Cidades do interior do MT precisam aumentar, em média, 20% a quantidade de imóveis disponíveis para locação, prevê levantamento
Sorriso, a capital do agronegócio brasileiro está entre as principais cidades do MT com maior déficit de imóveis para locação residencial.
A
falta de imóveis residenciais disponíveis para locação tem colocado em alerta o
mercado imobiliário nacional. Embora o cenário seja nacional, a carência de
imóveis já pode ser visível na cidade de Sorriso. Hoje, por exemplo, a chamada
capital do agronegócio, já se configura entre as três cidades do interior do
estado com o maior déficit de imóveis para o mercado de aluguéis.
O
levantamento, feito pela Foco Negócios Imobiliários, uma das principais
imobiliárias do interior do Mato Grosso, aponta, ainda, que para conseguir
atender totalmente à alta demanda por aluguéis na cidade, seria necessário
aumentar em aproximadamente 20% a quantidade de imóveis disponíveis para este
mercado.
O
cenário – de certa forma preocupante – não chega a estar polarizado, ou seja,
todas as imobiliárias têm sentido a escassez de imóveis para oferecer ao
mercado. “Imóveis residenciais considerados de entrada – com até dois quartos –
que possuem um ticket médio de aproximadamente R$ 1.300 reais são os que mais
vem sendo procurados e, correlatamente, os que mais vêm apresentando déficit em
Sorriso”, afirma Tiago Borba, CEO da Foco.
A
alta demanda tem colaborado, inclusive, para que a velocidade de locação de
imóveis com estas características aumentasse de maneira expressiva, para uma
média de 10 dias, mas que pode ser ainda maior dependendo dos atrativos
oferecidos. “Esse déficit evidencia que o mercado de aluguel não se resume
apenas a residências maiores e de alto padrão, mas também inclui moradias
direcionadas a famílias compostas por apenas um casal, ou até um filho”, diz.
Investidores
podem se beneficiar
Tiago
reforça, ainda, que a procura contínua por imóveis residenciais para locação,
aliada à constante valorização patrimonial [o valor do metro quadrado dos
imóveis em Sorriso valorizou, em média, 80% nos últimos três anos], são fatores
determinantes que abrem portas valiosas para novos investidores.
“O
investimento imobiliário é considerado um dos mais seguros atualmente, com uma
valorização significativa do patrimônio, além da possibilidade de uma
rentabilidade a curto, médio e longo prazo”, enfatiza.
Retenção
de imóveis e prospecção de investidores viram estratégias
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