Construtora Sudoeste prevê cinco lançamentos em 2022 com VGV de 301 milhões
A Construtora Sudoeste comemora 30 anos,
destacando a arquitetura mineira no cenário internacional; ela venceu o
prestigiado prêmio International Property Awards, um dos mais conceituados do
mundo, com o empreendimento Residencial Yard, na categoria Best Residential
High Rise Architecture Americas; Entre os cinco lançamentos residenciais deste
ano em diversas regiões de BH estão: Vale do Sereno, Santo Antônio; ao lado da
Igreja Boa Viagem e dois no Anchieta.
As expectativas do
setor da construção civil são positivas para 2022 e as construtoras já apostam
no aquecimento do mercado com lançamentos, apesar da alta da taxa de juros. A
Construtora Sudoeste, referência em empreendimentos inovadores de alto padrão
em Minas Gerais, projeta um cenário mais favorável com a valorização do
conceito de “morar bem” desencadeado pela pandemia e anuncia cinco lançamentos
imobiliários para este ano, totalizando um VGV de mais 301 milhões. E os
números apontam uma demanda no setor já que o balanço do Sindicato da
Indústria da Construção Civil (SINDUSCON-MG), em 2021, mostrou que houve uma
queda no número de unidades novas disponíveis para comercialização
com retração de 25,42% em relação ao ano anterior, em Belo
Horizonte e Nova Lima, pelo quinto ano consecutivo, o que configura uma
oportunidade de vendas para lançamentos.
A Construtora
Sudoeste tem muitos motivos para investir em novos empreendimentos e também
para comemorar. Ela acaba de vencer a etapa regional da 28º edição do
prestigiado prêmio International Property Awards, na categoria Best Residential High Rise
Architecture Americas, um dos mais conceituados do mundo, com o
empreendimento Residencial Yard, colocando a arquitetura mineira e nacional no
cenário internacional. O projeto, que teve seu paisagismo realizado pelo Burle
Marx Escritório de Paisagismo se destacou pelo conceito inovador, sustentável e
arquitetônico, desenhado para ter total integração com o verde. “O sucesso do
Yard é tamanho que todas as unidades foram comercializadas em seis meses”,
destaca o Diretor Executivo da Construtora Sudoeste, Danilo Dornelas Dias. “O
prêmio é uma grande conquista para arquitetura nacional e também para o setor
da construção, pois coloca nossos empreendimentos como os melhores do mundo”,
destaca. A construtora atua no segmento de alto padrão imóveis residenciais e
tem em seu DNA a marca da inovação em seus projetos, além de um design e
arquitetura ímpares que surpreendem os clientes.
O diretor da Sudoeste
prevê para 2022 um faturamento da ordem de 100 milhões. “Se em 2020, ano de
pandemia em que tivemos um boom
na procura por moradia, o crescimento da empresa foi de 150%, para este ano as
expectativas são ainda maiores com os novos empreendimentos e projetamos um
crescimento de 200%”. Ele destaca que a atuação da empresa está alinhada com o
planejamento estratégico de negócios e não orientada para o mercado apenas.“Por
isso, não deixamos o pessimismo e a situação da economia direcionarem nossas
decisões de lançamentos; o olhar é para o futuro e vislumbramos projetos
inovadores com muitas novidades para este ano”. Segundo o SINDUSCON-MG, a
previsão de crescimento do PIB da construção civil esse ano será de
2% e, em 2021, a venda de imóveis novos teve um crescimento de
42,29% com recorde de vendas de imóveis novos e de lançamentos.
Lançamentos de
empreendimentos inovadores em 2022
Entre os cinco
lançamentos residenciais previstos para este ano em diversas regiões de BH, um
está localizado no Santo Antônio, com 3 e 4 quartos; o segundo situa-se ao lado
da Igreja Boa Viagem com 2 e 3 quartos; o terceiro no Anchieta, com 4 quartos;
o quarto no Vale do Sereno com 1 e 2 quartos e o quinto no Anchieta com 4
quartos.Esses dois últimos, fazem parte de um projeto diferenciado e inovador
da construtora baseado em três pilares: tecnologia/ inovação, serviços e senso
de comunidade.
O primeiro será no Vale do Sereno e terá um
VGV de 91 milhões; já o outro será no bairro Anchieta, com VGV de 72,5
milhões. Já os outros três empreendimentos totalizam um VGV de 137,5
milhões “O projeto do Vale do Sereno cria uma marca que se replicará em outros
bairros, mantendo o conceito de um novo jeito de morar. No Vale do Sereno, o
imóvel terá 1 e 2 quartos e foi pensado para atender uma demanda crescente
de pessoas que moram sozinhas ou casais sem filhos que buscam praticidade, mas
não abrem mão de conforto e modernidade”, destaca a arquiteta. Segundo
ela, o projeto conta com plantas diferenciadas e foi desenvolvido com o
conceito midle stay e long
stay para pessoas que querem alugar por longas temporadas ou mais
curtas de três meses. O diretor Danilo Dias prevê que a demanda será de 50% das
unidades para locação e 50% para compra. O projeto contempla ainda vários
serviços para promover a convivência entre eles como concierge, aplicativo com
serviços à disposição como cuidadores de cachorro para passeios, faxineiras e
etc; bicicletário, salão de beleza, lavanderia comunitária, coworking, salão de festas
com cozinha show, cinema a céu aberto, área de piscina com spa, espaço fitness
e muito mais. “Já estamos estabelecendo parcerias com marcas fortes no mercado
como cervejaria e rede de academias conceituada para que estejam presentes no
empreendimento, promovendo eventos e ações que incentivem o conceito de
comunidade, interação”. Prêmio
reconhece a inovação e exclusividade do Residencial Yard
Localizado no Bairro
Carmo, na Zona Sul de BH, o
Residencial Yard conta com diferenciais ímpares que o tornaram
único e premiado. Um dos pontos da exclusividade dele são as “Varandas Terraços”
que contam com múltiplas opções de planta e são ajardinadas para que os
moradores sintam o conceito de natureza viva. Segundo a arquiteta da
construtora, Amanda Fulgêncio, o comprador pode escolher o que tem mais a
ver com as necessidades da sua rotina e gostos. “A integração dos ambientes
externo e interno promovida por esses ambientes foram decisivos na hora da
compra de boa parte dos moradores, pois além de proporcionar melhor iluminacão,
ventilação e contato com o verde. As pessoas buscavam muito essa conexão com o
ambiente externo em casa, já que tiveram que ficar confinados por um longo
período na pandemia”. São 14 pavimentos com duas unidades por andar, duas
coberturas Top House, uma cobertura duplex, 14 apartamentos tipo com terraço
e/ou varanda, dois apartamentos Garden.
No quesito
inovação e tecnologia, o projeto também se destaca pela praticidade e
modernidade. “As vagas de garagem contam com tomadas para carro elétrico,
apartamentos com carregador de celular por indução, persianas elétricas,
automação residencial, irrigação automatizada e bicicletário com bikes
elétricas compartilhadas”. Outro diferencial é a infraestrutura de lazer do
empreendimento com piscina, área gourmet sofisticada e equipada para os
momentos de descontração dos moradores, espaço kids com brinquedoteca para os
pequenos, salão de festas, espaço fitness e espaço relax. O projeto também foi
pensado para a tranquilidade e segurança de todos, por isso conta com fechadura
biométrica, circuito de câmeras com monitoramento 24h, portaria remota e sensor
de presença. História A
Construtora Sudoeste atua no mercado de empreendimentos de alto padrão
com foco na construção de unidades residenciais. Comandada pelos irmãos Danilo
Dornelas Dias, Diretor Executivo, e Diogo Dornelas Dias, Diretor de Engenharia,
foi fundada em 1991 pelo pai e atual presidente do Conselho, Expedito Soares
Dias. O DNA inovador, passado de pai para filho tem mais de 570 unidades
entregues e 100.000 metros quadrados construídos nesse 30 anos de atuação. A
Construtora que já vinha crescendo de forma exponencial desde a sua fundação,
ampliou ainda mais sua atuação no mercado quando os dois diretores e filhos de
Expedito assumiram a gestão. “São três décadas desenvolvendo projetos
inovadores sempre respaldados por um estudo de mercado e planejamento
estratégico criterioso. Além disso, contamos com uma excelente aceitação pelos
nossos clientes. Por isso, estamos muito confiantes para os próximos
investimentos”, ressalta Danilo.
Mais sobre o Americas
Property Awards
O Americas Property
Awards é o maior, mais prestigioso e amplamente reconhecido programa em todas
as regiões. A premiação está em sua 28ª edição e abrange mais de 45 diferentes
categorias residenciais e comerciais. As eliminatórias regionais são realizadas
na Arábia, Europa, África, Canadá, América Central e do Sul, Caribe, EUA, Reino
Unido e Ásia-Pacífico. Os empreendimentos Americas Property Awards são julgados
por um painel independente de mais de 80 especialistas do setor. O julgamento
se concentra em design, qualidade, serviço, inovação, originalidade e
compromisso com a sustentabilidade. O júri é presidido por Lord Caithness, Lord
Best e Lord Waverley, membros da Câmara dos Lordes no Parlamento do Reino
Unido.
Site oficial do Prêmio: www.propertyawards.net
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