Mercado imobiliário dos Estados Unidos segue em constante crescimento
O empreendedor Leandro Sobrinho revela os
principais benefícios que investidores brasileiros podem identificar no setor
Aplicar dinheiro fora
do país é um tabu para muitos investidores, principalmente pela insegurança de
uma moeda diferente da habitual. Mas para especialistas, investir no
setor imobiliário dos Estados Unidos é uma opção segura, que costuma gerar bons
resultados.
O recente conflito na
Europa tem gerado incerteza, mas para o empreendedor brasileiro Leandro Otávio
Sobrinho, sócio da Raise Investor,
empresa de investimentos imobiliários nos Estados Unidos é improvável que isso
afete esse setor. “No mercado de imóveis a reação não é tão imediata como no
acionário. Um fator determinante para isso é a política de crédito dos bancos
dos Estados Unidos, que ajuda a alavancar as compras com o financiamento de
ativos imobiliários. Enquanto os bancos não alterarem a política de crédito,
não acredito que vai ter algum impacto no setor”, pontua.
Recentemente o Banco
Central americano anunciou que pretende alterar a taxa básica de juros do país.
Para o investidor, a carência de oferta no setor imobiliário fará com que o
mercado permaneça relevante. “Mesmo com o aumento dos juros, a falta de estoque
e a alta demanda por moradia nos Estados Unidos trazem estabilidade para o
setor. Flórida, Texas, Carolina do Norte e Carolina do Sul têm recebido
empresas e moradores que optam por uma vida com menos gastos, pois oferecem uma
vantagem fiscal com a não cobrança de um imposto de renda estadual”, revela.
De acordo com Leandro
Sobrinho, investir em imóveis nos EUA pode trazer diversos benefícios para
brasileiros que buscam uma renda passiva. “É uma forma de rentabilizar o
capital, proteger o patrimônio e diversificar a carteira. Seja comprando um
imóvel pronto ou se associando à construção de algum empreendimento, a
valorização irá acontecer e esse empreendedor contará com uma rentabilidade bem
interessante”, relata.
Para o empreendedor, é
importante que pessoas que planejam fazer esse movimento busquem a ajuda de
especialistas. “Procure profissionais qualificados, como um contador que dará
todas as instruções sobre um planejamento tributários, impostos, remessa de
câmbio, entre outros profissionais do segmento de investimentos imobiliários
nos Estados Unidos, que podem oferecer indicações sobre onde é melhor
investir”, alerta.
Com a insegurança
econômica e política que o Brasil atravessa, Leandro aconselha empreendedores a
diversificarem o portfólio de investimentos colocando um pouco do patrimônio em
outra moeda e vê o investimento no setor imobiliário americano como uma boa
solução. “Dolarizar o patrimônio é uma estratégia de proteção para qualquer
pessoa que tenha capacidade financeira de diversificar seus investimentos, perante
as diversas crises mundiais. Enquanto isso, o dólar segue estável e em
constante processo de valorização”, finaliza.
Sobre Leandro Sobrinho
Empreendedor serial no
Brasil desde os 22 anos, Leandro Otávio Sobrinho graduou-se em Direito, mas foi
empreendendo que se encontrou profissionalmente. Foi proprietário de
restaurante, franquias no segmento de moda, escola profissionalizante e
investidor imobiliario.
Hoje, morando nos EUA,
Leandro conseguiu adaptar seu modelo de gestão que iniciou em um restaurante e
chegou a uma empresa de investimentos e incorporadora de imóveis. Atuando na
Flórida com foco no público local americano e residentes.
*Para mais informações, acesse www.raiseinvestor.com ou pelo Instagram raise.investidor
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