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Home office e coworking impulsionam mercado imobiliário na Baixada Santista

Executivos deixam os grandes centros para morar no litoral, ganhando qualidade de vida sem perder produtividade

Perante a flexibilização dos regimes profissionais para o modelo híbrido ou home office, o Apto percebeu o aumento da procura de imóveis novos em Santos, onde registou um crescimento de 28% no número de usuários, entre 2021 e 2022. Atualmente, a empresa anuncia 10 empreendimentos na cidade e 21 em toda a região da Baixada Santista. Destes, cinco são do perfil Econômico, doze de Médio Padrão e quatro de Alto Padrão (dois deles em Santos). 

Com relação ao status da obra destes empreendimentos em toda a Baixada, 9 dentre os 21 estão entregues e prontos para morar (8 deles em Santos). Outros 7, em Construção e 5 ainda em fase de Lançamento. 

Preferências do público 

Sobre o status de obra dos imóveis, em 2022 (jan-ago), a preferência do público foi de:

  • Em Santos
    • 50% dos usuários optaram por empreendimentos na fase de lançamento
    • 43% por imóveis prontos
    • 7% na fase de construção
  • No total da Baixada Santista
    • 64% buscaram imóveis em construção
    • 22% optaram por imóveis em lançamento
    • 14% por imóveis prontos para morar 

A respeito do padrão dos imóveis:

  • Em Santos
    • 63% de quem utilizou o Apto buscou imóveis Econômicos
    • 31%  buscaram imóveis de Médio Padrão
    • 6% de Alto Padrão 
  • No total da Baixada Santista
    • 72% buscou empreendimentos de Médio Padrão
    • 26% Econômicos
    • 2% de Alto Padrão 

 

Co-workings mais populares

Estes novos imóveis na Baixada Santista vem atraindo moradores não apenas do litoral, mas também famílias paulistanas que com os novos regimes profissionais que permitem a execução de atividades em qualquer lugar, se mudam dos grandes centros em busca de melhor qualidade de vida. 

Neste cenário, o BeerOrCoffee registrou um crescimento de aproximadamente 370% na procura por coworkings na cidade de Santos e 104% de aumento no número usuários dos espaços compartilhados na região. Ao todo, o marketplace conta com mais de 1500 coworkings em todo o país, sendo que desses, oito são localizados em Santos.

Com essas informações, que tal falar sobre como o trabalho remoto tem possibilitado que os paulistanos realizem o sonho de morar na praia sem deixar de frequentar um ambiente físico de trabalho?

Caso tenha interesse no tema, os porta-vozes do Apto e do BeerOrCoffee estão à disposição para entrevistas. Além disso, conseguimos personagens que frequentam coworkings na Baixada Santista e espaços onde podem ser gravadas imagens.

O que acha? Topa fazer uma matéria sobre o assunto?


Qualquer dúvida, estamos à disposição.


Um abraço!

 

Sobre o Apto

Fundado em 2015, pelo executivo Alex Frachetta, o Apto é uma plataforma de lançamentos imobiliários com imóveis novos das construtoras e imobiliárias de todo o Brasil. O objetivo da startup é colaborar com a transformação digital no setor, inovando na apresentação de imóveis na planta, em construção e prontos para morar. Com presença em todas as capitais e principais cidades do País, o Apto tem mais de 200 clientes e motivou R$785 milhões em vendas em 2021.

Sobre o BeerOrCoffee

Maior marketplace de coworkings da América Latina, o BeerOrCoffee foi criado em 2017 e conecta profissionais e empresas a uma rede de escritórios com cerca de 1500 mil espaços em 200 cidades. Hoje, a empresa conta com mais de 150 colaboradores, que trabalham de forma 100% remota. Entre os seus clientes estão Itaú, XP Investimentos, Banco Inter, Creditas, iFood, Rappi, Sodexo, MRV e Mapfre. Em 2018, recebeu aporte de Kees Koolen, fundador do Booking.com, e em 2021 recebeu investimento de US$ 10 milhões dos fundos Kaszek e Valor. Para saber mais, acesse www.beerorcoffee.com.

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