Netimóveis conquista 15 novas imobiliárias e contabiliza R$ 1,2 bilhão em vendas no primeiro semestre
Com cerca de 180 empresas associadas e
anunciantes no Brasil e uma operação internacional em Portugal, a rede, criada
em Belo Horizonte, completa 27 anos de atuação neste mês
Ariano Cavalcanti de Paula/foto de Orazio Centaro
Pioneira no
modelo de negócios compartilhados e na utilização da tecnologia como ferramenta
de inteligência imobiliária, a Netimóveis —maior rede de imobiliárias
associadas do Brasil e que completa 27 anos de atividades neste mês— realizou
R$ 1,2 bilhão em vendas no primeiro semestre, com 2.343 imóveis negociados. A
carteira de aluguel também foi muito expressiva, com R$ 12,4 milhões de receita
e 7.450 locações efetivadas de janeiro a junho. Em números agregados, a
Netimóveis administra um ativo total de R$ 35 bilhões.
Hoje, a
Netimóveis opera com carteira de imóveis para comercialização que representa um
VGV (valor geral de vendas) de R$ 54 bilhões. Para locação, a rede oferece
imóveis com potencial de receita de R$ 62 milhões mensais. Os apartamentos de
dois quartos foram os mais vendidos no primeiro semestre de 2022, com 17,97%
dos negócios, seguido pelos apartamentos de três quartos (15,52%) e as casas
(15,36%). Uma média de 300 mil usuários visitam o site da rede mensalmente.
Segundo o
presidente da Netimóveis Brasil, Ariano Cavalcanti de Paula, a rede segue em
franca expansão, ampliando o número de associadas e anunciantes: hoje são cerca
de 180. A rede rompeu fronteiras e, somente no primeiro semestre deste ano, 15
imobiliárias passaram a ser credenciadas. “Temos obtido taxas de crescimento
expressivas e constantes. A expansão da rede é, em média, de 14% ao ano”,
afirma.
Na avaliação de
Bernardo Campos, diretor da Adbens, uma das novas associadas, a credibilidade e
o portfólio de imóveis da rede colocam a imobiliária —localizada em Belo
Horizonte— em outro patamar no mercado. “Nossa maior dificuldade era não ter
uma carteira de imóveis diversificada para apresentar aos clientes. Muitas
vezes, ficávamos até ‘sem graça’ por não conseguir atender”, revela. Com pouco
tempo de parceria com a Netimóveis, ele afirma já estar sentindo impactos
positivos no relacionamento com os clientes. “Hoje, tenho total segurança”,
afirma.
Campos também
destaca o fortalecimento do negócio com a troca de experiências e informações
entre as associadas. “O importante para nós é o lead qualificado.
Podemos conversar e trocar ideias; estão todos unidos em busca de um mesmo
propósito. O networking é um ponto fundamental do trabalho em rede,
porque a experiência de um acaba complementando a experiência do outro”,
declara Campos.
Atuação em rede
e compartilhamento de negócios
Uma das
imobiliárias associadas que está há mais tempo na rede e tem 45 anos de atuação
no mercado, a Porto Real Netimóveis, localizada no Sion, em Belo Horizonte,
também compartilha da importância da atuação conjunta. “Atuar em rede nos
permite ser mais ousados, ter mais captações e avançar mais, tanto na venda
quanto na locação”, analisa o diretor da empresa, Rogério Gontijo, que foi
presidente da Netimóveis por 10 anos. Ele destaca que a troca de informações é
diária. “Compartilhamos não somente negócios, mas também ideias e isso reduz o
custo drasticamente. Vimos isso muito durante esse período de crise da
pandemia; quem trabalhou em rede conseguiu se sair muito melhor do que quem
estava sozinho”, declara Gontijo.
Na avaliação
dele, para o corretor de imóveis, a atuação em rede também traz mais segurança.
“Dessa forma, esses profissionais conseguem ganhar muito mais do que como
autônomos. O corretor recebe como se o negócio estivesse sendo efetivado dentro
da sua própria empresa. Isso é uma grande vantagem. Qualquer imóvel que ele
vender terá a mesma comissão. Isso amplia o leque de opções para o corretor
trabalhar, sendo um somatório de competências”, acrescenta Rogério Gontijo.
“À época, muitos
achavam que éramos doidos por vender imóveis pela internet, mas o segredo do
negócio é a disciplina. Estou nesse mercado há mais de 40 anos e, a cada dia,
aprendo mais; nenhuma outra rede do mercado tem a bagagem e o conhecimento que
nós temos. Todos nós somos corretores e não é uma associação feita somente por
valores financeiros. Temos expertise no que fazemos e sabemos fazer bem feito”,
pontua o diretor da Porto Real Netimóveis.
Sobre a
Netimóveis
A Netimóveis é uma
rede de imobiliárias com cerca de 180 empresas associadas e anunciantes no país
e uma unidade de operação internacional em Portugal. Fundada em 1995 em Belo
Horizonte (MG), a rede mantém um dos maiores portais imobiliários do Brasil,
com aproximadamente 100 mil imóveis qualificados, disponíveis para compra e
aluguel com segurança e agilidade.
Para apoiar as pessoas que estão em busca do imóvel ideal, a Netimóveis atua no formato de rede negócio-negócio: as imobiliárias associadas compartilham a carteira de imóveis, o que permite negociações com rapidez e facilidade. Para o proprietário que deseja vender ou alugar, a rede disponibiliza o imóvel para ser trabalhado por mais 2 mil corretores que atuam nas associadas.
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