Sustentabilidade e bem-estar nas edificações trazem benefícios ao meio ambiente e qualidade de vida aos moradores e colaboradores
Aspectos como eficiência energética e
reutilização de materiais traduzem algumas das características dos
empreendimentos sustentáveis; já os projetos de ambientes saudáveis visam
promover a saúde e o bem-estar das pessoas nos espaços e construções
A
procura por moradias que unem modernidade e sustentabilidade tem sido cada vez
mais comum no mercado imobiliário. Outra tendência é a busca por ambientes que
são mais saudáveis e trazem tranquilidade. A preocupação com o meio
ambiente e a busca pela saudabilidade têm influenciado a decisão final dos
consumidores na hora de comprar imóveis. Os assuntos vêm sendo amplamente
debatidos pelas entidades e empresas do setor, que buscam soluções construtivas
que priorizem a preservação do meio ambiente e ofereçam mais qualidade de
vida aos moradores.
É o
caso da RKM Engenharia, máximo aproveitamento dos recursos naturais,
racionalização do uso da energia, utilização de tecnologias que permitam
economia de água, redução do impacto ambiental do empreendimento durante a obra
e no período de operação, são algumas das medidas adotadas pela construtora no
quesito sustentabilidade. Já na questão da saudabilidade, a RKM dispõe de
diversos componentes nas unidades de suas edificações que contribuem para
manter e melhorar a saúde e o bem-estar do morador e dos colaboradores na hora
na construção.
Na
etapa de construção dos empreendimentos, a RKM preza pelo conceito de
sustentabilidade adotando uma gestão correta e eficiente de resíduos de obra
por meio do Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos (PGRS). Os empreendimentos
da construtora contam com iniciativas sustentáveis prevendo a economia de
energia por meio das placas fotovoltaicas no canteiro, uso, reuso e
descarte inteligente da água, aspersão de água durante serviços de
terraplenagem e limpeza de vias e calçadas. A construtora ainda opta pelo uso
de alvenaria paginada, para evitar desperdícios pelo fato de usar apenas o que
será preciso de acordo com o projeto e minimizam o uso de recursos raros e
não renováveis, como pedras naturais. Tudo isso é gerido por um sistema de gestão de qualidade que tem como objetivo
evitar retrabalhos e desperdícios.
Os
edifícios contam com aquecimento solar com apoio a gás, elevadores com
programação inteligente, iluminação natural nas garagens, lâmpadas de
LED nas áreas comuns, sensores de presença nos halls de escada e garagens
e medidores individuais de água e gás nos apartamentos, incentivando o consumo
consciente dos moradores.
Outra
solução sustentável utilizada pela RKM prevê a economia de água por meio
de sistema de reaproveitamento para irrigação dos jardins, além de sistema de reutilização de águas cinzas, torneiras com temporizador para controle do consumo e
instalações sanitárias das áreas comuns que
contam com sistema dual flux, que se baseia no procedimento de duplo
acionamento de descarga para caixa acoplada dos sanitários, com potencial de
até 60% de economia de água. Os empreendimentos contam ainda com estação de recarga para carros elétricos.
“Com práticas sustentáveis a RKM colabora
com o ecossistema do Planeta Terra e reduz consideravelmente os
gastos nos condomínios, quando comparamos a outros empreendimentos
que não adotam tais medidas. Além disso, a RKM foi a primeira empresa da
América Latina a conquistar a ISO 9001 e a segunda do mundo, em 1998, sendo
certificada pelo British Bureau Veritas”, completa a arquiteta, com
formação em Engenharia Sanitária e Head de Arquitetura da RKM Engenharia,
Juliana Maioli.
Saúde
A
RKM preza pela saúde e bem-estar das pessoas que habitarão seus
empreendimentos. Com o intuito de ampliar a qualidade de vida dos moradores e
dos seus colaboradores que executam a obra e fazem parte do setor
administrativo, a construtora adota uma série de medidas que contribuem para
que isso aconteça. Na obra, a empresa opta por utilizar materiais com baixa
emissão de compostos orgânicos voláteis e piso laminado de click, com redução
do uso de cola, colaborando para a preservação da saúde dos colaboradores
responsáveis pela execução dos projetos e dos moradores no pós-ocupação, um dos
princípios da arquitetura sustentável.
Para
o bem-estar dos moradores, a construtora utiliza portas com borrachas
amortecedoras antirruído, janelas e lajes com atenuação acústica, janelas
amplas para maior ventilação e iluminação natural dos ambientes, além de
previsão de persianas elétricas para controle da luminosidade. Todas essas
medidas têm o intuito de ajudar na melhoria do sono. A RKM também executa um
projeto elétrico inteligente nos apartamentos, evitando a poluição
eletromagnética nos quartos que proporcionando a diminuição do estresse
aumentando o bem-estar. Os empreendimentos também contam com paisagismo
sensorial e em harmonia com o ecossistema local, idealizados com o intuito de
resgatar os sentidos do corpo humano por meio de plantas e materiais presentes
no local.
Diante
desses cuidados, a RKM recebeu o Selo Casa Saudável, coordenado pelo Healthy
Building World Institute (Instituto Mundial de Construção Saudável). O
empreendimento Kadosh foi o primeiro do mundo a conquistar a certificação,
criada com o objetivo de promover a saúde e o bem-estar das pessoas nos espaços
e construções. “O selo é a chancela da RKM nos aspectos de saúde, bem-estar e
sustentabilidade, proporcionados aos clientes por meio dos empreendimentos. Com
o selo, garantimos a qualidade e reforçamos o nosso compromisso com os
moradores, colaboradores e sociedade, desde o projeto, passando pelo canteiro
de obra, até o produto final”, destaca Juliana Maioli.
A RKM
preza pela adoção de práticas efetivas aderentes com o tema saúde e
sustentabilidade. Neste sentido, a construtora reuniu várias práticas que
vinham sendo adotadas ao longo dos anos, criou um grupo de estudo interno com
especialistas e desenvolveu o seu próprio selo “WB by RKM” (Wellness Building),
“Construindo Bem-Estar”.
Os
empreendimentos da RKM receberão o selo mediante avaliação de oito critérios
gerais e seus itens. No total serão avaliados 39 requisitos e a pontuação
mínima para aplicação do selo a um empreendimento, será o cumprimento de no
mínimo 70% dos itens. Os 39 critérios são agrupados em temas que recebem pesos,
sendo: Projeto Arquitetônico (23%), Projeto Paisagístico (8%), Projeto Elétrico
(15%), Projeto Hidrossanitário (13%), Projeto Acústico (8%), Qualidade dos
Materiais (15%), Qualidade do Ar (5%) e Canteiro de Obras (13%).
As
ferramentas adotadas para implantação e monitoramento variam de acordo com a
especificidade dos critérios de cada tema e também de acordo com a verificação
do atendimento das premissas do projeto, laudos de fabricantes, cruzamento de dados
parametrizados e planos de ação.
“O planejamento para colocar em prática os critérios
sustentáveis e saudáveis que fazem as edificações receberem o selo começa desde
o primeiro momento, com as premissas do projeto que são passadas para os
arquitetos e engenheiros que serão os responsáveis pelo empreendimento. O
atendimento às premissas é sempre verificado e validado em todas as fases do
empreendimento, do projeto até a obra. Quando aplicável, constam também nos
manuais dos proprietários e do condomínio, uma vez que o uso correto dos
sistemas, materiais e a manutenção, são fundamentais para a vida longa do
empreendimento, nos critérios do selo WB by RKM ‘Construindo Bem-Estar’”,
destaca Juliana.
A
RKM já conta com alguns empreendimentos certificados e em fase de certificação,
como o Kadosh, cuja obra já foi entregue, que possui o “Selo Casa Saudável”. No
caso do Sereno, empreendimento residencial em fase de construção, já foi
possível atingir 85 pontos dos critérios do “Selo Construindo Bem-Estar” e o
Largo Piauí, que está em fase de lançamento, já atingiu 72 pontos dos critérios
avaliados.
Sobre a RKM Engenharia
Com uma história iniciada em 1992, a empresa é pautada pelo
desenvolvimento em harmonia com a natureza. Com uma trajetória de inovação,
solidez e pioneirismo, oferece o que há de melhor aos clientes por meio da
construção de imóveis de alto padrão em Belo Horizonte e Nova Lima, colocando a
qualidade construtiva e o cuidado com as pessoas em evidência, fazendo com que
os empreendimentos contem com processos avançados, tecnologia de ponta e as
melhores práticas do mercado para o alcance de uma cultura de excelência.
Para a RKM, construir é sinônimo de cuidado e, por isso, cria experiências completas ao pensar em cada detalhe de um novo projeto. Cuidado com o processo produtivo, com as pessoas envolvidas desde o planejamento até a execução, com o meio ambiente e com cada um dos futuros moradores são as diretrizes que norteiam a empresa. A busca constante por excelência dá lugar a rotinas mais produtivas, eliminação de desperdícios e consequente redução do custo final da obra, ao mesmo tempo em que padrões avançados de qualidade são entregues.
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