Investir em imóveis de alto padrão é uma forma de construir patrimônio seguro e lucrativo
A franquia Bikasa Negócios Imobiliários pode passar toda a
orientação para quem busca a combinar estabilidade com excelentes retornos
O mercado imobiliário de alto padrão
registrou aumento de 14% no volume de lançamentos nos dois primeiros meses de
2022 em comparação com o ano passado. Os dados são da consultoria Brain
Inteligência Estratégica, e atestam o aquecimento desse setor, que registrou um
crescimento de 4% no volume de vendas no mesmo período.
São empreendimentos que possuem
diferenciais como uma localização privilegiada, recursos tecnológicos e projeto
arquitetônico próprio. Esses fatores costumam atrair grandes investidores,
mantendo o mercado sempre aquecido. Pela tradição, os imóveis de alto padrão
são vistos como prioridade pelos investidores, que consideram, também, a
segurança e a estabilidade do investimento.
“Quem não quer morar em um local
totalmente diferenciado e projetado pensando no bem-estar de seus moradores?
Esse é um bom argumento para ser usado no momento de vender ou alugar o
imóvel”, explica Felipe Wichmann, diretor executivo da Bikasa Negócios
Imobiliários, primeira franquia imobiliária a ser exclusivamente digital no
Brasil. Ele enfatiza ainda que é um investimento com garantia de lucro no
futuro.
Rentabilidade e valorização
Levando-se em consideração que no primeiro
bimestre de 2021 o cenário econômico no país era absolutamente favorável ao
investimento no mercado imobiliário, momento em que as taxas de juros
alcançaram a mínima histórica de 2%, o desempenho do segmento de alto padrão
tornou-se ainda melhor. Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras
Imobiliárias (Abrainc), mostraram que as negociações registraram um crescimento
de 32%, no ano passado.
A recente valorização dos imóveis acima
dos índices de inflação também vem contribuindo para o desempenho do mercado.
Wichmann explica que outro ponto a ser considerado é que esse imóvel, por
proteger o capital da inflação, atrai pessoas de alta renda. “Ao
contrário do que ocorre com outros tipos de investimentos, os imóveis dessa
categoria tem um comportamento de alta valorização com o passar dos anos”.
A combinação entre as características
modernas e benefícios oferecidos faz com que eles sejam sempre valorizados pelo
mercado. “A possibilidade de reformar o imóvel pode aumentar o valor de
venda e de locação da propriedade”.
Procurar orientação
Se você quer fazer o investimento certo,
que traga bons resultados financeiros a curto e a longo prazo, os imóveis de
alto padrão são uma opção excelente. “O segredo para garantir todas as
vantagens que esses imóveis oferecem é investir com a ajuda de quem entende”,
falou Wichmann.
Comprar um imóvel não é simples. Exige
muito planejamento e atenção aos detalhes. Felipe Wichmann diz que a dica para
quem tem dinheiro para investir é aproveitar o momento favorável do ponto de
vista das baixas taxas de juros, facilidade oferecida pelas construtoras como
financiamentos próprios e parcelamentos estendidos. Identificar potenciais
regiões que estão sempre crescendo na valorização, como cidades turísticas e
litorâneas reduzirão drasticamente a possibilidade de efetuar um negócio que
não traga alto grau de retorno financeiro”.
Franquia digital
Trabalhar com imóveis de luxo tem a vantagem de que
eles não são afetados por crises econômicas, a volatilidade também é muito mais
baixa, trazendo oportunidades melhores para as negociações, e rendimentos
maiores para o corretor.
A Bikasa, por ser uma franquia
exclusivamente no digital, proporciona mais rapidez nas vendas, conseguindo com
isso reduzir alguns processos e os custos fixos. Felipe Wichmann afirma que a
rede é uma startup do mercado imobiliário. “Nós buscamos trabalhar com o que
tem de mais atual em termos de tecnologia e sistemas disponíveis no mercado
digital. O nosso objetivo é poupar o tempo e os gastos dos nossos franqueados”. A rede também disponibiliza
ao empreendedor o sistema CRM – aplicativos de informação desenvolvidos com o
objetivo de auxiliar na gestão do relacionamento com o cliente.
A rede procura manter uma excelente
relação com as construtoras e incorporadoras do mercado imobiliário,
aproximando as instituições dos corretores franqueados para uma venda mais
rápida. “Um exemplo disso é que em nossa base de dados temos mais de 6 mil
itens para comercialização, assim nosso franqueado consegue atender um maior
número de clientes e gerar bons resultados”, finaliza Felipe Wichmann.
Sobre a Bikasa Negócios Imobiliários
Nascida em 2020, na cidade de Itapema (SC), a Bikasa iniciou sua expansão em 2021 por meio do franchising, se tornando a primeira franquia imobiliária do Brasil a ser exclusivamente digital. Com custos fixos e maior rentabilidade por parte do corretor que ganha 100% de comissão, a Bikasa solicita investimento inicial a partir de R$10.597,90 para operar exclusivamente home office, com prazo de retorno estimado entre 2 a 5 meses. www.bikasa.com.br
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