,20 |
|
JRDM11 - FDO INV IMOB - FII SHOPPING JARDIM SUL |
9,25 |
|
ONEF11 - FDO INV IMOB THE ONE |
6,90 |
|
HGIC11 - HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FDO. INV. IMOB. |
6,75 |
|
PATL11 - PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
5,77 |
|
SDIL11 - FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA - FII |
5,69 |
|
VIFI11 - VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB - FII |
5,53 |
|
AFOF11 - ALIANZA FOF FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
5,36 |
|
ABCP11 - FDO INV IMOB GRAND PLAZA SHOPPING |
4,75 |
|
MCHF11 - MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND - FDO. INVEST. IMOB. |
4,53 |
|
MBRF11 - FDO INV IMOB MERCANTIL DO BRASIL - FII |
4,48 |
|
CNES11 - FDO INV IMOB - FII CENESP |
4,01 |
|
HGPO11 - CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB - FII |
3,25 |
|
EURO11 - FDO INV IMOB EUROPAR |
3,12 |
|
SCPF11 - FDO INV IMOB SCP |
2,90 |
|
BRCO11 - BRESCO LOGÍSTICA - FDO INV IMOB |
2,67 |
|
BTCR11 - FDO INV IMOB - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO |
2,61 |
|
VSHO11 - FDO INV IMOB VOTORANTIM SHOPPING |
2,52 |
|
HSAF11 - HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI |
2,39 |
|
BBFO11 - BB FUNDO DE FUNDOS - FDO. INV. IMOB. |
2,29 |
|
BTRA11 - FDO INV IMOB BTG PACTUAL TERRAS AGRÍCOLAS |
2,27 |
|
EQIN11 - FDO INV IMOB - NCH EQI HIGH YIELD RECEBÍVEIS IMOB |
2,10 |
|
XTED11 - TRX EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FDO INV IMOB - FII |
2,10 |
|
VGHF11 - VALORA HEDGE FUND FDO. INV. IMOB. |
2,01 |
|
ARCT11 - RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FDO INV IMOB |
1,96 |
|
HSML11 - HSI MALL FDO INV IMOB |
1,85 |
|
JPPA11 - JPP ALLOCATION MOGNO - FDO INV IMOB |
1,75 |
|
HRDF11 - HEDGE REALTY DEVELOPMENT FDO INV IMOB |
1,67 |
|
FIIP11B - RB CAPITAL RENDA I FDO INV IMOB - FII |
1,59 |
|
CRFF11 - CAIXA RIO BRAVO FDO DE FDOS INV IMOB II |
1,57 |
|
IBCR11 - FDO DE INV IMOBILIÁRIO DE CRI INTEGRAL BREI |
1,56 |
|
MALL11 - MALLS BRASIL PLURAL FDO INV IMOB |
1,50 |
|
VGIR11 - VALORA RE III FDO INV IMOB - FII |
1,48 |
|
HGBS11 - HEDGE BRASIL SHOPPING FDO INV IMOB |
1,35 |
|
RVBI11 - VBI REITS FOF - FDO. INV. IMOB |
1,33 |
|
CYCR11 - CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
1,20 |
|
RBRY11 - FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO |
1,20 |
|
VCJR11 - VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. - FII |
1,16 |
|
BCRI11 - BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII |
1,13 |
|
VRTA11 - FATOR VERITA FDO INV IMOB - FII |
1,07 |
|
WPLZ11 - SHOPPING WEST PLAZA FDO INV IMOB |
1,01 |
|
HOSI11 - FDO. INV. IMOB. HOUSI |
1,01 |
|
PORD11 - POLO CREDITO IMOBILIARIO– FII |
0,97 |
|
VLOL11 - FDO INV IMOB - FII VILA OLÍMPIA CORPORATE |
0,96 |
|
MORE11 - MORE REAL ESTATE FOF FII FDO. INV. IMOB. |
0,94 |
|
MGCR11 - FDO. INVEST. IMOB. MOGNO CRI HIGH GRADE |
0,94 |
|
VGIP11 - VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FDO INVEST. IMOB. FII |
0,91 |
|
FEXC11 - FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL FUNDO DE CRI |
0,90 |
|
GCRI11 - GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FDO. INV. IMOB |
0,87 |
|
MORC11 - MORE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII FDO. INV. IMOB. |
0,66 |
|
IRIM11 - IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
0,63 |
|
TRXF11 - TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. - FII |
0,62 |
|
IRDM11 - FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
0,61 |
|
BMLC11 - FDO INV IMOB - FII BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS |
0,60 |
|
RRCI11 - RB CAPITAL RECEBÍVEIS IMOB. FDO. INVEST. IMOB FII |
0,57 |
|
PVBI11 - FDO. INV. IMOB. VBI PRIME PROPERTIES |
0,55 |
|
VILG11 - VINCI LOGÍSTICA FDO INV IMOB - FII |
0,54 |
|
VTLT11 - FDO INV IMOB VOTORANTIM LOGISTICA |
0,53 |
|
MFAI11 - MERITO FDO. AÇÕES IMOB. FII - FDO INV. IMOB. |
0,53 |
|
DEVA11 - DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO. INVEST. IMOB. |
0,41 |
|
HSLG11 - HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
0,26 |
|
BIME11 - BRIO MULTIESTRATÉGIA FDO INV IMOB |
0,22 |
|
SADI11 - SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB |
0,16 |
|
AIEC11 - AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB. |
0,16 |
|
SNCI11 - SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB |
0,16 |
|
RBHY11 - RIO BRAVO CRÉDITO IMOB. HIGH YIELD FDO. INV. IMOB. |
0,15 |
|
KNRI11 - KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FDO INV IMOB - FII |
0,12 |
|
RBRF11 - RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FDO INV IMOB |
0,10 |
|
BNFS11 - BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB - FII |
0,03 |
Fonte: Smartbrain com dados da B3.
|
Rentabilidade Ano
2022 |
|
|
Fundo Imobiliário |
Rentabilidade Ano
(%) |
|
CTXT11 - FDO INV IMOB CENTRO TEXTIL INTERNACIONAL |
20,82 |
|
RBRD11 - RB CAPITAL RENDA II FDO INV IMOB - FII |
18,68 |
|
FVPQ11 - FDO INV IMOB VIA PARQUE SHOPPING - FII |
12,74 |
|
ABCP11 - FDO INV IMOB GRAND PLAZA SHOPPING |
12,14 |
|
HGPO11 - CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB - FII |
10,98 |
|
HGIC11 - HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FDO. INV. IMOB. |
10,19 |
|
ONEF11 - FDO INV IMOB THE ONE |
9,94 |
|
VIFI11 - VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB - FII |
7,20 |
|
HRDF11 - HEDGE REALTY DEVELOPMENT FDO INV IMOB |
7,02 |
|
JRDM11 - FDO INV IMOB - FII SHOPPING JARDIM SUL |
6,82 |
|
AIEC11 - AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB. |
6,72 |
|
VGHF11 - VALORA HEDGE FUND FDO. INV. IMOB. |
6,52 |
|
RRCI11 - RB CAPITAL RECEBÍVEIS IMOB. FDO. INVEST. IMOB FII |
6,36 |
|
MCHF11 - MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND - FDO. INVEST. IMOB. |
6,35 |
|
ARCT11 - RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FDO INV IMOB |
5,98 |
|
ARRI11 - FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
5,79 |
|
PATL11 - PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
5,72 |
|
MFAI11 - MERITO FDO. AÇÕES IMOB. FII - FDO INV. IMOB. |
5,12 |
|
AFOF11 - ALIANZA FOF FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
4,96 |
|
BCRI11 - BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII |
4,95 |
|
BMLC11 - FDO INV IMOB - FII BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS |
4,61 |
|
URPR11 - URCA PRIME RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
4,45 |
|
NEWL11 - NEWPORT LOGÍSTICA FDO INV. IMOB. |
4,37 |
|
FCFL11 - FDO INV IMOB - FII CAMPUS FARIA LIMA |
4,33 |
|
MALL11 - MALLS BRASIL PLURAL FDO INV IMOB |
4,23 |
|
RBHG11 - RIO BRAVO CREDITO IMOB HIGH GRADE FUND DE INVEST |
4,07 |
|
EQIN11 - FDO INV IMOB - NCH EQI HIGH YIELD RECEBÍVEIS IMOB |
4,05 |
|
SHPH11 - FDO INV IMOB SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS |
3,62 |
|
HSAF11 - HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI |
3,62 |
|
VGIR11 - VALORA RE III FDO INV IMOB - FII |
3,46 |
|
BTCR11 - FDO INV IMOB - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO |
3,36 |
|
QAMI11 - QUASAR CRÉDITO IMOBILIÁRIO FDO. INV. IMOB. |
3,30 |
|
RBRR11 - FDO INV IMOB - FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE |
3,26 |
|
BTRA11 - FDO INV IMOB BTG PACTUAL TERRAS AGRÍCOLAS |
3,00 |
|
IBCR11 - FDO DE INV IMOBILIÁRIO DE CRI INTEGRAL BREI |
2,88 |
|
RBRY11 - FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO |
2,78 |
|
JPPA11 - JPP ALLOCATION MOGNO - FDO INV IMOB |
2,74 |
|
SNCI11 - SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB |
2,68 |
|
VRTA11 - FATOR VERITA FDO INV IMOB - FII |
2,33 |
|
RZTR11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX |
2,20 |
|
IRIM11 - IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
2,15 |
|
WPLZ11 - SHOPPING WEST PLAZA FDO INV IMOB |
2,11 |
|
RBHY11 - RIO BRAVO CRÉDITO IMOB. HIGH YIELD FDO. INV. IMOB. |
2,10 |
|
MORE11 - MORE REAL ESTATE FOF FII FDO. INV. IMOB. |
2,06 |
|
RECR11 - FDO INV IMOB - FII REC RECEBIVEIS IMOBILIARIOS |
2,01 |
|
HOSI11 - FDO. INV. IMOB. HOUSI |
1,97 |
|
IRDM11 - FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
1,83 |
|
VVPR11 - FDO INV IMOB - V2 PROPERTIES |
1,81 |
|
VCJR11 - VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. - FII |
1,81 |
|
CPTS11 - CAPITANIA SECURITIES II FDO INV IMOB - FII |
1,80 |
|
BARI11 - FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII |
1,73 |
|
GCRI11 - GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FDO. INV. IMOB |
1,63 |
|
MORC11 - MORE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII FDO. INV. IMOB. |
1,53 |
|
VLOL11 - FDO INV IMOB - FII VILA OLÍMPIA CORPORATE |
1,42 |
|
TRXF11 - TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. - FII |
1,37 |
|
AFHI11 - AF INVEST CRI FDO. INV. IMOB - RECEBÍVEIS IMOB. |
1,07 |
|
FIIB11 - FDO INV IMOB INDUSTRIAL DO BRASIL |
1,06 |
|
HGCR11 - CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
1,00 |
|
CBOP11 - CASTELLO BRANCO OFFICE PARK FDO INV IMOB - FII |
0,99 |
|
VSLH11 - VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FDO. INV. IMOB |
0,95 |
|
RELG11 - FDO INV. IMOB. REC LOGISTICA |
0,89 |
|
CRFF11 - CAIXA RIO BRAVO FDO DE FDOS INV IMOB II |
0,86 |
|
BLMC11 - BLUEMACAW CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FDO. INV. IMOB. |
0,76 |
|
FLCR11 - FARIA LIMA CAPITAL RECEB. IMOB. I - FDO INV. IMOB. |
0,69 |
|
XPCI11 - XP CREDITO IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB |
0,68 |
|
RBRS11 - RIO BRAVO RENDA RESIDENCIAL FDO. INVEST. IMOB. |
0,61 |
|
SDIL11 - FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA - FII |
0,52 |
|
PORD11 - POLO CREDITO IMOBILIARIO– FII |
0,51 |
|
VGIP11 - VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FDO INVEST. IMOB. FII |
0,49 |
|
MGCR11 - FDO. INVEST. IMOB. MOGNO CRI HIGH GRADE |
0,40 |
|
DEVA11 - DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO. INVEST. IMOB. |
0,39 |
|
HCTR11 - HECTARE CE - FDO INV IMOB |
0,37 |
|
BNFS11 - BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB - FII |
0,37 |
|
CVBI11 - FDO INV. IMOB. VBI CRI |
0,23 |
|
XTED11 - TRX EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FDO INV IMOB - FII |
0,16 |
|
KNIP11 - KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB - FII |
0,08 |
Fonte: Smartbrain com dados da B3.
|
Rentabilidade desde
março/2020 até 25/02/2022 |
|
|
Fundo Imobiliário |
Rentabilidade Covid
(%) |
|
HCTR11 - HECTARE CE - FDO INV IMOB |
41,56 |
|
HGPO11 - CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB - FII |
39,08 |
|
ARRI11 - FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
33,63 |
|
CVBI11 - FDO INV. IMOB. VBI CRI |
25,68 |
|
EURO11 - FDO INV IMOB EUROPAR |
25,57 |
|
BARI11 - FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII |
23,86 |
|
HABT11 - HABITAT II - FDO INV IMOB |
23,08 |
|
BCRI11 - BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII |
21,97 |
|
PLCR11 - FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS |
19,90 |
|
BNFS11 - BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB - FII |
18,70 |
|
MCCI11 - FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. - FII |
16,23 |
|
XPCI11 - XP CREDITO IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB |
15,97 |
|
VGIR11 - VALORA RE III FDO INV IMOB - FII |
15,01 |
|
BBFI11B - BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO |
14,19 |
|
PORD11 - POLO CREDITO IMOBILIARIO– FII |
13,48 |
|
RBRR11 - FDO INV IMOB - FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE |
12,88 |
|
RBRY11 - FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO |
12,77 |
|
KNHY11 - KINEA HIGH YIELD CRI FDO INV IMOB - FII |
11,98 |
|
IRDM11 - FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
11,82 |
|
BTLG11 - BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB - FII |
10,75 |
|
VCJR11 - VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. - FII |
10,48 |
|
KNIP11 - KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB - FII |
9,48 |
|
NVHO11 - FDO INV IMOB - FII NOVO HORIZONTE |
9,13 |
|
HGLG11 - CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB - FII |
9,12 |
|
BTCR11 - FDO INV IMOB - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO |
8,57 |
|
HGCR11 - CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
8,27 |
|
JPPA11 - JPP ALLOCATION MOGNO - FDO INV IMOB |
7,74 |
|
KNCR11 - KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
6,83 |
|
SADI11 - SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB |
4,89 |
|
ALZR11 - ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FDO INV IMOB |
4,21 |
|
GSFI11 - GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB - FI |
3,90 |
|
MFII11 - MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII - FII |
2,88 |
|
VRTA11 - FATOR VERITA FDO INV IMOB - FII |
2,36 |
|
VVPR11 - FDO INV IMOB - V2 PROPERTIES |
2,26 |
|
TGAR11 - FDO INV IMOB TG ATIVO REAL |
1,76 |
|
NEWL11 - NEWPORT LOGÍSTICA FDO INV. IMOB. |
1,17 |
|
TRXF11 - TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. - FII |
0,86 |
|
ONEF11 - FDO INV IMOB THE ONE |
0,57 |
|
HGRU11 - CSHG RENDA URBANA - FDO INV IMOB - FII |
0,03 |
Fonte: Smartbrain com dados da B3.
Sobre a Smartbrain: Fundada em 2004, é a primeira e mais
completa plataforma de controle e consolidação de investimentos do país.
Oferece sistemas e soluções de consolidação de carteiras de investimentos para
profissionais do mercado, entre eles: gestores de patrimônio, family offices,
AAIs, consultores e planejadores de investimentos, corretoras, distribuidoras e
plataformas de investimentos. A empresa é líder no setor: consolida atualmente
mais de R$ 210 bilhões e processa mais de 300 mil extratos diariamente.
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