Apartamentos compactos: design inteligente transforma espaços reduzidos em áreas estratégicas e aconchegantes

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Com o crescimento das cidades e a escassez de terrenos bem localizados, os apartamentos compactos têm ganhado cada vez mais espaço no mercado imobiliário e na vida das famílias brasileiras. Mas será que é possível morar bem em menos metros quadrados? Essa foi a pergunta central do 6º episódio do Morar em Pauta, podcast da Emccamp Residencial, que reuniu especialistas para debater o tema.

A arquiteta Gabriela Bosso, da GB Arquitetura, o designer e cofundador do Arquiteto de Bolso, Daniel Alves, e a coordenadora nacional de Produto da Emccamp, Bruna Said, trouxeram insights valiosos sobre como conforto e funcionalidade não dependem apenas do tamanho do imóvel, mas de planejamento arquitetônico, soluções criativas e design inteligente.

“É comum o cliente se assustar com a ideia de viver em 35 m² ou 40 m². Mas quando ele visita um decorado bem planejado, percebe que cabe tudo o que precisa para o dia a dia”, explicou Gabriela.

Layout inteligente faz toda a diferença
Segundo Gabriela, o segredo está em uma planta bem pensada. “Já vi apartamentos de 90 m² menos funcionais que unidades de 50 m². Um projeto inteligente consegue acomodar cozinha, dormitórios e áreas de convivência de forma prática e confortável”, destacou.

Daniel Alves complementou com a perspectiva emocional: “Existe uma diferença entre espaço e lugar. O espaço vazio assusta, mas quando bem trabalhado, ele se transforma em um lugar acolhedor, cheio de significado. E isso não depende da metragem, mas das soluções adotadas.”

Personalização e flexibilidade no design
Um dos diferenciais da Emccamp apresentados no episódio foi o uso do drywall nas paredes internas, permitindo que os moradores personalizem a planta do apartamento. “Essa tecnologia possibilita que o morador configure o espaço conforme suas necessidades, seja ampliando um cômodo ou criando um escritório, por exemplo. É um diferencial raro no Minha Casa Minha Vida”, destacou Bruna Said.

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Além disso, os especialistas apontaram a importância de móveis multifuncionais, decoração minimalista e materiais sustentáveis. Gabriela ressaltou que bases neutras, marcenaria clara e peças versáteis criam uma sensação de amplitude. Já Daniel destacou como o Arquiteto de Bolso democratiza o acesso ao design de interiores, oferecendo projetos acessíveis e completos.

Áreas comuns e sustentabilidade em alta
A pandemia também acelerou a demanda por áreas compartilhadas nos condomínios, tendência que a Emccamp já incorporou em seus empreendimentos. Coworkings, lavanderias compartilhadas, mini-markets e áreas de delivery são algumas das soluções que tornam os condomínios mais práticos e funcionais. “A ideia é que o condomínio funcione quase como uma pequena cidade, oferecendo praticidade e qualidade de vida”, explicou Bruna.

Outro ponto discutido foi a sustentabilidade. Gabriela destacou o uso de MDF de reflorestamento e papéis de parede ecológicos, enquanto Daniel lembrou que os consumidores estão cada vez mais atentos ao impacto ambiental das escolhas para o lar.

Morar bem vai além do tamanho
Para os convidados, morar bem não está diretamente ligado ao tamanho do imóvel, mas sim à forma como cada metro quadrado é pensado. “Ambiente é muito mais do que quatro paredes. Ele carrega condições materiais, culturais e emocionais. É onde construímos nossas memórias e nossa vida em família”, concluiu Daniel.

O episódio completo do Morar em Pauta já está disponível no YouTube e pode ser acessado pelo link: https://youtu.be/JvRl00AHZxY?si=B6z68CHIyvLkfTYg.